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文檔簡介

建筑修繕勞務(wù)分包協(xié)議書?甲方(發(fā)包方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________乙方(承包方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________鑒于甲方擬對[具體建筑名稱]進(jìn)行修繕,并將該修繕工程中的勞務(wù)部分分包給乙方,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承包甲方建筑修繕勞務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、工程概況1.工程名稱:[建筑修繕工程名稱]2.工程地點(diǎn):[具體地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及要求乙方負(fù)責(zé)對甲方指定的建筑物進(jìn)行修繕,具體修繕內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列舉修繕的具體部位、項(xiàng)目,如墻面修補(bǔ)、屋頂防水處理、門窗更換等]。修繕工作應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),達(dá)到合格質(zhì)量等級。乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)交底及現(xiàn)場要求進(jìn)行施工,確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。二、勞務(wù)分包范圍1.乙方負(fù)責(zé)提供完成本工程修繕?biāo)璧娜縿趧?wù)人員,包括但不限于瓦工、木工、油漆工、水電工等,并負(fù)責(zé)對勞務(wù)人員進(jìn)行管理、培訓(xùn)、考核等工作。2.乙方負(fù)責(zé)提供完成本工程修繕?biāo)璧娜縿趧?wù)工具、設(shè)備及材料(除甲方明確提供的材料外),如施工工具、腳手架、安全防護(hù)用品等,并確保其質(zhì)量和性能符合施工要求。3.乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求和施工規(guī)范,完成本工程修繕的全部勞務(wù)工作,包括但不限于拆除、清理、修復(fù)、安裝等工作,并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆倒?、整改等費(fèi)用。三、合同期限1.本合同自[合同簽訂日期]起生效,至[工程竣工日期]止。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?,乙方?yīng)積極配合,合同期限相應(yīng)順延;如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查,提出整改意見,并要求乙方限期整改。2.甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)交底及現(xiàn)場施工條件,協(xié)調(diào)與其他施工單位的關(guān)系,確保乙方施工順利進(jìn)行。3.甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用。4.甲方負(fù)責(zé)對乙方完成的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,如驗(yàn)收不合格,甲方有權(quán)要求乙方返工,直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.甲方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定,為乙方提供必要的安全保障措施,并對乙方進(jìn)行安全教育培訓(xùn),確保施工安全。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付勞務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定,為其勞務(wù)人員辦理相關(guān)保險(xiǎn),如工傷保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照本合同約定的勞務(wù)分包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工進(jìn)度要求,組織勞務(wù)人員進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范,文明施工,安全生產(chǎn),承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任及損失。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對其勞務(wù)人員進(jìn)行管理、培訓(xùn)、考核等工作,確保勞務(wù)人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì),遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度。6.乙方應(yīng)按照甲方的要求和施工規(guī)范,及時(shí)清理施工現(xiàn)場的垃圾和廢棄物,保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。7.乙方應(yīng)積極配合甲方及其他施工單位的工作,協(xié)調(diào)好各方關(guān)系,確保工程順利進(jìn)行。8.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)交底等存在問題或不合理之處,應(yīng)及時(shí)向甲方提出,不得擅自更改施工內(nèi)容。五、勞務(wù)費(fèi)用及支付方式(一)勞務(wù)費(fèi)用1.本工程勞務(wù)費(fèi)用總價(jià)為人民幣[具體金額]元(大寫:[大寫金額]元整)。此價(jià)格為固定總價(jià),不因任何因素調(diào)整(除本合同約定的調(diào)整情況外)。2.勞務(wù)費(fèi)用包含乙方完成本工程修繕?biāo)璧娜抠M(fèi)用,如勞務(wù)人員工資、勞務(wù)工具設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等。(二)支付方式1.本合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]內(nèi),甲方向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款,即人民幣[預(yù)付款金額]元(大寫:[大寫預(yù)付款金額]元整)。2.乙方完成[工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,甲方向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用的[進(jìn)度款比例],即人民幣[進(jìn)度款金額]元(大寫:[大寫進(jìn)度款金額]元整)。3.本工程全部修繕工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方向乙方支付至勞務(wù)費(fèi)用的[結(jié)算款比例],即人民幣[結(jié)算款金額]元(大寫:[大寫結(jié)算款金額]元整)。4.工程竣工驗(yàn)收合格后[質(zhì)保金支付期限]內(nèi),如無質(zhì)量問題,甲方向乙方支付剩余勞務(wù)費(fèi)用作為質(zhì)保金,即人民幣[質(zhì)保金金額]元(大寫:[大寫質(zhì)保金金額]元整)。質(zhì)保期屆滿后,如無質(zhì)量問題,甲方應(yīng)在[質(zhì)保金退還期限]內(nèi)將質(zhì)保金無息退還乙方。5.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級。2.工程竣工后,乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告,并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收過程中,如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同要求,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān),整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收或無故拖延驗(yàn)收時(shí)間,視為工程已通過驗(yàn)收。七、安全施工1.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī),建立健全安全生產(chǎn)管理制度,加強(qiáng)對勞務(wù)人員的安全教育培訓(xùn),確保施工安全。2.乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定,為施工現(xiàn)場配備必要的安全防護(hù)用品和消防器材,并確保其質(zhì)量和性能符合要求。3.在施工過程中,如發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行救援,并及時(shí)向甲方及相關(guān)部門報(bào)告。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任及損失,如造成甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.甲方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定,為乙方提供必要的安全保障措施,并對乙方進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿实模追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的,乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方支付已完工程的勞務(wù)費(fèi)用及違約金,同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.如乙方未按照本合同約定的勞務(wù)分包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工進(jìn)度要求進(jìn)行施工,導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工期延誤的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改,直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,每逾期一日,乙方應(yīng)按照勞務(wù)費(fèi)用總價(jià)的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[工期延誤期限]日的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及承擔(dān)因此造成的損失。3.如乙方違反國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范,文明施工,安全生產(chǎn),導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及損失。如因乙方原因給甲方造成損失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.如乙方擅自將本合同項(xiàng)下的勞務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及承擔(dān)因此造成的損失。乙方應(yīng)按照勞務(wù)費(fèi)用總價(jià)的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[保密違約金金額]元(大寫:[大寫保密違約金金額]元整)。如因違約行為給對方造成損失的,違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本合同一式[合同份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份,具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與

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