農(nóng)村建房安全合同范本

農(nóng)村建房安全合同范本?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承建方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方農(nóng)村建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房地點(diǎn)：位于[具體農(nóng)村地址]的宅基地，面積為[X]平方米。2.建房規(guī)格房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]，層數(shù)為[X]層。房屋建筑面積約為[X]平方米，具體尺寸及布局以施工圖紙為準(zhǔn)。施工圖紙由[設(shè)計(jì)方或雙方約定的方式確定]提供。各樓層功能分布如下：一層為[列舉一層功能，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]；二層為[列舉二層功能]；......3.建房?jī)?nèi)容基礎(chǔ)工程：包括地基開(kāi)挖、夯實(shí)，基礎(chǔ)澆筑等。主體工程：墻體砌筑、梁柱搭建、樓板鋪設(shè)等。屋面工程：屋面防水處理、保溫層鋪設(shè)、瓦片安裝等。裝飾裝修工程：內(nèi)外墻粉刷、地面鋪貼、門窗安裝等。具體裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：內(nèi)墻：采用[具體材料，如乳膠漆]粉刷，顏色為[具體顏色]。外墻：采用[具體材料，如瓷磚或真石漆]裝飾，風(fēng)格為[描述風(fēng)格]。地面：客廳、臥室采用[具體地板材料，如木地板或瓷磚]鋪設(shè)；廚房、衛(wèi)生間采用[防滑瓷磚]鋪設(shè)。門窗：入戶門采用[材質(zhì)及樣式]；室內(nèi)房間門采用[材質(zhì)及樣式]；窗戶采用[材質(zhì)及樣式，如塑鋼窗或斷橋鋁窗]。水電安裝工程：包括室內(nèi)外給排水管道鋪設(shè)、強(qiáng)弱電線路敷設(shè)、燈具及插座安裝等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)按照本合同約定及施工圖紙對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供建房所需的宅基地，并確保該宅基地符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備建房條件。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付建房款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理建房過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如宅基地審批、規(guī)劃許可等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。因周邊關(guān)系問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。按照乙方的要求，及時(shí)提供施工所需的水、電等必要條件，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。若因甲方原因?qū)е峦Ｋ?、停電超過(guò)[X]小時(shí)，影響乙方正常施工的，工期相應(yīng)順延。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付建房款項(xiàng)。在施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況，有權(quán)要求甲方對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。2.義務(wù)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，確保施工隊(duì)伍具備專業(yè)的施工技能和經(jīng)驗(yàn)。嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定和施工圖紙進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量合格。在施工過(guò)程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和安全保障措施，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完工。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。因乙方安全管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償傷亡人員的醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、喪葬費(fèi)、死亡賠償金等相關(guān)費(fèi)用。妥善保管施工過(guò)程中涉及的材料、設(shè)備等，因保管不善導(dǎo)致材料、設(shè)備損壞或丟失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)所建房屋承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、建房款項(xiàng)及支付方式（一）建房款項(xiàng)本合同約定的建房總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該價(jià)款包含乙方完成本合同約定的全部建房?jī)?nèi)容所需的費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方無(wú)需再向乙方支付其他費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.裝飾裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。5.工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方所建房屋應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的質(zhì)量要求。房屋質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，不得出現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全隱患、滲漏、裂縫等質(zhì)量問(wèn)題。2.驗(yàn)收程序各分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。若甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.隱蔽工程驗(yàn)收對(duì)于隱蔽工程，在隱蔽前乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。若甲方未能按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，但應(yīng)做好記錄。驗(yàn)收合格的，可繼續(xù)施工；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因隱蔽工程驗(yàn)收不合格導(dǎo)致的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付建房款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。若甲方擅自變更建房?jī)?nèi)容或要求乙方違反施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定支付已完工程價(jià)款及違約金。由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，如未及時(shí)提供施工所需條件、未協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任，工期相應(yīng)順延。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定及施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致房屋質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響甲方正常使用的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的工期完工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方處理事故，承擔(dān)因事故產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。若因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份