男方父母還房貸協(xié)議書

男方父母還房貸協(xié)議書?甲方（男方父母）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（男方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方[男方姓名]購買了位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），并與貸款機(jī)構(gòu)簽訂了房屋貸款合同。為支持乙方購房，甲方愿意為乙方償還該房產(chǎn)的部分或全部房貸。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，購房合同編號(hào)為______，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為______。該房產(chǎn)目前的貸款余額為______元，貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，貸款年利率為______%。2.房貸償還內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)在本協(xié)議有效期內(nèi)，按照乙方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的房屋貸款合同約定的還款方式、還款金額及還款時(shí)間，向乙方指定的還款賬戶支付房貸款項(xiàng)，包括但不限于本金、利息、罰息、復(fù)利、手續(xù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與房貸相關(guān)的所有費(fèi)用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)知曉該房產(chǎn)貸款的還款情況，包括但不限于每月還款金額、剩余貸款本金、利息計(jì)算方式等信息。在乙方未按照本協(xié)議約定使用房貸資金或存在其他違約行為時(shí)，有權(quán)暫停支付房貸款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，足額向乙方指定的還款賬戶支付房貸款項(xiàng)。若因甲方原因?qū)е路抠J逾期支付，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用，包括但不限于逾期利息、罰息、違約金、貸款機(jī)構(gòu)的催收費(fèi)用以及乙方因此遭受的其他損失。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自變更房貸的還款方式、還款金額或還款時(shí)間。妥善保管與房貸償還相關(guān)的所有支付憑證，并應(yīng)乙方要求提供相應(yīng)的支付記錄供其核對。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)支付房貸款項(xiàng)。在提前還清房貸或提前終止本協(xié)議時(shí)，有權(quán)要求甲方按照實(shí)際還款情況進(jìn)行結(jié)算。2.義務(wù)確保其向甲方提供的還款賬戶信息準(zhǔn)確無誤，并在該賬戶余額不足時(shí)及時(shí)通知甲方，以便甲方按時(shí)足額支付房貸。按照房屋貸款合同的約定，按時(shí)足額償還除甲方代付部分之外的其他與房貸相關(guān)的費(fèi)用和款項(xiàng)，如維修基金、物業(yè)費(fèi)用等，確保該房產(chǎn)不因乙方原因產(chǎn)生任何影響貸款或房產(chǎn)權(quán)益的問題。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、抵押該房產(chǎn)或?qū)υ摲慨a(chǎn)設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。定期向甲方通報(bào)該房產(chǎn)的使用情況、貸款機(jī)構(gòu)的通知信息等相關(guān)事項(xiàng)。三、費(fèi)用承擔(dān)1.因甲方償還房貸所產(chǎn)生的銀行轉(zhuǎn)賬手續(xù)費(fèi)、匯款手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由[甲方/乙方]承擔(dān)。2.若因乙方原因?qū)е录追叫枰~外支付費(fèi)用或遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。四、保密條款1.雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起______年。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付房貸款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性償還乙方已代付的全部房貸款項(xiàng)及按照未支付金額的______%計(jì)算的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常履行房貸償還義務(wù)或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方已代付的房貸款項(xiàng)、違約金、貸款機(jī)構(gòu)的罰款以及甲方因此遭受的其他直接和間接損失。3.任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。六、協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算和清理，結(jié)清雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該房產(chǎn)房貸全部還清之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙