公寓物品出售合同范本

公寓物品出售合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的公寓內(nèi)的相關(guān)物品（以下簡稱"標(biāo)的物"），并有意出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述（一）家具類1.客廳沙發(fā)：品牌為[沙發(fā)品牌]，型號(hào)[沙發(fā)型號(hào)]，材質(zhì)為[沙發(fā)材質(zhì)]，尺寸為長[X]米、寬[X]米、高[X]厘米，顏色為[沙發(fā)顏色]，整體外觀成色[X]成新，無明顯破損、污漬，沙發(fā)框架結(jié)構(gòu)完好，彈簧無松動(dòng)，座面及靠背海綿彈性良好。茶幾：品牌為[茶幾品牌]，材質(zhì)為[茶幾材質(zhì)]，形狀為[茶幾形狀]，尺寸為長[X]米、寬[X]米、高[X]厘米，顏色為[茶幾顏色]，表面光滑，無劃痕、磕碰痕跡，邊角圓潤。電視柜：品牌為[電視柜品牌]，材質(zhì)為[電視柜材質(zhì)]，尺寸為長[X]米、高[X]米、寬[X]厘米，顏色為[電視柜顏色]，款式為[電視柜款式]，帶有[具體功能，如多個(gè)抽屜、開放式擱板等]，柜門及抽屜開合順暢，五金件無損壞。2.臥室床：品牌為[床品牌]，型號(hào)[床型號(hào)]，尺寸為長[X]米、寬[X]米、高[X]厘米，床架材質(zhì)為[床架材質(zhì)]，床板材質(zhì)為[床板材質(zhì)]，顏色為[床顏色]，床頭設(shè)計(jì)為[床頭設(shè)計(jì)樣式]，床體穩(wěn)固，無搖晃現(xiàn)象，床墊品牌為[床墊品牌]，厚度為[X]厘米，采用[床墊材質(zhì)，如天然乳膠、彈簧等]，具有[床墊功能特點(diǎn)，如透氣、舒適支撐等]，使用痕跡較少，無明顯塌陷。衣柜：品牌為[衣柜品牌]，材質(zhì)為[衣柜材質(zhì)]，尺寸為高[X]米、寬[X]米、深[X]厘米，顏色為[衣柜顏色]，款式為[衣柜款式，如推拉門、平開門等]，內(nèi)部格局為[詳細(xì)描述內(nèi)部隔層、掛桿等布局]，柜門及抽屜拉手齊全，開關(guān)靈活，衣柜內(nèi)部無異味，板材無變形。梳妝臺(tái)：品牌為[梳妝臺(tái)品牌]，材質(zhì)為[梳妝臺(tái)材質(zhì)]，尺寸為長[X]米、寬[X]米、高[X]厘米，顏色為[梳妝臺(tái)顏色]，帶有鏡子、抽屜及開放式擱板，鏡子清晰無破裂，抽屜順滑，內(nèi)部空間可滿足日常梳妝用品放置。3.餐廳餐桌：品牌為[餐桌品牌]，材質(zhì)為[餐桌材質(zhì)]，形狀為[餐桌形狀，如圓形、長方形等]，尺寸為長[X]米、寬[X]米、高[X]厘米，顏色為[餐桌顏色]，桌面平整，無裂縫、掉漆現(xiàn)象，桌腿穩(wěn)固，與桌面連接牢固。餐椅：共[X]把，品牌為[餐椅品牌]，材質(zhì)為[餐椅材質(zhì)]，顏色為[餐椅顏色]，款式為[餐椅款式]，座椅及靠背采用[具體填充材料，如海綿等]，坐感舒適，椅子腿部無松動(dòng)，整體外觀成色[X]成新。（二）電器類1.空調(diào)：品牌為[空調(diào)品牌]，型號(hào)[空調(diào)型號(hào)]，匹數(shù)為[X]匹，冷暖類型為[冷暖類型，如冷暖、單冷等]，能效等級(jí)為[能效等級(jí)]，功能包括[列舉主要功能，如變頻、智能控溫等]，使用時(shí)長約為[X]小時(shí)，運(yùn)行正常，制冷制熱效果良好，無漏水、異響等故障。2.電視：品牌為[電視品牌]，尺寸為[X]英寸，分辨率為[X]，具備[電視功能特點(diǎn)，如智能系統(tǒng)、高清播放等]，屏幕顯示清晰，色彩正常，機(jī)身外觀無明顯劃痕、磕碰，配件齊全，可正常接收各類電視信號(hào)及播放視頻。3.冰箱：品牌為[冰箱品牌]，型號(hào)[冰箱型號(hào)]，容積為[X]升，制冷方式為[制冷方式，如風(fēng)冷、直冷等]，具有[冰箱功能特點(diǎn)，如多溫區(qū)、保鮮功能等]，運(yùn)行噪音小，制冷效果穩(wěn)定，內(nèi)部無異味，冷凍室及冷藏室溫度均勻，外觀無變形、掉漆。4.洗衣機(jī)：品牌為[洗衣機(jī)品牌]，型號(hào)[洗衣機(jī)型號(hào)]，洗滌容量為[X]公斤，具備[洗衣機(jī)功能特點(diǎn)，如多種洗滌模式、烘干功能等]，洗衣過程平穩(wěn)，無異常震動(dòng)、噪音，洗凈效果良好，脫水功能正常，外觀清潔，操作面板按鍵靈敏。5.熱水器：品牌為[熱水器品牌]，類型為[熱水器類型，如燃?xì)鉄崴鳌㈦姛崴鞯萞，容量為[X]升，熱水供應(yīng)穩(wěn)定，水溫調(diào)節(jié)準(zhǔn)確，無漏水現(xiàn)象，運(yùn)行正常，使用安全。（三）廚房用品類1.爐灶：品牌為[爐灶品牌]，型號(hào)[爐灶型號(hào)]，類型為[爐灶類型，如燃?xì)庠?、電磁爐等]，具備[爐灶功能特點(diǎn)，如多個(gè)爐頭、火力調(diào)節(jié)等]，爐面清潔無油污，點(diǎn)火正常，火焰均勻，無回火、熄火現(xiàn)象。2.抽油煙機(jī)：品牌為[抽油煙機(jī)品牌]，型號(hào)[抽油煙機(jī)型號(hào)]，款式為[抽油煙機(jī)款式，如側(cè)吸式、頂吸式等]，吸力為[X]立方米每分鐘，具備[抽油煙機(jī)功能特點(diǎn)，如自清潔、多種風(fēng)速調(diào)節(jié)等]，運(yùn)行噪音在合理范圍內(nèi)，濾網(wǎng)可拆卸清洗，吸煙效果良好。3.微波爐：品牌為[微波爐品牌]，型號(hào)[微波爐型號(hào)]，功率為[X]瓦，具備[微波爐功能特點(diǎn)，如多種加熱模式、光波功能等]，轉(zhuǎn)盤轉(zhuǎn)動(dòng)正常，加熱速度均勻，可正常設(shè)置時(shí)間、功率等參數(shù)，外觀無損壞。4.電飯煲：品牌為[電飯煲品牌]，型號(hào)[電飯煲型號(hào)]，容量為[X]升，具備[電飯煲功能特點(diǎn)，如多種烹飪模式、智能預(yù)約等]，內(nèi)膽材質(zhì)為[內(nèi)膽材質(zhì)]，不粘性能良好，煮飯口感香糯，操作簡單，外觀無劃痕。5.餐具：包含餐盤[X]個(gè)、飯碗[X]個(gè)、湯碗[X]個(gè)、勺子[X]個(gè)、筷子[X]雙，材質(zhì)為[餐具材質(zhì)，如陶瓷、不銹鋼等]，圖案設(shè)計(jì)為[簡要描述圖案特點(diǎn)]，無破損、缺口，外觀干凈整潔。6.廚具：鏟子[X]把、菜刀[X]把、鍋具（包括炒鍋[X]個(gè)、湯鍋[X]個(gè)等），鏟子材質(zhì)為[鏟子材質(zhì)]，菜刀鋒利耐用，鍋具品牌為[鍋具品牌]，材質(zhì)為[鍋具材質(zhì)，如鐵鍋、不粘鍋等]，無粘鍋、生銹現(xiàn)象，可滿足日常烹飪需求。（四）其他物品1.窗簾：客廳、臥室窗簾共[X]套，材質(zhì)為[窗簾材質(zhì)]，顏色為[窗簾顏色]，款式為[窗簾款式，如雙層、羅馬簾等]，遮光效果良好，開合順滑，軌道安裝牢固，無脫軌現(xiàn)象。2.燈具：客廳吊燈[X]盞、臥室吸頂燈[X]盞、餐廳吊燈[X]盞、廚房燈具[X]套等，燈具品牌為[燈具品牌]，光源類型為[光源類型，如LED、節(jié)能燈等]，燈光亮度適中，無損壞、不亮情況，外觀設(shè)計(jì)簡約美觀。3.地毯：客廳地毯[X]塊，尺寸為長[X]米、寬[X]米，材質(zhì)為[地毯材質(zhì)]，顏色為[地毯顏色]，表面柔軟，無起球、磨損現(xiàn)象，圖案清晰。4.裝飾擺件：包括客廳的花瓶、雕塑等若干，臥室的裝飾畫、綠植等若干，餐廳的壁掛裝飾等若干，具體數(shù)量及詳細(xì)描述見附件清單。這些擺件材質(zhì)多樣，工藝精美，可起到裝飾公寓空間的作用，外觀完好，無損壞、褪色。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)處分該標(biāo)的物，且標(biāo)的物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如被查封、抵押、質(zhì)押等情況，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，向乙方交付標(biāo)的物，并提供相關(guān)物品的使用說明書、保修憑證等資料（如有）。協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供必要的協(xié)助、配合乙方清點(diǎn)標(biāo)的物數(shù)量及檢查質(zhì)量等。在交付標(biāo)的物之前，妥善保管標(biāo)的物，不得擅自損壞、更換或轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的任何部件或物品，確保標(biāo)的物保持本合同約定的狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付標(biāo)的物，并對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量等進(jìn)行檢查。在甲方交付的標(biāo)的物不符合本合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或要求解除合同并返還已支付款項(xiàng)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購買標(biāo)的物的款項(xiàng)。在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量等情況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出異議。如無異議，則視為乙方認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀。負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付后的搬運(yùn)、安裝（如需）及保管等事宜，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。不得擅自改變標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他可能損害標(biāo)的物價(jià)值的行為。三、價(jià)格及付款方式（一）價(jià)格雙方協(xié)商確定，標(biāo)的物的出售價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含標(biāo)的物本身價(jià)格、交付前的保管費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用（如有）以及辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用等一切與標(biāo)的物出售相關(guān)的費(fèi)用，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。（二）付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款：在甲方通知乙方可以進(jìn)行標(biāo)的物交付且乙方確認(rèn)交付條件滿足后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：在標(biāo)的物交付完成且乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方收到尾款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為公寓所在地，即[公寓具體地址]。（三）交付方式1.雙方應(yīng)在交付地點(diǎn)共同對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收。甲方應(yīng)確保標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量等符合本合同約定，并向乙方提供相關(guān)物品的使用說明書、保修憑證等資料（如有）。2.乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署書面的驗(yàn)收確認(rèn)文件。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或數(shù)量短缺等不符合合同約定的情況，應(yīng)立即向甲方提出，甲方應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施或更換標(biāo)的物，直至符合合同要求。因甲方原因?qū)е碌慕桓堆诱`或標(biāo)的物不符合約定，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付標(biāo)的物，應(yīng)按照本合同第四條第（一）款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方交付的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修理、更換或補(bǔ)足標(biāo)的物，直至符合合同要求。如因標(biāo)的物質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方擅自將標(biāo)的物的任何部件或物品更換、轉(zhuǎn)移或損壞，應(yīng)按照該部件或物品價(jià)值的[X]倍向乙方支付賠償金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)標(biāo)的物原狀或提供與原標(biāo)的物價(jià)值相當(dāng)?shù)奶娲铩?.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付合同總金額的[X%]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予返還，并應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在接收標(biāo)的物時(shí)未按照本合同約定進(jìn)行檢查或無正當(dāng)理由拒絕接收標(biāo)的物，視為乙方認(rèn)可標(biāo)的物符合合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，并承擔(dān)標(biāo)的物交付后的保管費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。3.若乙方擅自改變標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他可能損害標(biāo)的物價(jià)值的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)標(biāo)的物原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如損失無法確定的，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付賠償金。4.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總金額的[X%]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）附件本合同附件包括標(biāo)的物清單、物品使用說明書、保修憑證等（如有），與本合同具有同等法律效力。附件內(nèi)容為本合同的組成部分，雙方應(yīng)按照附件內(nèi)容履行各自義務(wù)。（三）通知與送達(dá)雙方確認(rèn)本合同中填寫的聯(lián)系地址及聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方如變更聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。如一方未能按照合同約定的聯(lián)系方式通知對(duì)方