易地搬遷土地征用協(xié)議書

易地搬遷土地征用協(xié)議書?甲方（征用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（被征用方）：姓名/名稱：________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因易地搬遷項目建設(shè)需要，需征用乙方位于[具體地點]的土地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就土地征用事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：乙方被征用土地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及相鄰地描述]，南至[具體方位及相鄰地描述]，西至[具體方位及相鄰地描述]，北至[具體方位及相鄰地描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或確認，乙方被征用土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。該面積以最終實際測量為準，若實際測量面積與本協(xié)議約定面積有差異，雙方同意按照實際測量面積進行相應(yīng)調(diào)整。3.土地用途：該土地將用于甲方易地搬遷項目建設(shè)，具體項目包括但不限于[列舉項目名稱，如居民安置樓建設(shè)、配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等]。二、土地征用補償1.補償方式及標準貨幣補償：甲方按照以下標準向乙方支付土地征用補償款：土地補償費：根據(jù)當?shù)赝恋厥袌鰞r格及相關(guān)政策規(guī)定，確定土地補償費為每平方米[X]元，共計[土地補償費金額]元。安置補助費：按照乙方被征用土地所涉及的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量及安置途徑，確定安置補助費為每人[X]元，乙方共有農(nóng)業(yè)人口[X]人，安置補助費總額為[安置補助費金額]元。地上附著物及青苗補償費：對于乙方在被征用土地上的建筑物、構(gòu)筑物、樹木及其他附著物和青苗，甲方將根據(jù)實際情況進行評估，并按照評估結(jié)果支付補償費，評估費用由甲方承擔。經(jīng)評估，地上附著物及青苗補償費共計[地上附著物及青苗補償費金額]元。置換補償（如有）：甲方同意在[置換土地具體位置及面積]為乙方置換[具體用途，如居住用地等]的土地[置換土地面積]平方米，置換土地的相關(guān)費用（如土地出讓金、契稅等）由甲方承擔。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)與甲方辦理置換土地的交接手續(xù)。2.補償款支付方式貨幣補償款支付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付土地補償費、安置補助費及地上附著物及青苗補償費總額的[X]%作為預(yù)付款，即[預(yù)付款金額]元。在乙方完成土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理后[X]個工作日內(nèi)，甲方將支付剩余補償款，即[剩余補償款金額]元。置換補償款支付：若采用置換補償方式，在乙方完成原土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)開始辦理置換土地的相關(guān)手續(xù)，并在手續(xù)辦理完成后[X]個工作日內(nèi)將置換土地交付乙方。3.補償款支付賬戶乙方指定以下賬戶為補償款接收賬戶：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用被征用土地進行易地搬遷項目建設(shè)。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定及時交付土地及辦理相關(guān)手續(xù)。在土地征用過程中，有權(quán)對乙方地上附著物及青苗等情況進行核實、評估。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付土地征用補償款。負責辦理土地征用過程中的相關(guān)審批手續(xù)，確保土地征用行為合法合規(guī)。在土地交付后，應(yīng)按照易地搬遷項目規(guī)劃進行建設(shè)，不得擅自改變土地用途。因項目建設(shè)需要臨時使用乙方土地或地上附著物的，應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予合理補償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得土地征用補償款。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定及時辦理土地征用相關(guān)手續(xù)，并保證土地征用行為的合法性。在甲方未按照協(xié)議約定支付補償款或擅自改變土地用途等違約行為發(fā)生時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和條件，將被征用土地及地上附著物、青苗等交付甲方，并保證交付的土地及地上附著物不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議。協(xié)助甲方辦理土地征用過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供土地權(quán)屬證明、地上附著物清單等資料，并按照甲方要求配合進行現(xiàn)場勘查、評估等工作。在土地交付前，負責處理好與該土地相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證甲方接收土地后不會因乙方的原因產(chǎn)生任何糾紛。不得在已被征用土地上進行任何妨礙甲方項目建設(shè)的行為，如新建建筑物、種植作物等。四、土地交付1.交付時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將被征用土地及地上附著物、青苗等交付甲方。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法按時交付的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并在不可抗力因素消除后[X]日內(nèi)交付。2.交付條件乙方應(yīng)確保交付的土地平整，地上附著物及青苗已清理完畢，達到甲方可直接使用的狀態(tài)。乙方應(yīng)向甲方提供土地權(quán)屬證明、地上附著物及青苗清單等相關(guān)資料，并保證資料的真實性、完整性。3.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進行土地交接確認，并簽署土地交付確認書。確認書應(yīng)包括土地位置、面積、地上附著物及青苗情況等內(nèi)容。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付土地征用補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期期間的違約金及返還已支付的預(yù)付款項，同時甲方應(yīng)按照土地征用補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)土地原狀，并按照土地征用補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方改變土地用途給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若甲方未按照協(xié)議約定辦理土地征用相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致土地征用行為無效或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地征用補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照土地征用補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方交付的土地存在權(quán)屬糾紛或地上附著物及青苗情況與協(xié)議約定不符，乙方應(yīng)負責處理糾紛并承擔因此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應(yīng)按照土地征用補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，在已被征用土地上進行妨礙甲方項目建設(shè)的行為，乙方應(yīng)立即停止該行為，并自行承擔由此產(chǎn)生的一切費用和損失。同時，乙方應(yīng)按照土地征用補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)