2025年有償使用快遞分揀中心的租賃合同協(xié)議范本

2025年有償使用快遞分揀中心的租賃合同協(xié)議范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)的快遞分揀中心（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法使用權(quán)，并同意將其有償出租給乙方用于快遞分揀業(yè)務(wù)；乙方愿意承租該分揀中心用于合法經(jīng)營(yíng)快遞分揀業(yè)務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1除非本合同中另有明確規(guī)定，否則下列詞語(yǔ)在本合同中具有如下含義：“租賃物”指甲方擁有的位于市區(qū)路號(hào)的快遞分揀中心及其附屬設(shè)施；“租賃期限”指本合同約定的乙方承租租賃物的時(shí)間段，即從租賃物交付乙方使用之日起至本合同約定的租賃期結(jié)束之日止；“租金”指乙方為使用租賃物而向甲方支付的費(fèi)用；“押金”指乙方為確保履約而向甲方支付的擔(dān)保性質(zhì)的款項(xiàng)；“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等。第二條租賃物的交付與現(xiàn)狀2.1甲方應(yīng)于年月日將租賃物交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同inspect檢查租賃物的現(xiàn)狀，并簽署《租賃物交付確認(rèn)書》。2.2甲方交付的租賃物應(yīng)符合以下條件：建筑物結(jié)構(gòu)完好，無(wú)明顯安全隱患；基本設(shè)施（如水、電、網(wǎng)絡(luò)等）正常運(yùn)行；分揀設(shè)備及其他設(shè)施處于可使用狀態(tài)。2.3乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)對(duì)其現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并在《租賃物交付確認(rèn)書》中簽字確認(rèn)。若乙方對(duì)租賃物的現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在交付之日起7日內(nèi)以書面形式通知甲方并協(xié)商解決。第三條租賃期限與續(xù)租3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)使用租賃物，需在租賃期屆滿前個(gè)月以書面形式向甲方提出續(xù)租意向，并協(xié)商簽訂新的租賃合同。3.3若雙方在租賃期屆滿前個(gè)月內(nèi)未就續(xù)租達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。3.4租賃期限內(nèi)，若甲方單方面提高租金，則需提前日以書面形式通知乙方，雙方可協(xié)商調(diào)整。若雙方無(wú)法就新租金達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。第四條租金、押金及其支付方式4.1雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。4.2除租金外，乙方還需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期租金及押金。后續(xù)租金應(yīng)于每期租金到期前日支付，直至租賃期屆滿。4.4若乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的違約金，違約金按日計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為未付租金的‰。4.5本合同終止后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方已支付的押金（不計(jì)利息），前提是乙方已履行本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)，且租賃物處于良好使用狀態(tài)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金和押金。5.1.2甲方應(yīng)對(duì)租賃物的合法性負(fù)責(zé)，并確保租賃物在租賃期限內(nèi)符合法律法規(guī)要求。5.1.3甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，幫助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)。5.1.4若租賃物因甲方原因?qū)е聼o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)采取合理措施予以修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。5.2.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金和押金，并按時(shí)履行其他義務(wù)。5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物及其附屬設(shè)施的完好，不得進(jìn)行任何損害租賃物的行為。5.2.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分給第三方。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。6.2在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：6.2.1乙方未按本合同約定支付租金，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)仍未支付；6.2.2乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；6.2.3乙方未取得相關(guān)營(yíng)業(yè)資質(zhì)，或因乙方原因?qū)е伦赓U物被政府機(jī)關(guān)查封或強(qiáng)制關(guān)閉。6.3在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：6.3.1甲方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，且在收到乙方書面通知后日內(nèi)仍未履行；6.3.2租賃物因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常使用，且雙方無(wú)法達(dá)成繼續(xù)履行的共識(shí)。6.4本合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商確定租賃物的處理方式，包括租金的結(jié)算、押金的退還等，相關(guān)事宜應(yīng)依照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定處理。第七條不可抗力7.1若因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均可解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.2本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效