農(nóng)貿(mào)集市攤位轉(zhuǎn)讓與租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)貿(mào)集市攤位轉(zhuǎn)讓與租賃合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、攤位轉(zhuǎn)讓與租賃描述1.攤位信息攤位1：位于______（詳細(xì)位置），面積為______（單位）。攤位2（如有）：位于______（詳細(xì)位置），面積為______（單位）。攤位應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定要求（如衛(wèi)生條件、消防設(shè)施等）。2.轉(zhuǎn)讓與租賃要求甲方保證所轉(zhuǎn)讓或租賃的攤位合法合規(guī)，不存在任何法律糾紛或未了債務(wù)。乙方在租賃期間應(yīng)遵守市場管理規(guī)定，保證攤位經(jīng)營活動的合法性和規(guī)范性。乙方保證所提供的產(chǎn)品和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在假冒偽劣、虛假宣傳等行為。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限乙方租賃攤位的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方可根據(jù)市場情況，在租賃期滿前______個月（具體時長）與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。2.租賃費(fèi)用攤位1的月租金為______元，攤位2（如有）的月租金為______元。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。三、交割時間與地點(diǎn)1.交割時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成攤位交割手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方支付首期租金后______個工作日內(nèi)，向乙方提供攤位鑰匙及相關(guān)證件。2.交割地點(diǎn)攤位交割地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址），雙方應(yīng)在指定時間內(nèi)完成交割手續(xù)。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方在租賃期間如因自身原因?qū)е聰偽唤?jīng)營不善，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的攤位設(shè)施和經(jīng)營情況進(jìn)行檢查，確保其符合合同要求。有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：向乙方提供合法的攤位租賃權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營。保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益，如遇政策變動，應(yīng)提前告知乙方并協(xié)商解決方案。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供攤位相關(guān)的必要設(shè)施和維護(hù)保養(yǎng)。有權(quán)在租賃期內(nèi)對攤位進(jìn)行合理改造，但需事先獲得甲方同意。義務(wù)：按照合同約定的時間和方式支付租金，不得拖欠。保持?jǐn)偽坏恼麧嵑土己媒?jīng)營狀態(tài)，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動。六、攤位使用與維護(hù)1.使用要求乙方在租賃期間應(yīng)遵守市場管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得損害甲方和其他商戶的利益。乙方應(yīng)妥善使用攤位設(shè)施，不得擅自拆除或改動，如需改動應(yīng)征得甲方同意。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)，如設(shè)施損壞應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方進(jìn)行維修。乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租或分租給他人，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)在合同約定的租金支付日按時支付租金，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。乙方支付的租金應(yīng)包含水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，如無特殊約定，由乙方承擔(dān)。2.租金調(diào)整如市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過______%。租金調(diào)整應(yīng)在租賃期滿前______個月（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)同意或提出異議。八、終止與解除合同1.合同終止合同期滿后，如雙方無異議，合同自動終止。任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前______個月（具體時長）書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。2.合同解除如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于攤位租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。