援助農(nóng)村建房合同范本

援助農(nóng)村建房合同范本?甲方（援助方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（建房方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方愿意為乙方提供農(nóng)村建房援助，幫助乙方建造房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置乙方所建房屋位于[具體農(nóng)村地址]，該地塊的土地性質(zhì)為[集體土地性質(zhì)說明]，土地使用權(quán)限由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，確保符合農(nóng)村建房相關(guān)規(guī)定。2.房屋規(guī)格房屋建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。房屋設(shè)計為[詳細(xì)戶型結(jié)構(gòu)說明，如幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)等]，具體尺寸及布局以雙方確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)。3.建筑結(jié)構(gòu)采用[具體建筑結(jié)構(gòu)形式，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，確保房屋具有足夠的強度和穩(wěn)定性，能夠抵御當(dāng)?shù)卣夂驐l件及一般自然災(zāi)害。4.建筑材料主要建筑材料的品牌、規(guī)格及質(zhì)量要求如下：水泥：采用[品牌名稱]的[型號]水泥，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。鋼材：選用[品牌名稱]的[規(guī)格型號]鋼材，具備合格質(zhì)量證明。磚：使用[磚的類型及規(guī)格，如粘土磚（注明尺寸）或新型環(huán)保磚等]，質(zhì)量應(yīng)達(dá)到[相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)]。砂石：[具體產(chǎn)地及質(zhì)量要求]。門窗：[品牌、材質(zhì)及規(guī)格要求，如斷橋鋁合金門窗等]。其他材料：[如有其他主要材料，逐一詳細(xì)說明]。5.建房服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供建房所需的部分資金援助，并在施工過程中提供技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督服務(wù)，確保工程質(zhì)量符合要求。具體包括：協(xié)助乙方制定施工計劃和預(yù)算，審核施工圖紙，提出合理建議。派遣專業(yè)技術(shù)人員定期到施工現(xiàn)場進行檢查，對施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行技術(shù)指導(dǎo)，如基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、防水處理等。負(fù)責(zé)對建筑材料的質(zhì)量進行監(jiān)督，確保使用的材料符合約定標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)工程進度，按照約定的方式和比例向乙方支付資金援助款項。乙方負(fù)責(zé)組織施工隊伍，按照施工圖紙和相關(guān)規(guī)范要求進行房屋建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進度。具體職責(zé)如下：負(fù)責(zé)辦理建房所需的各項審批手續(xù)，如宅基地審批、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等，承擔(dān)相關(guān)費用，并確保手續(xù)合法合規(guī)。自行采購本合同約定的除甲方援助部分外的其他建筑材料和設(shè)備，保證材料質(zhì)量合格，并承擔(dān)相應(yīng)費用。組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工隊伍進行施工，施工隊伍應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定和操作規(guī)范，確保施工安全。按照施工計劃和質(zhì)量要求，按時完成房屋建設(shè)任務(wù)，接受甲方的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督，對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改。在房屋建設(shè)完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改不符合質(zhì)量要求或施工規(guī)范的問題。對乙方采購的建筑材料質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求乙方提供質(zhì)量證明文件或進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方更換。根據(jù)工程進度和質(zhì)量情況，按照本合同約定的付款方式支付資金援助款項。在乙方違反本合同約定或施工質(zhì)量不符合要求時，有權(quán)暫停支付援助款項，并要求乙方采取補救措施。義務(wù)按照本合同約定的金額和方式，及時、足額地向乙方支付資金援助款項。按照約定為乙方提供技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督服務(wù)，確保乙方施工過程符合相關(guān)規(guī)范和質(zhì)量要求。協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的與技術(shù)、質(zhì)量相關(guān)的問題，提供必要的支持和幫助。保守乙方在房屋建設(shè)過程中涉及的商業(yè)秘密和個人隱私信息。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取甲方的資金援助款項。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對施工方案提出合理變更建議，但需提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。對甲方的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督意見如有異議，有權(quán)提出申辯，雙方協(xié)商解決。在房屋建設(shè)完成并經(jīng)驗收合格后，有權(quán)要求甲方按照約定支付剩余援助款項。義務(wù)嚴(yán)格按照施工圖紙、相關(guān)規(guī)范和本合同約定進行房屋建設(shè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。按照施工計劃組織施工，確保工程進度，不得無故拖延工期。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。因乙方原因發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管甲方提供的資金援助款項，?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。配合甲方的監(jiān)督檢查工作，如實提供施工過程中的相關(guān)資料和信息。在房屋建設(shè)完成后，負(fù)責(zé)向甲方提供工程竣工報告，并協(xié)助甲方組織相關(guān)部門進行驗收。三、資金援助及支付方式1.資金援助總額甲方為乙方提供的農(nóng)村建房資金援助總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付資金援助總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在房屋基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付資金援助總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在房屋主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付資金援助總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗收款：房屋建設(shè)完成并通過相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付資金援助總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：預(yù)留資金援助總額的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期為自房屋驗收合格之日起[X]年，質(zhì)保期內(nèi)如無質(zhì)量問題，質(zhì)保期滿后[X]個工作日內(nèi)，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋建設(shè)應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和本合同約定的質(zhì)量要求進行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗收程序乙方在完成每階段工程后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收?；A(chǔ)工程驗收時，乙方應(yīng)提供基礎(chǔ)施工記錄、材料質(zhì)量證明文件等資料。主體結(jié)構(gòu)工程驗收時，乙方應(yīng)提供結(jié)構(gòu)實體檢測報告、隱蔽工程驗收記錄等資料。房屋整體驗收時，乙方應(yīng)提供工程竣工報告、質(zhì)量保修書等資料。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改完成后重新組織驗收。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的援助款項，并要求乙方承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的一切損失。房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，甲方在收到竣工報告后[X]個工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)部門進行驗收。驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付資金援助款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的款項及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。若甲方未按照約定為乙方提供技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照施工圖紙、施工規(guī)范和本合同約定進行房屋建設(shè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工整改造成工期延誤或甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照施工計劃組織施工，無故拖延工期，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方擅自更換本合同約定的建筑材料或施工隊伍，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并按照更換材料或隊伍涉及金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方擅自更換導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方將甲方提供的資金援助款項挪作他用，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即返還全部援助款項，并按照挪用金額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。情節(jié)嚴(yán)重的，依法追究乙方的法律責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份