預(yù)訂房轉(zhuǎn)讓合同范本

預(yù)訂房轉(zhuǎn)讓合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方已與[預(yù)訂房所屬單位或個(gè)人]（以下簡(jiǎn)稱"預(yù)訂方"）就[預(yù)訂房具體位置及名稱]的房屋預(yù)訂事宜達(dá)成相關(guān)協(xié)議，現(xiàn)甲方欲將該預(yù)訂房轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、預(yù)訂房基本情況1.預(yù)訂房位置：[詳細(xì)地址，具體到門牌號(hào)、樓層、房號(hào)等]2.預(yù)訂房性質(zhì)：[如商品房預(yù)訂、酒店式公寓預(yù)訂等，并注明相關(guān)預(yù)訂依據(jù)，如預(yù)訂合同編號(hào)等]3.預(yù)訂房面積：[建筑面積或套內(nèi)面積，具體數(shù)值]平方米4.預(yù)訂房用途：[居住、辦公等具體用途]5.預(yù)訂房現(xiàn)狀：[描述房屋目前的狀態(tài)，如是否已進(jìn)行部分裝修、是否存在抵押等情況]二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以人民幣[具體金額]元的價(jià)格受讓甲方的預(yù)訂房權(quán)益。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含甲方預(yù)訂該房屋所支付的全部費(fèi)用及相關(guān)權(quán)益，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元。該定金在乙方履行本合同義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款的一部分。若乙方違約不履行本合同，無(wú)權(quán)要求返還定金；若甲方違約不履行本合同，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[首付款金額]元。首付款支付后，雙方應(yīng)共同前往預(yù)訂方處辦理相關(guān)預(yù)訂信息變更手續(xù)。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[尾款金額]元，乙方應(yīng)在[具體條件成就日期，如預(yù)訂房簽訂正式購(gòu)房合同之日或房屋交付之日等]前支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定及本合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證其對(duì)預(yù)訂房擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)益，不存在任何權(quán)利瑕疵，如未設(shè)定抵押、未被查封等，并向乙方提供與預(yù)訂房相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于預(yù)訂合同、付款憑證等。協(xié)助乙方辦理預(yù)訂房權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于與預(yù)訂方溝通協(xié)調(diào)，配合乙方簽署必要的文件等。在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，及時(shí)向乙方提供必要的協(xié)助和支持，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利完成。按照預(yù)訂方的要求及本合同約定，履行與預(yù)訂房相關(guān)的其他義務(wù)，如按時(shí)繳納預(yù)訂房相關(guān)費(fèi)用等，直至轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成。在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理預(yù)訂房權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在甲方履行本合同義務(wù)的前提下，有權(quán)獲得預(yù)訂房的相關(guān)權(quán)益，并按照最終與預(yù)訂方簽訂的正式合同享有權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。積極配合甲方辦理預(yù)訂房權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的文件資料，并按照預(yù)訂方及相關(guān)部門的要求履行各項(xiàng)義務(wù)。在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及預(yù)訂方的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺匈M(fèi)用和責(zé)任。若乙方因自身原因未能按時(shí)完成預(yù)訂房權(quán)益的受讓手續(xù)或未能按照本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。四、預(yù)訂房權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到乙方定金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向預(yù)訂方提出轉(zhuǎn)讓預(yù)訂房權(quán)益的書面申請(qǐng)，并提交本合同及乙方的相關(guān)資料。2.預(yù)訂方同意轉(zhuǎn)讓后，雙方應(yīng)按照預(yù)訂方的要求，共同前往預(yù)訂方處辦理預(yù)訂信息變更手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、繳納手續(xù)費(fèi)等。辦理變更手續(xù)所需的費(fèi)用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。3.在辦理預(yù)訂房權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，如遇政策調(diào)整、預(yù)訂方要求變更等情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決方案，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)能夠順利完成。若因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或無(wú)法辦理，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除本合同或順延辦理時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)、提供虛假文件資料等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款或未按時(shí)履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方通過(guò)訴訟或仲裁等方式解決爭(zhēng)議，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等全部費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于甲方與預(yù)訂方簽訂的預(yù)訂合同、相