廠房租賃合同到期協(xié)議書

廠房租賃合同到期協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[起始日期]簽訂了《廠房租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)原合同租賃期限已屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.廠房位置：甲方出租給乙方的廠房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，該廠房包括[詳細描述廠房內(nèi)的設施設備，如生產(chǎn)車間、倉庫、辦公室等的具體情況]。2.租賃用途：乙方租賃該廠房用于[明確的生產(chǎn)經(jīng)營用途，如生產(chǎn)某種產(chǎn)品等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取相關費用。在租賃期限屆滿后，有權收回出租廠房。對乙方使用廠房的情況進行監(jiān)督檢查，但應提前通知乙方。2.義務保證所提供的廠房符合安全使用標準，具備正常的使用功能，不存在危及乙方人員和財產(chǎn)安全的隱患。按照原合同約定履行相關維修、保養(yǎng)義務（如屬于原合同約定甲方負責的部分），確保廠房設施設備正常運行。在租賃期限屆滿前，不得擅自提高租金或變更其他租賃條件，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。協(xié)助乙方辦理與廠房租賃相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等（如有需要）。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，按照原合同約定享有廠房的使用權。有權要求甲方按照原合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權，但應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。2.義務按照原合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變用途。按時足額支付租金及其他費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。愛護廠房及附屬設施設備，不得擅自損壞或拆除，如有損壞應負責修復或賠償。在租賃期限屆滿后，按照本協(xié)議約定及時騰空廠房并交還給甲方。未經(jīng)甲方書面同意，不得將廠房轉租給第三方。三、租金及費用結算1.租金結算乙方應在租賃期限屆滿前，結清所有租金。原合同約定的租金標準為每月[X]元，租賃期限內(nèi)租金總計[X]元。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。2.其他費用結算乙方應在租賃期限屆滿前，結清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用。雙方應在租賃期限屆滿后[X]個工作日內(nèi)進行費用結算，如乙方有欠費情況，應在結算后[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。四、廠房交接1.交接時間：雙方同意在租賃期限屆滿之日進行廠房交接。2.交接內(nèi)容乙方應將廠房內(nèi)的所有物品騰空，包括但不限于生產(chǎn)設備、原材料、成品等，并清理干凈廠房內(nèi)的垃圾和雜物。乙方應確保廠房及附屬設施設備完好無損，如有損壞應負責修復或賠償。如乙方不履行修復或賠償義務，甲方有權從乙方交付的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。乙方應將廠房的鑰匙、門禁卡等相關物品交還給甲方。3.交接手續(xù)雙方應共同對廠房進行檢查驗收，并簽署《廠房交接清單》，清單應詳細記錄廠房的現(xiàn)狀、設施設備的情況等。如在交接過程中發(fā)現(xiàn)問題，雙方應協(xié)商解決，并在交接清單中注明。五、押金退還1.原合同簽訂時，乙方支付給甲方押金[X]元。2.在乙方按照本協(xié)議約定完成廠房交接且結清所有費用后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。如乙方存在違約行為或有未結清的費用，甲方有權扣除相應押金。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時騰空廠房、結清費用或擅自改變廠房用途等，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權采取進一步措施，包括但不限于強行收回廠房，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意將廠房轉租給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即騰空廠房并交還給甲方，同時按照原合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另