拌合站買賣協(xié)議書

拌合站買賣協(xié)議書?合同編號：[合同編號具體內(nèi)容]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一座拌合站，現(xiàn)甲方有意將該拌合站出售給乙方，乙方愿意購買。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拌合站買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述（一）拌合站基本情況1.拌合站名稱：[拌合站具體名稱]2.拌合站地址：[拌合站詳細(xì)地址]3.拌合站占地面積：[占地面積具體數(shù)值及單位]4.拌合站主要設(shè)備：[設(shè)備名稱1]，型號為[設(shè)備型號1]，數(shù)量為[設(shè)備數(shù)量1]，購置時間為[購置時間1]，設(shè)備狀況[簡要描述設(shè)備現(xiàn)狀，如良好、一般、需維修等]。[設(shè)備名稱2]，型號為[設(shè)備型號2]，數(shù)量為[設(shè)備數(shù)量2]，購置時間為[購置時間2]，設(shè)備狀況[簡要描述設(shè)備現(xiàn)狀，如良好、一般、需維修等]。......（如有其他重要設(shè)備，依次詳細(xì)列出）5.拌合站配套設(shè)施：辦公區(qū)域：建筑面積為[辦公區(qū)域面積數(shù)值及單位]，包括辦公室[辦公室間數(shù)及具體情況]、會議室[會議室間數(shù)及具體情況]等。生產(chǎn)區(qū)域：包含攪拌設(shè)備、料倉、輸送帶等相關(guān)生產(chǎn)設(shè)施，生產(chǎn)能力為每小時[具體生產(chǎn)能力數(shù)值及單位]。生活區(qū)域：宿舍[宿舍間數(shù)及具體情況]、食堂[食堂規(guī)模及具體情況]等生活配套設(shè)施。（二）拌合站證照情況1.拌合站擁有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，注冊號為[營業(yè)執(zhí)照注冊號]，經(jīng)營范圍包括[詳細(xì)經(jīng)營范圍]。2.具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)營許可證，許可證編號為[經(jīng)營許可證編號]，許可范圍涵蓋[許可范圍詳細(xì)內(nèi)容]。3.擁有土地使用相關(guān)證明文件，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓、集體土地等]，土地使用證號為[土地使用證號]，土地面積為[土地面積數(shù)值及單位]。4.其他與拌合站經(jīng)營相關(guān)的合法證照，如[列舉其他證照名稱及編號]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取拌合站轉(zhuǎn)讓價款。要求乙方按照協(xié)議約定的時間和方式履行付款義務(wù)。2.義務(wù)：保證對拌合站擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在本協(xié)議簽訂前，拌合站未被查封、扣押、抵押或被采取其他限制交易的措施，且不存在拖欠稅款、債務(wù)等影響交易的情況。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知拌合站的真實情況，包括但不限于設(shè)備狀況、使用年限、維修記錄、現(xiàn)有債權(quán)債務(wù)、證照情況等信息。提供的相關(guān)資料應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理拌合站相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、土地使用證等，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。負(fù)責(zé)處理拌合站在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保在轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)。在協(xié)議簽訂前，甲方應(yīng)結(jié)清拌合站的所有稅費(fèi)、水電費(fèi)、員工工資等費(fèi)用，并提供相應(yīng)的結(jié)清證明。如因甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外費(fèi)用或遭受損失的，甲方應(yīng)全額賠償。在本協(xié)議約定的交付期限內(nèi)，將拌合站及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施、資料等完整地交付給乙方。交付時，應(yīng)確保拌合站的設(shè)備能夠正常運(yùn)行，配套設(shè)施齊全且符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。同時，向乙方提供設(shè)備的操作手冊、維修記錄等相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付拌合站及相關(guān)資料。有權(quán)對拌合站的現(xiàn)狀及相關(guān)資料進(jìn)行查閱、核實。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付拌合站轉(zhuǎn)讓價款。接受甲方按照協(xié)議約定交付的拌合站及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施、資料等，并在交付后及時進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)拌合站存在與協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在驗收后的[具體期限]內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在拌合站轉(zhuǎn)讓后，按照法律法規(guī)的規(guī)定和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營活動，承擔(dān)拌合站經(jīng)營過程中的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于稅費(fèi)、水電費(fèi)、員工工資、設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)等。協(xié)助甲方辦理拌合站相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價款拌合站轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體工作日]內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款時，抵作轉(zhuǎn)讓價款的一部分。2.首付款：在甲方完成拌合站設(shè)備、設(shè)施等的清點及相關(guān)資料的交接后，乙方應(yīng)在[具體工作日]內(nèi)向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：乙方應(yīng)在辦理完拌合站相關(guān)證照變更手續(xù)后的[具體工作日]內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。（三）付款賬戶甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]銀行賬號：[銀行賬號]乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將轉(zhuǎn)讓價款支付至上述指定賬戶。如因乙方原因?qū)е赂犊钛舆t或錯誤支付到其他賬戶，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。四、交付及驗收（一）交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體工作日]內(nèi)，將拌合站及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施、資料等交付給乙方。（二）交付地點拌合站所在地，即[拌合站詳細(xì)地址]。（三）交付內(nèi)容1.拌合站的所有設(shè)備、設(shè)施，包括但不限于攪拌設(shè)備、料倉、輸送帶、辦公設(shè)備、生活設(shè)施等，應(yīng)保持正常運(yùn)行狀態(tài)且數(shù)量完整。2.與拌合站經(jīng)營相關(guān)的全部資料，如設(shè)備操作手冊、維修記錄、財務(wù)賬目、合同協(xié)議、證照文件等。（四）驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備應(yīng)符合雙方約定的型號、規(guī)格及質(zhì)量要求，能夠正常運(yùn)行且滿足生產(chǎn)需要。配套設(shè)施應(yīng)齊全、完好，辦公區(qū)域、生產(chǎn)區(qū)域、生活區(qū)域的各項設(shè)施應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。資料應(yīng)真實、完整，與拌合站實際情況相符。2.驗收方式：乙方在收到甲方交付的拌合站及相關(guān)資料后，應(yīng)在[具體驗收期限]內(nèi)組織人員進(jìn)行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方溝通，并形成書面記錄。對于設(shè)備的運(yùn)行情況，乙方可進(jìn)行試生產(chǎn)測試，以檢驗設(shè)備是否能夠正常運(yùn)行。如試生產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在故障或達(dá)不到約定的生產(chǎn)能力，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或采取其他補(bǔ)救措施，直至設(shè)備符合要求。雙方共同對拌合站的各項設(shè)施、資料進(jìn)行清點、核對，確保交付內(nèi)容與協(xié)議約定一致。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收確認(rèn)書。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付拌合站或交付的拌合站不符合協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[具體比例]向乙方支付賠償金。2.如甲方隱瞞拌合站存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、質(zhì)量問題等重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方的直接損失、可得利益損失等。3.若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理拌合站相關(guān)證照的變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[具體比例]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е伦C照無法變更或變更手續(xù)延誤給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價款的[具體比例]支付賠償金。2.如乙方在驗收過程中故意刁難甲方或無正當(dāng)理由拒絕簽署驗收確認(rèn)書，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反協(xié)議約定，擅自改變拌合站的用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[具體保密期限]年。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效的通知送達(dá)地址。任何一方如需要變更通知送達(dá)地址，應(yīng)提前[具體通知期限]書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知，以書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對方通知送達(dá)地址的，即視為送達(dá)。如因一方提供的送達(dá)地址錯誤或變更后未及時通知對方導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，責(zé)任由該方自行承擔(dān)。（四）不可抗力條款1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[具體通知期限]內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影