工廠公司項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

工廠公司項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有[工廠名稱]（以下簡稱"工廠"）及相關(guān)項目（以下簡稱"項目"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方基于對甲方工廠及項目的了解，愿意受讓該工廠及項目。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就工廠公司項目轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工廠資產(chǎn)土地及房產(chǎn)：甲方轉(zhuǎn)讓的工廠位于[工廠地址]，占地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限至[截止日期]。工廠內(nèi)建筑物包括但不限于廠房[X]棟，建筑面積共計[X]平方米，辦公樓[X]棟，建筑面積為[X]平方米，宿舍[X]棟，建筑面積為[X]平方米等（詳細列出各建筑物名稱及面積）。上述土地及房產(chǎn)均已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。機器設(shè)備：工廠現(xiàn)有各類生產(chǎn)設(shè)備、輔助設(shè)備及辦公設(shè)備等（詳細清單見附件一），設(shè)備狀況良好，能夠正常運行，用于[生產(chǎn)經(jīng)營范圍]的生產(chǎn)經(jīng)營活動。無形資產(chǎn)：包括但不限于商標(biāo)[商標(biāo)名稱]、專利[專利名稱]、技術(shù)秘密、客戶資源等與工廠生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的無形資產(chǎn)（如有，請詳細說明）。2.項目情況項目名稱：[項目名稱]項目內(nèi)容：該項目主要從事[項目具體業(yè)務(wù)內(nèi)容]，目前已取得[項目相關(guān)審批文件名稱及文號]等相關(guān)審批手續(xù)，項目處于[項目進展階段，如籌備期、建設(shè)期、運營期等]。項目預(yù)期收益：根據(jù)市場分析及預(yù)測，該項目在未來[X]年內(nèi)預(yù)計實現(xiàn)年銷售收入[X]萬元，凈利潤[X]萬元（詳細財務(wù)預(yù)測報告見附件二）。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次工廠公司項目轉(zhuǎn)讓的總價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含工廠資產(chǎn)、項目權(quán)益、無形資產(chǎn)等全部轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價值，以及因本次轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的所有稅費及其他相關(guān)費用。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金；如甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在完成對工廠及項目的盡職調(diào)查，并確認無任何問題后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在辦理完工廠及項目的全部轉(zhuǎn)讓手續(xù)（包括但不限于工商變更登記、資產(chǎn)交接、相關(guān)證照過戶等）后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如乙方未履行或未完全履行義務(wù)，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護自身權(quán)益。在乙方支付首付款后，有權(quán)要求乙方配合辦理工廠及項目的盡職調(diào)查相關(guān)事宜。在乙方支付尾款前，有權(quán)要求乙方提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的相關(guān)文件及資料。2.義務(wù)向乙方如實披露工廠及項目的真實情況，包括但不限于資產(chǎn)狀況、經(jīng)營情況、債權(quán)債務(wù)情況、涉訴情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。確保工廠資產(chǎn)及項目權(quán)益無任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他法律糾紛，保證乙方能夠順利取得并經(jīng)營該工廠及項目。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏尯笤馐苋魏畏杉m紛或經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負責(zé)辦理與本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)的審批手續(xù)（如有），并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將工廠的相關(guān)資產(chǎn)清單、財務(wù)報表、業(yè)務(wù)合同、技術(shù)資料、員工名冊等資料提供給乙方。協(xié)助乙方辦理工廠及項目的工商變更登記、資產(chǎn)交接、相關(guān)證照過戶等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利完成。在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期間，妥善保管工廠資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞工廠資產(chǎn)，如因甲方原因?qū)е鹿S資產(chǎn)受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行或未完全履行義務(wù)，乙方有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護自身權(quán)益。在支付首付款后，有權(quán)對工廠及項目進行盡職調(diào)查，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合。在完成盡職調(diào)查并確認無問題后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在支付尾款后，有權(quán)獲得工廠及項目的全部權(quán)益，并按照自身意愿進行經(jīng)營管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。在簽訂本協(xié)議前，自行對工廠及項目進行充分的盡職調(diào)查，了解工廠及項目的真實情況，并承擔(dān)因盡職調(diào)查不足而產(chǎn)生的風(fēng)險。按照本協(xié)議約定配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的相關(guān)文件及資料，并承擔(dān)因辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用。在受讓工廠及項目后，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)行為。接收工廠資產(chǎn)后，按照合理的方式使用和管理工廠資產(chǎn)，不得擅自改變工廠資產(chǎn)的用途或進行破壞性使用，如因乙方原因?qū)е鹿S資產(chǎn)受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、資產(chǎn)交接1.雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]個工作日內(nèi)進行資產(chǎn)交接。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將工廠的相關(guān)資產(chǎn)（包括但不限于土地及房產(chǎn)、機器設(shè)備、無形資產(chǎn)等）、財務(wù)資料、業(yè)務(wù)合同、技術(shù)資料、員工名冊等資料移交給乙方。交接時，雙方應(yīng)制作資產(chǎn)交接清單，由雙方簽字確認。2.資產(chǎn)交接清單應(yīng)詳細列出交接資產(chǎn)的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量狀況、使用年限等信息。對于重要資產(chǎn)及設(shè)備，雙方可共同聘請專業(yè)機構(gòu)進行評估，以確保交接資產(chǎn)的價值及狀況符合本協(xié)議約定。3.交接完成后，工廠資產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸乙方所有，甲方不再對交接資產(chǎn)享有任何權(quán)利。自交接之日起，工廠資產(chǎn)的風(fēng)險及責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、工商變更登記及相關(guān)證照過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理工商變更登記及相關(guān)證照過戶所需的全部文件及資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方，按照工商行政管理部門及相關(guān)部門的要求提供必要的文件及資料，確保工商變更登記及相關(guān)證照過戶手續(xù)順利完成。2.辦理工商變更登記及相關(guān)證照過戶所產(chǎn)生的一切費用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。如因一方原因?qū)е鹿ど套兏怯浖跋嚓P(guān)證照過戶手續(xù)延誤或無法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。3.工商變更登記完成后，乙方成為工廠及項目的合法所有者，享有相應(yīng)的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得工廠及項目的權(quán)益或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方的違約行為構(gòu)成根本違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，未按時支付轉(zhuǎn)讓價款或未配合辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價款超過[X]個工作日的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。如乙方的違約行為構(gòu)成根本違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容或因履行本協(xié)議所知悉的對方商業(yè)秘密等信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的問題，盡量減少損失。如因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已發(fā)生的費用，并協(xié)商處理已履行部分及未履行部分的相關(guān)事宜。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（包括但不限于資產(chǎn)清單、財務(wù)預(yù)