小區(qū)超市合作合同范本

小區(qū)超市合作合同范本?甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]的超市經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資源，乙方具備一定的商業(yè)運(yùn)營(yíng)能力和資金實(shí)力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合作經(jīng)營(yíng)小區(qū)超市事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.合作項(xiàng)目名稱：[小區(qū)名稱]超市合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目2.合作項(xiàng)目地址：[小區(qū)具體地址]3.合作項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍：預(yù)包裝食品、散裝食品、乳制品（含嬰幼兒配方乳粉）、糧油、生鮮、日用品、文具、五金交電、針織紡品、服裝、鞋帽、床上用品、化妝品、洗滌用品、塑料制品、不銹鋼制品、陶瓷制品、玻璃制品、燈具、家具、電器、數(shù)碼產(chǎn)品、體育用品、玩具、花卉、寵物用品等的銷售。提供代收水電費(fèi)、快遞收發(fā)、票務(wù)代理等便民服務(wù)。二、合作方式及期限1.合作方式：甲方以現(xiàn)有的超市場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及部分庫存商品作為合作條件，乙方以現(xiàn)金出資作為合作資金。雙方共同經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，按照本合同約定的比例分配利潤(rùn)和承擔(dān)虧損。2.合作期限：本合同合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合作期滿，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定獲取合作收益。對(duì)超市的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：提供超市現(xiàn)有的場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施，確保其符合經(jīng)營(yíng)使用要求，并負(fù)責(zé)在合作期限內(nèi)的正常維護(hù)和保養(yǎng)（因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞的除外）。負(fù)責(zé)辦理超市經(jīng)營(yíng)所需的各類證照，并確保其在合作期限內(nèi)合法有效。負(fù)責(zé)提供與超市經(jīng)營(yíng)相關(guān)的原有客戶資源及市場(chǎng)渠道信息。按照本合同約定的比例出資，參與超市的經(jīng)營(yíng)管理，提供必要的經(jīng)營(yíng)協(xié)助。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事?lián)p害乙方及超市利益的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定獲取合作收益。對(duì)超市的經(jīng)營(yíng)管理提出意見和建議，參與超市的重大決策。在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同約定的金額和時(shí)間向合作項(xiàng)目出資，確保資金及時(shí)足額到位。負(fù)責(zé)超市的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，包括但不限于商品采購(gòu)、銷售、人員管理、財(cái)務(wù)管理等，制定合理的經(jīng)營(yíng)策略，提高超市的經(jīng)濟(jì)效益。定期向甲方提供超市的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、銷售數(shù)據(jù)、庫存情況等，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事?lián)p害甲方及超市利益的行為。負(fù)責(zé)超市經(jīng)營(yíng)所需的商品采購(gòu)，確保商品質(zhì)量合格，價(jià)格合理，并承擔(dān)因商品質(zhì)量問題引發(fā)的一切法律責(zé)任。四、利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)1.利潤(rùn)分配：雙方按照[甲方分配比例]：[乙方分配比例]的比例分配合作項(xiàng)目的年度凈利潤(rùn)。年度凈利潤(rùn)為年度銷售收入扣除年度成本、費(fèi)用、稅金等后的余額。利潤(rùn)分配時(shí)間為每年的[具體日期]，乙方應(yīng)在利潤(rùn)分配確定后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將甲方應(yīng)得的利潤(rùn)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.虧損承擔(dān)：合作項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期間如發(fā)生虧損，雙方按照[甲方承擔(dān)比例]：[乙方承擔(dān)比例]的比例分擔(dān)虧損。虧損分擔(dān)時(shí)間為虧損發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)按照約定比例將分擔(dān)的虧損金額支付至合作項(xiàng)目指定的銀行賬戶用于彌補(bǔ)虧損。五、出資方式及金額1.甲方出資方式及金額：甲方以超市場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及價(jià)值[X]元的庫存商品作為出資。甲方應(yīng)確保其出資的場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施無產(chǎn)權(quán)糾紛，經(jīng)營(yíng)資質(zhì)合法有效，庫存商品質(zhì)量合格、數(shù)量準(zhǔn)確。2.乙方出資方式及金額：乙方以現(xiàn)金方式出資人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將出資款足額支付至雙方共同指定的銀行賬戶。六、財(cái)務(wù)及賬目管理1.財(cái)務(wù)制度：合作項(xiàng)目應(yīng)建立獨(dú)立的財(cái)務(wù)核算制度，按照國(guó)家財(cái)務(wù)法規(guī)及相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行財(cái)務(wù)核算。雙方共同制定財(cái)務(wù)管理制度，明確財(cái)務(wù)審批流程、財(cái)務(wù)報(bào)表編制要求等。2.賬目管理：合作項(xiàng)目應(yīng)設(shè)立專門的賬目，由雙方共同認(rèn)可的財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)記賬、算賬、報(bào)賬工作。財(cái)務(wù)人員應(yīng)定期向雙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，確保賬目清晰、透明。雙方有權(quán)隨時(shí)查閱合作項(xiàng)目的賬目，了解財(cái)務(wù)狀況。七、商品采購(gòu)與銷售1.商品采購(gòu)：乙方負(fù)責(zé)超市的商品采購(gòu)工作，應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)、信譽(yù)良好的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)。采購(gòu)商品時(shí)應(yīng)簽訂采購(gòu)合同，明確商品的規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等條款，確保采購(gòu)商品的質(zhì)量和供應(yīng)的穩(wěn)定性。乙方應(yīng)定期對(duì)采購(gòu)商品進(jìn)行盤點(diǎn)，確保賬實(shí)相符。如發(fā)現(xiàn)商品短缺、損壞等情況，應(yīng)及時(shí)查明原因并采取相應(yīng)措施。2.商品銷售：雙方應(yīng)共同制定商品銷售價(jià)格策略，根據(jù)市場(chǎng)行情、成本等因素合理定價(jià)，確保商品價(jià)格具有競(jìng)爭(zhēng)力。超市應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，明碼標(biāo)價(jià)，不得進(jìn)行價(jià)格欺詐等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。乙方應(yīng)積極拓展銷售渠道，提高商品銷售額，增加超市的經(jīng)濟(jì)效益。八、人員管理1.人員招聘與辭退：超市的員工招聘、辭退等人事管理工作由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，與員工簽訂勞動(dòng)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障員工的合法權(quán)益。乙方應(yīng)制定合理的員工績(jī)效考核制度，激勵(lì)員工積極工作，提高工作效率和服務(wù)質(zhì)量。2.員工培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期組織員工培訓(xùn)，提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。培訓(xùn)內(nèi)容包括商品知識(shí)、銷售技巧、服務(wù)規(guī)范、職業(yè)道德等方面。甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展員工培訓(xùn)工作，提供必要的培訓(xùn)資源和支持。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方實(shí)際損失為限。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以甲方實(shí)際損失為限。3.若一方未按照本合同約定的時(shí)間和金額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若一方違反本合同約定從事?lián)p害對(duì)方及超市利益的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.若雙方未按照本合同約定的比例分配利潤(rùn)或承擔(dān)虧損，違約方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約后的[X]個(gè)工作日內(nèi)按照正確的比例進(jìn)行調(diào)整，并向?qū)Ψ街Ц渡俜峙浠蚨喑袚?dān)部分的金額。6.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。十、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。