買(mǎi)房首付分期還款協(xié)議書(shū)

買(mǎi)房首付分期還款協(xié)議書(shū)?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務(wù)人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方欲購(gòu)買(mǎi)位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），但因資金暫時(shí)不足，無(wú)法一次性支付全部購(gòu)房首付款，故向甲方申請(qǐng)首付分期還款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方首付分期還款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息該房產(chǎn)位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為[具體證書(shū)號(hào)]。該房產(chǎn)由[開(kāi)發(fā)商名稱]開(kāi)發(fā)建設(shè)，房屋買(mǎi)賣合同編號(hào)為[具體合同編號(hào)]，乙方已與開(kāi)發(fā)商簽訂了《商品房買(mǎi)賣合同》，購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣[X]元。2.首付分期還款安排乙方應(yīng)支付的購(gòu)房首付款金額為人民幣[X]元，乙方申請(qǐng)將該首付款分[X]期償還給甲方。具體分期還款計(jì)劃如下：第一期：還款金額為人民幣[X]元，還款時(shí)間為[具體日期]。第二期：還款金額為人民幣[X]元，還款時(shí)間為[具體日期]。......第X期：還款金額為人民幣[X]元，還款時(shí)間為[具體日期]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定按時(shí)收取乙方的分期還款。若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額還款，甲方有權(quán)要求乙方一次性償還剩余未支付的首付款，并按照未還款金額的[X%]向乙方收取違約金。在乙方未清償完所有首付款欠款之前，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，如增加抵押物、提供保證人等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供首付分期還款的資金支持。對(duì)乙方提供的個(gè)人信息及與本協(xié)議相關(guān)的信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行司法程序要求披露的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還分期款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，確保乙方順利履行與開(kāi)發(fā)商簽訂的《商品房買(mǎi)賣合同》。有權(quán)對(duì)甲方在本協(xié)議履行過(guò)程中存在的違約行為提出異議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的還款時(shí)間、還款金額按時(shí)足額向甲方償還首付分期款項(xiàng)。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及與首付分期還款相關(guān)的資料，如身份證復(fù)印件、收入證明等。在未清償完所有首付款欠款之前，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押該房產(chǎn)或?qū)υ摲慨a(chǎn)設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。按照與開(kāi)發(fā)商簽訂的《商品房買(mǎi)賣合同》約定，履行相關(guān)義務(wù)，如按時(shí)支付購(gòu)房款、辦理房屋交接手續(xù)等。三、還款方式及時(shí)間1.還款方式乙方應(yīng)通過(guò)[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金交付/其他具體方式]將每期還款金額支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.還款時(shí)間乙方應(yīng)在每期還款時(shí)間屆滿前[X]個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)期還款金額足額支付至甲方指定賬戶。如還款時(shí)間為節(jié)假日，則提前至最近的工作日。四、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的還款時(shí)間、還款金額按時(shí)足額償還分期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[X‰]向甲方支付逾期違約金。若乙方逾期超過(guò)[X]日仍未足額償還欠款，視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性償還剩余未支付的首付款本金及相應(yīng)的違約金、逾期利息等。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。若乙方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法正常履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的首付款金額的[X%]向甲方支付違約金。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供首付分期還款的資金支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)履行與開(kāi)發(fā)商簽訂的《商品房買(mǎi)賣合同》，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。