北京建設(shè)項(xiàng)目合同范本

北京建設(shè)項(xiàng)目合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（委托人）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托人）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進(jìn)行[建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)項(xiàng)目，委托乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的相關(guān)工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[建設(shè)項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]3.項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述建設(shè)項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括但不限于建筑物的功能布局、建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等][如有附屬設(shè)施或配套工程，需詳細(xì)說明其具體情況]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工作。有權(quán)知曉項(xiàng)目進(jìn)展情況及相關(guān)工作成果。2.義務(wù)：向乙方提供開展工作所需的相關(guān)資料和文件，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)的外部關(guān)系，為乙方工作創(chuàng)造必要的條件。按照本合同約定及時支付費(fèi)用。在乙方提出合理請求時，對乙方完成工作過程中遇到的問題及時給予答復(fù)和解決。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助。按照本合同約定獲取工作費(fèi)用。在工作過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的調(diào)整建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)：組建專業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定開展工作，確保工作質(zhì)量和進(jìn)度。定期向甲方匯報項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時提交工作成果和相關(guān)報告。對甲方提供的資料和文件予以保密，不得擅自泄露給第三方。在項(xiàng)目完成后，負(fù)責(zé)整理和歸檔項(xiàng)目資料，并向甲方移交。三、工作內(nèi)容及要求（一）設(shè)計工作1.設(shè)計范圍：[詳細(xì)說明設(shè)計涵蓋的專業(yè)領(lǐng)域，如建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、電氣設(shè)計等][如有特殊設(shè)計要求或?qū)ｍ?xiàng)設(shè)計，需明確列出]2.設(shè)計要求：設(shè)計方案應(yīng)符合國家及北京市的相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方對項(xiàng)目功能、質(zhì)量、外觀等方面的要求。提供多個設(shè)計方案供甲方選擇，并根據(jù)甲方意見進(jìn)行優(yōu)化，直至達(dá)到甲方滿意為止。設(shè)計文件應(yīng)包括設(shè)計說明書、圖紙、計算書等，且內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、清晰，能夠指導(dǎo)施工。（二）工程施工1.施工范圍：[明確施工的具體內(nèi)容，包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程等][如有甲供材料或設(shè)備，需說明其供應(yīng)范圍和方式]2.施工要求：嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃，并報甲方審核同意后實(shí)施。加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，做好安全防護(hù)措施，確保施工安全，文明施工。及時處理施工過程中出現(xiàn)的問題，如需變更設(shè)計或施工方案，應(yīng)提前征得甲方書面同意。（三）項(xiàng)目管理1.管理內(nèi)容：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等進(jìn)行全面管理和控制。協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。定期組織召開工程例會，及時解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題。2.管理要求：建立健全項(xiàng)目管理制度，明確各崗位人員的職責(zé)和工作流程。對項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行實(shí)時監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)并糾正偏差，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。定期向甲方提交項(xiàng)目管理報告，匯報項(xiàng)目進(jìn)展情況、存在的問題及解決措施等。四、工作期限1.設(shè)計周期：本項(xiàng)目設(shè)計工作自合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)完成初步設(shè)計方案，并提交甲方審核。甲方審核意見反饋后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成設(shè)計方案的修改和完善，并提交最終設(shè)計文件。2.施工工期：本項(xiàng)目施工工期自[開工日期]起至[竣工日期]止，總工期為[X]日歷天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。3.項(xiàng)目管理期限：項(xiàng)目管理工作自項(xiàng)目啟動之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。五、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用總額本項(xiàng)目費(fèi)用總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價，包含完成本合同約定工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計變更或工程量增加外，不再調(diào)整。（二）費(fèi)用組成1.設(shè)計費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括但不限于方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及相關(guān)設(shè)計服務(wù)費(fèi)用。2.施工費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括但不限于建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備采購費(fèi)用、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等。3.項(xiàng)目管理費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括但不限于項(xiàng)目管理人員薪酬、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)等。（三）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.設(shè)計方案通過甲方審核后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程基礎(chǔ)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付施工費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.工程主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付施工費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交全部竣工資料后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總金額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。6.工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余合同款項(xiàng)，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ餮诱`或增加額外工作量，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況增加費(fèi)用或延長工作期限。3.甲方違反本合同約定，擅自變更工作內(nèi)容或要求，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方工作成果不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違反本合同約定，擅自將工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。4.乙方違反保密義務(wù)，擅自泄露甲方提供的資料和文件的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效