全款購(gòu)房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

全款購(gòu)房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已與開(kāi)發(fā)商簽訂了關(guān)于[具體樓盤名稱][具體房號(hào)]房屋的全款購(gòu)房合同（以下簡(jiǎn)稱"原購(gòu)房合同"），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將原購(gòu)房合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋位于[具體樓盤名稱]，為[具體棟號(hào)][具體單元][具體樓層][具體房號(hào)]。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[詳細(xì)戶型描述]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.購(gòu)房合同詳情原購(gòu)房合同編號(hào)為[合同編號(hào)]，簽訂時(shí)間為[簽訂日期]，甲方已按照原購(gòu)房合同約定向開(kāi)發(fā)商支付了全部購(gòu)房款共計(jì)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。原購(gòu)房合同中約定的房屋交付時(shí)間為[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]，房屋交付標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)交付標(biāo)準(zhǔn)描述]。3.相關(guān)服務(wù)及權(quán)益甲方因購(gòu)買該房屋所享有的與開(kāi)發(fā)商約定的各項(xiàng)服務(wù)及權(quán)益，包括但不限于房屋質(zhì)量保證、物業(yè)管理服務(wù)、小區(qū)配套設(shè)施使用權(quán)益等，均隨本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供原購(gòu)房合同及相關(guān)資料的原件，并協(xié)助乙方辦理合同轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向開(kāi)發(fā)商出具同意轉(zhuǎn)讓的書面文件等。確保其轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利不存在任何瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，積極配合乙方，提供必要的協(xié)助和支持。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理原購(gòu)房合同的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。自本協(xié)議生效后，享有原購(gòu)房合同中甲方的各項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于房屋交付請(qǐng)求權(quán)、產(chǎn)權(quán)辦理請(qǐng)求權(quán)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。承擔(dān)原購(gòu)房合同中約定的應(yīng)由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按照合同約定接收房屋、按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用等。遵守原購(gòu)房合同及本協(xié)議的各項(xiàng)約定，不得實(shí)施任何損害甲方或開(kāi)發(fā)商利益的行為。三、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)金額乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。該款項(xiàng)包含甲方已支付的全部購(gòu)房款及乙方基于本協(xié)議應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等。2.支付方式分期支付：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。在甲方協(xié)助乙方辦理完原購(gòu)房合同的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，且乙方確認(rèn)相關(guān)手續(xù)辦理完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理原購(gòu)房合同的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的原購(gòu)房合同及相關(guān)資料存在虛假或隱瞞重要事實(shí)的情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)、因購(gòu)買該房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及乙方因此遭受的可得利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的部分轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照原購(gòu)房合同及本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或開(kāi)發(fā)商遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/