援助農(nóng)村建房合同范本

援助農(nóng)村建房合同范本?甲方（援助方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（建房方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方愿意為乙方提供農(nóng)村建房援助，幫助乙方建造房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置乙方所建房屋位于[具體農(nóng)村地址]，該地塊的土地性質(zhì)為[集體土地性質(zhì)說明]，土地使用權(quán)限由乙方負責協(xié)調(diào)并承擔相關(guān)責任，確保符合農(nóng)村建房相關(guān)規(guī)定。2.房屋規(guī)格房屋建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。房屋設(shè)計為[詳細戶型結(jié)構(gòu)說明，如幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)等]，具體尺寸及布局以雙方確認的施工圖紙為準。3.建筑結(jié)構(gòu)采用[具體建筑結(jié)構(gòu)形式，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，確保房屋具有足夠的強度和穩(wěn)定性，能夠抵御當?shù)卣夂驐l件及一般自然災(zāi)害。4.建筑材料主要建筑材料的品牌、規(guī)格及質(zhì)量要求如下：水泥：采用[品牌名稱]的[型號]水泥，符合國家相關(guān)標準。鋼材：選用[品牌名稱]的[規(guī)格型號]鋼材，具備合格質(zhì)量證明。磚：使用[磚的類型及規(guī)格，如粘土磚（注明尺寸）或新型環(huán)保磚等]，質(zhì)量應(yīng)達到[相應(yīng)標準]。砂石：[具體產(chǎn)地及質(zhì)量要求]。門窗：[品牌、材質(zhì)及規(guī)格要求，如斷橋鋁合金門窗等]。其他材料：[如有其他主要材料，逐一詳細說明]。5.建房服務(wù)內(nèi)容甲方負責提供建房所需的部分資金援助，并在施工過程中提供技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督服務(wù)，確保工程質(zhì)量符合要求。具體包括：協(xié)助乙方制定施工計劃和預(yù)算，審核施工圖紙，提出合理建議。派遣專業(yè)技術(shù)人員定期到施工現(xiàn)場進行檢查，對施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行技術(shù)指導(dǎo)，如基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、防水處理等。負責對建筑材料的質(zhì)量進行監(jiān)督，確保使用的材料符合約定標準。根據(jù)工程進度，按照約定的方式和比例向乙方支付資金援助款項。乙方負責組織施工隊伍，按照施工圖紙和相關(guān)規(guī)范要求進行房屋建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進度。具體職責如下：負責辦理建房所需的各項審批手續(xù)，如宅基地審批、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等，承擔相關(guān)費用，并確保手續(xù)合法合規(guī)。自行采購本合同約定的除甲方援助部分外的其他建筑材料和設(shè)備，保證材料質(zhì)量合格，并承擔相應(yīng)費用。組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工隊伍進行施工，施工隊伍應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定和操作規(guī)范，確保施工安全。按照施工計劃和質(zhì)量要求，按時完成房屋建設(shè)任務(wù)，接受甲方的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督，對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改。在房屋建設(shè)完成后，負責清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改不符合質(zhì)量要求或施工規(guī)范的問題。對乙方采購的建筑材料質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求乙方提供質(zhì)量證明文件或進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)材料不符合約定標準，有權(quán)要求乙方更換。根據(jù)工程進度和質(zhì)量情況，按照本合同約定的付款方式支付資金援助款項。在乙方違反本合同約定或施工質(zhì)量不符合要求時，有權(quán)暫停支付援助款項，并要求乙方采取補救措施。義務(wù)按照本合同約定的金額和方式，及時、足額地向乙方支付資金援助款項。按照約定為乙方提供技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督服務(wù)，確保乙方施工過程符合相關(guān)規(guī)范和質(zhì)量要求。協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的與技術(shù)、質(zhì)量相關(guān)的問題，提供必要的支持和幫助。保守乙方在房屋建設(shè)過程中涉及的商業(yè)秘密和個人隱私信息。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取甲方的資金援助款項。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對施工方案提出合理變更建議，但需提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。對甲方的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督意見如有異議，有權(quán)提出申辯，雙方協(xié)商解決。在房屋建設(shè)完成并經(jīng)驗收合格后，有權(quán)要求甲方按照約定支付剩余援助款項。義務(wù)嚴格按照施工圖紙、相關(guān)規(guī)范和本合同約定進行房屋建設(shè)，確保工程質(zhì)量達到合格標準。按照施工計劃組織施工，確保工程進度，不得無故拖延工期。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。因乙方原因發(fā)生的安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管甲方提供的資金援助款項，?？顚Ｓ?，不得挪作他用。配合甲方的監(jiān)督檢查工作，如實提供施工過程中的相關(guān)資料和信息。在房屋建設(shè)完成后，負責向甲方提供工程竣工報告，并協(xié)助甲方組織相關(guān)部門進行驗收。三、資金援助及支付方式1.資金援助總額甲方為乙方提供的農(nóng)村建房資金援助總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付資金援助總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在房屋基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付資金援助總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在房屋主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付資金援助總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗收款：房屋建設(shè)完成并通過相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付資金援助總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：預(yù)留資金援助總額的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期為自房屋驗收合格之日起[X]年，質(zhì)保期內(nèi)如無質(zhì)量問題，質(zhì)保期滿后[X]個工作日內(nèi)，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準房屋建設(shè)應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準，達到合格等級。乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范和本合同約定的質(zhì)量要求進行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗收程序乙方在完成每階段工程后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收?；A(chǔ)工程驗收時，乙方應(yīng)提供基礎(chǔ)施工記錄、材料質(zhì)量證明文件等資料。主體結(jié)構(gòu)工程驗收時，乙方應(yīng)提供結(jié)構(gòu)實體檢測報告、隱蔽工程驗收記錄等資料。房屋整體驗收時，乙方應(yīng)提供工程竣工報告、質(zhì)量保修書等資料。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改完成后重新組織驗收。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的援助款項，并要求乙方承擔因質(zhì)量問題造成的一切損失。房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，甲方在收到竣工報告后[X]個工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)部門進行驗收。驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付資金援助款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的款項及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此造成的損失。若甲方未按照約定為乙方提供技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照施工圖紙、施工規(guī)范和本合同約定進行房屋建設(shè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責無償返工整改，直至達到合格標準。如因返工整改造成工期延誤或甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。若乙方未按照施工計劃組織施工，無故拖延工期，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的損失。若乙方擅自更換本合同約定的建筑材料或施工隊伍，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并按照更換材料或隊伍涉及金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方擅自更換導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤的，乙方應(yīng)承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方將甲方提供的資金援助款項挪作他用，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即返還全部援助款項，并按照挪用金額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的損失。情節(jié)嚴重的，依法追究乙方的法律責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份