未簽署空間協(xié)議書

未簽署空間協(xié)議書?甲方：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有特定空間資源，乙方有意使用該空間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方空間事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、空間描述1.空間位置：甲方擁有的位于[具體地址]的[空間詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的空間（以下簡(jiǎn)稱"該空間"）。2.空間用途：該空間僅用于[乙方使用目的，如辦公、倉儲(chǔ)等具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變空間用途。3.空間現(xiàn)狀：甲方應(yīng)確保交付給乙方使用時(shí)，空間具備基本的安全條件，如結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施正常等。乙方應(yīng)在接收空間時(shí)對(duì)空間現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并在本協(xié)議中注明接收時(shí)發(fā)現(xiàn)的任何問題。二、使用期限1.起始日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.續(xù)約條款：協(xié)議期滿前，乙方如需繼續(xù)使用該空間，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取空間使用費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用空間的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е驴臻g無法正常使用，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的空間，并提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠正常使用空間。負(fù)責(zé)空間的基本維護(hù)和保養(yǎng)，如結(jié)構(gòu)維修、主體設(shè)施設(shè)備的維修等，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用空間，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用該空間。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。如因甲方原因?qū)е驴臻g無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問題，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用空間，不得擅自改變空間用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。按時(shí)足額向甲方支付空間使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)對(duì)空間內(nèi)乙方自行添加的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，并在協(xié)議期滿或提前終止時(shí)，按照甲方要求進(jìn)行清理或拆除。未經(jīng)甲方書面同意，不得將空間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，如因乙方原因?qū)е驴臻g使用出現(xiàn)問題或給甲方造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、費(fèi)用及支付方式1.空間使用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的空間使用費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），年租金總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首年的空間使用費(fèi)用。此后，乙方應(yīng)于每年的[具體日期]前，一次性支付下一年度的空間使用費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.其他費(fèi)用：乙方在使用空間過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)的規(guī)定按時(shí)足額繳納。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付空間或提供必要的協(xié)助和服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用空間，甲方應(yīng)按照乙方已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方擅自提前收回空間，應(yīng)按照剩余使用期限內(nèi)乙方應(yīng)支付費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用空間或擅自改變空間用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)按照本協(xié)議約定收取違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)為乙方應(yīng)支付費(fèi)用總額的[X]%。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回空間，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。若乙方未按時(shí)足額支付空間使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回空間，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將空間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回空間，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照本協(xié)議約定收取違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)為乙方應(yīng)支付費(fèi)用總額的[X]%。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。若乙方因使用不當(dāng)或其他原因造成空間損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方已支付的費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代