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文檔簡介
廠房合作伙伴合同范本?甲方:姓名:__________________身份證號碼:__________________地址:__________________聯(lián)系方式:__________________乙方:姓名:__________________身份證號碼:__________________地址:__________________聯(lián)系方式:__________________鑒于甲乙雙方有意合作開展與廠房相關(guān)的業(yè)務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下合作協(xié)議:一、合作項目概述甲乙雙方共同合作,針對[具體廠房地址及詳細(xì)情況,包括廠房面積、層數(shù)、配套設(shè)施等]廠房,開展[合作具體業(yè)務(wù)范圍,如廠房出租、廠房改造后出租、廠房相關(guān)配套服務(wù)等]相關(guān)業(yè)務(wù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取合作收益。對合作項目的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供廠房的合法產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)授權(quán)文件,確保廠房的合法性和可合作性。按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付廠房及相關(guān)設(shè)施,保證廠房處于適合合作業(yè)務(wù)開展的狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與廠房合作業(yè)務(wù)相關(guān)的必要手續(xù),如備案登記等,所需費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。配合乙方對廠房進(jìn)行必要的宣傳推廣活動,但不得損害廠房的原有價值和形象。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用廠房開展合作業(yè)務(wù)。在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下,自主決定合作業(yè)務(wù)的具體運(yùn)營方式。依據(jù)本合同約定獲取合作收益分配。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用廠房,不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。負(fù)責(zé)合作業(yè)務(wù)的日常運(yùn)營管理,包括但不限于客戶招攬、合同簽訂、費(fèi)用收取等,并承擔(dān)相應(yīng)的運(yùn)營成本和風(fēng)險。定期向甲方通報合作業(yè)務(wù)的進(jìn)展情況,接受甲方的監(jiān)督檢查。按照法律法規(guī)和本合同約定履行納稅義務(wù),承擔(dān)因合作業(yè)務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。三、合作收益分配1.雙方按照[具體分配比例,如甲方占%,乙方占%]的比例分配合作項目產(chǎn)生的收益。收益包括但不限于廠房出租收入、相關(guān)服務(wù)收費(fèi)等扣除成本(如稅費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用、運(yùn)營成本等)后的凈額。2.合作收益結(jié)算周期為[具體結(jié)算周期,如每月/每季度]。在每個結(jié)算周期結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的收益結(jié)算清單,經(jīng)雙方核對無誤后,按照本合同約定的分配比例進(jìn)行收益分配。甲方應(yīng)在收到乙方支付的應(yīng)分配收益后的[X]個工作日內(nèi),將屬于甲方的收益支付至甲方指定的銀行賬戶。四、費(fèi)用承擔(dān)1.廠房的日常維護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等運(yùn)營成本由[明確費(fèi)用承擔(dān)方,可按比例或具體事項約定]承擔(dān)。2.因合作業(yè)務(wù)需要進(jìn)行的廠房改造、裝修等費(fèi)用,由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]根據(jù)實際情況協(xié)商確定分擔(dān)方式,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.雙方各自承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密,未經(jīng)對方書面同意,不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供廠房或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),導(dǎo)致乙方無法正常開展合作業(yè)務(wù)的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定使用廠房或未按時支付甲方應(yīng)得收益的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金,并補(bǔ)足應(yīng)支付的收益。3.若一方違反保密條款,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額],并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本合同其他條款約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方因此遭受的直接損失和間接損失。損失賠償范圍包括但不限于可得利益損失、為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用(如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以書面形式變更或解除本合同。2.在履行本合同過程中,如出現(xiàn)不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素,導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的,雙方應(yīng)協(xié)商解決,互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力導(dǎo)致合同解除的,雙方應(yīng)按照實際履行情況進(jìn)行結(jié)算。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間,除涉及爭議的部分外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[X]年。合同期滿后,雙方如無異議,則自動延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律
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