唐山機械車位租賃協(xié)議書

唐山機械車位租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于唐山市[具體地址]的機械車位（以下簡稱"該車位"）的合法租賃權(quán)，乙方有意租賃該車位用于停放車輛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：該機械車位位于唐山市[具體地址]，詳細位置為[具體樓層及編號]。2.車位類型：[說明車位是升降橫移式、垂直循環(huán)式等具體類型]機械車位。3.車位規(guī)格：該車位長[X]米，寬[X]米，可停放車輛尺寸要求為長不超過[X]米，寬不超過[X]米，高不超過[X]米。具體以實際測量為準。4.配套設(shè)施：該機械車位配備了[列舉配套設(shè)施，如升降設(shè)備、控制系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等]，以保障車位的正常使用。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方續(xù)租或甲方不同意續(xù)租，則本協(xié)議期滿后自動終止。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的車位租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下第[具體支付方式]種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付。乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按年支付。乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定銀行賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。對該機械車位享有合法的出租權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用車位。在租賃期限內(nèi)，如遇政府部門征收、拆遷或其他不可抗力因素導致該車位無法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應提前通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方剩余租金。2.義務保證該機械車位的合法性及安全性，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，并負責對車位進行定期維護、保養(yǎng)和檢修，以保證車位正常運行。提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠正常使用該車位，包括但不限于協(xié)助乙方辦理車輛進出停車場的相關(guān)手續(xù)等。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該車位另行出租給第三方。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位，應按照乙方實際損失給予賠償。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該機械車位停放車輛。在租賃期限內(nèi)，對該車位享有使用權(quán)，但不得擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租該車位給第三方。如因甲方原因?qū)е略撥囄粺o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定承擔相應責任，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。遵守停車場的各項規(guī)章制度，按照規(guī)定的操作流程使用該機械車位，不得損壞車位及配套設(shè)施。如因乙方原因造成車位或配套設(shè)施損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方停放的車輛應符合車位規(guī)格要求，且車輛及車內(nèi)物品的安全由乙方自行負責。乙方應自行購買車輛保險，如因車輛自身原因或第三方原因?qū)е碌娜魏螕p失或糾紛，均與甲方無關(guān)。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應在[X]日內(nèi)將車輛駛離該車位，并將車位清理干凈，恢復原狀。五、車位使用及管理1.乙方應在使用該機械車位前，向甲方提供車輛的相關(guān)信息，包括但不限于車牌號、車輛顏色、車型等。2.乙方使用該機械車位時，應按照停車場管理人員的指揮進行操作，不得強行使用或干擾車位的正常運行。3.停車場應制定合理的管理制度，包括但不限于車輛進出管理、車位使用規(guī)定、安全保衛(wèi)措施等。甲方應確保管理制度的有效執(zhí)行，保障乙方的正常使用權(quán)益及停車場的安全秩序。4.如遇特殊情況（如車位故障、電力故障等）導致乙方無法正常使用該車位，甲方應及時通知乙方，并采取措施盡快恢復車位正常使用。在此期間，甲方應根據(jù)實際情況給予乙方相應的補償或減免租金。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用該車位，甲方應按照乙方實際損失給予賠償，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方擅自將該車位另行出租給第三方，除應退還乙方已支付的租金外，還應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租該車位給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該車位，乙方已支付的租金不予退還，并應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方因自身原因損壞車位及配套設(shè)施，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行修復或賠償義務，甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。如乙方違反停車場的各項規(guī)章制度，導致停車場秩序混亂或給甲方及其他第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、保證金1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用于保證乙方按照本協(xié)議約定履行義務，如乙方在租賃期限內(nèi)無違約行為，租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，甲方應在[X]日內(nèi)將保證金無息退還乙方。3.如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定扣除相應的保證金，乙方應在接到甲方通知后[X]日內(nèi)補足保證金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）