商鋪?zhàn)赓U合同作廢協(xié)議書(shū)

商鋪?zhàn)赓U合同作廢協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意作廢原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同基本情況1.商鋪位置：位于[詳細(xì)地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱"該商鋪"）。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式：原合同約定租金為每月人民幣[X]元，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。4.其他條款：原合同還對(duì)押金、商鋪用途、維修責(zé)任、違約責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行了約定。二、作廢原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)以下原因?qū)е略贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，故決定作廢原合同：1.[原因1，如商鋪規(guī)劃調(diào)整，導(dǎo)致無(wú)法按照原合同約定使用商鋪等]2.[原因2，如雙方在經(jīng)營(yíng)理念上存在重大分歧，無(wú)法繼續(xù)合作等]三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)：向乙方提供原合同項(xiàng)下已收取租金、押金等費(fèi)用的明細(xì)清單，并在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余租金及押金（如有）退還給乙方。退還方式為[退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，退還賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________協(xié)助乙方辦理與該商鋪相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供商鋪鑰匙、協(xié)助乙方清理商鋪內(nèi)物品等。交接手續(xù)應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。保證該商鋪在交接時(shí)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問(wèn)題。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與甲方辦理該商鋪的交接手續(xù)。交接時(shí)，乙方應(yīng)保證商鋪內(nèi)物品已清理完畢，商鋪設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。如因乙方原因?qū)е律啼佋O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該商鋪的相關(guān)證照、文件等資料歸還給甲方。支付原合同約定的截至本協(xié)議生效之日前的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供上述費(fèi)用的結(jié)清證明。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還租金、押金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金金額為未退還金額的[X%]。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式辦理交接手續(xù)或歸還相關(guān)證照、文件等資料，每逾期一日，應(yīng)按照原合同月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金金額為原合同月租金的[X%]。3.若一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日