委托別人購買房屋協(xié)議書

委托別人購買房屋協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲購買房屋，特委托乙方代為辦理相關(guān)購房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方以甲方名義購買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），包括但不限于與出售方洽談購房事宜、簽訂購房合同、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等一切與購房相關(guān)的事項(xiàng)。二、房屋具體描述1.房屋基本信息該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]，房屋所在樓層為[X]層，總層數(shù)為[X]層。2.房屋現(xiàn)狀該房屋為[毛坯房/精裝修房等]，室內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、電視等]，房屋附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲物間等]。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況，產(chǎn)權(quán)人為[產(chǎn)權(quán)人姓名]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋購買過程中的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)及時向甲方匯報(bào)相關(guān)信息。對乙方在委托權(quán)限內(nèi)簽訂的合同及相關(guān)文件有最終決定權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個人信息及購房所需資料，并保證其真實(shí)性和合法性。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用及相關(guān)購房款項(xiàng)。積極配合乙方辦理購房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署文件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取委托費(fèi)用。在法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況自行決定處理委托事項(xiàng)的具體方式和方法。2.義務(wù)以甲方名義與出售方進(jìn)行洽談、協(xié)商，爭取最優(yōu)惠的購房條件，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。按照甲方要求及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，認(rèn)真履行委托事項(xiàng)，及時辦理購房相關(guān)手續(xù)，確保購房交易順利進(jìn)行。對在委托購房過程中知悉的甲方個人信息及商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。定期向甲方匯報(bào)房屋購買進(jìn)展情況，遇有重大事項(xiàng)應(yīng)及時通知甲方。四、委托費(fèi)用及支付方式（一）委托費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付委托費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方為辦理購房事宜所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，如咨詢費(fèi)、代理費(fèi)、差旅費(fèi)等，但不包括購房款及相關(guān)稅費(fèi)。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方成功簽訂購房合同之日起[X]個工作日內(nèi)，支付剩余委托費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、購房款項(xiàng)支付1.甲方應(yīng)根據(jù)購房合同約定的付款方式及時間，將購房款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶或按照乙方要求直接支付給出售方。2.乙方應(yīng)確保購房款項(xiàng)的安全支付，并及時向甲方提供款項(xiàng)支付憑證等相關(guān)資料。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用或購房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成委托事項(xiàng)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的信息虛假或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常辦理購房事宜或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行委托事項(xiàng)，導(dǎo)致購房交易無法完成或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于返還已收取的委托費(fèi)用、賠償甲方的購房款損失及利息、賠償甲方因購房交易未能完成而遭受的其他直接損失等。2.若乙方泄露甲方個人信息或商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方的行為構(gòu)成犯罪的，甲方有權(quán)依法追究乙方的刑事責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項(xiàng)全部完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。