房屋店面轉(zhuǎn)讓合同范本

房屋店面轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的房屋店面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋店面位置：甲方轉(zhuǎn)讓的房屋店面位于__________________（詳細(xì)地址），該房屋店面建筑面積為______平方米，具體位置以房屋所有權(quán)證或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件所記載為準(zhǔn)。2.房屋店面現(xiàn)狀：該房屋店面目前為______（經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，如餐廳、服裝店等），內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備狀況如下：裝修情況：__________________（詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、程度等，如地面為大理石鋪設(shè)，墻面為乳膠漆粉刷，天花板有吊頂?shù)龋?。設(shè)施設(shè)備：包括但不限于______（列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)______臺(tái)、收銀機(jī)______臺(tái)、展示架______個(gè)等）。3.房屋店面用途：該房屋店面的用途為______（商業(yè)、辦公等具體用途），乙方應(yīng)按照該用途使用該房屋店面，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋店面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括房屋店面的所有權(quán)、裝修及設(shè)施設(shè)備等全部權(quán)益。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。定金支付后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)與甲方辦理房屋店面交接手續(xù)，并支付轉(zhuǎn)讓款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），乙方應(yīng)在辦理完房屋店面過(guò)戶手續(xù)后______日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用房屋店面。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋店面擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該房屋店面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋店面的完整權(quán)益或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知該房屋店面的現(xiàn)狀、使用情況、租賃情況（如有）及其他相關(guān)信息。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理房屋店面的交接手續(xù)及過(guò)戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。辦理過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋店面及相關(guān)資料。有權(quán)在房屋店面交接后，按照自己的意愿使用該房屋店面。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本合同約定使用房屋店面，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。在房屋店面交接后，負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋店面的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在辦理房屋店面過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供必要的資料和文件，承擔(dān)因辦理過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。四、房屋店面交接1.交接時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，按照雙方共同確定的時(shí)間進(jìn)行房屋店面的交接。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方交付房屋店面的鑰匙、房屋所有權(quán)證或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃合同（如有）、裝修圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等相關(guān)資料。甲乙雙方共同對(duì)房屋店面的裝修及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)，制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄裝修及設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。3.交接手續(xù)：交接手續(xù)完成后，甲乙雙方應(yīng)簽訂房屋店面交接確認(rèn)書，確認(rèn)房屋店面已正式交付給乙方，自交接之日起，該房屋店面的相關(guān)權(quán)益和責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋店面的完整權(quán)益或遭受其他損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理房屋店面過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋店面的用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即將房屋店面恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有