建筑修繕勞務(wù)分包協(xié)議書

建筑修繕勞務(wù)分包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[具體建筑名稱]進(jìn)行修繕，并將該修繕工程中的勞務(wù)部分分包給乙方，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方建筑修繕勞務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[建筑修繕工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及要求乙方負(fù)責(zé)對甲方指定的建筑物進(jìn)行修繕，具體修繕內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列舉修繕的具體部位、項(xiàng)目，如墻面修補(bǔ)、屋頂防水處理、門窗更換等]。修繕工作應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格質(zhì)量等級。乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)交底及現(xiàn)場要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。二、勞務(wù)分包范圍1.乙方負(fù)責(zé)提供完成本工程修繕?biāo)璧娜縿趧?wù)人員，包括但不限于瓦工、木工、油漆工、水電工等，并負(fù)責(zé)對勞務(wù)人員進(jìn)行管理、培訓(xùn)、考核等工作。2.乙方負(fù)責(zé)提供完成本工程修繕?biāo)璧娜縿趧?wù)工具、設(shè)備及材料（除甲方明確提供的材料外），如施工工具、腳手架、安全防護(hù)用品等，并確保其質(zhì)量和性能符合施工要求。3.乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求和施工規(guī)范，完成本工程修繕的全部勞務(wù)工作，包括但不限于拆除、清理、修復(fù)、安裝等工作，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆倒?、整改等費(fèi)用。三、合同期限1.本合同自[合同簽訂日期]起生效，至[工程竣工日期]止。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)積極配合，合同期限相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。2.甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)交底及現(xiàn)場施工條件，協(xié)調(diào)與其他施工單位的關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。3.甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用。4.甲方負(fù)責(zé)對乙方完成的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.甲方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，為乙方提供必要的安全保障措施，并對乙方進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付勞務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，為其勞務(wù)人員辦理相關(guān)保險(xiǎn)，如工傷保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照本合同約定的勞務(wù)分包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工進(jìn)度要求，組織勞務(wù)人員進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范，文明施工，安全生產(chǎn)，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任及損失。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對其勞務(wù)人員進(jìn)行管理、培訓(xùn)、考核等工作，確保勞務(wù)人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度。6.乙方應(yīng)按照甲方的要求和施工規(guī)范，及時(shí)清理施工現(xiàn)場的垃圾和廢棄物，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。7.乙方應(yīng)積極配合甲方及其他施工單位的工作，協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。8.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)交底等存在問題或不合理之處，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，不得擅自更改施工內(nèi)容。五、勞務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）勞務(wù)費(fèi)用1.本工程勞務(wù)費(fèi)用總價(jià)為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.勞務(wù)費(fèi)用包含乙方完成本工程修繕?biāo)璧娜抠M(fèi)用，如勞務(wù)人員工資、勞務(wù)工具設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等。（二）支付方式1.本合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]元整）。2.乙方完成[工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]元整）。3.本工程全部修繕工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至勞務(wù)費(fèi)用的[結(jié)算款比例]，即人民幣[結(jié)算款金額]元（大寫：[大寫結(jié)算款金額]元整）。4.工程竣工驗(yàn)收合格后[質(zhì)保金支付期限]內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余勞務(wù)費(fèi)用作為質(zhì)保金，即人民幣[質(zhì)保金金額]元（大寫：[大寫質(zhì)保金金額]元整）。質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[質(zhì)保金退還期限]內(nèi)將質(zhì)保金無息退還乙方。5.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收或無故拖延驗(yàn)收時(shí)間，視為工程已通過驗(yàn)收。七、安全施工1.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對勞務(wù)人員的安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，為施工現(xiàn)場配備必要的安全防護(hù)用品和消防器材，并確保其質(zhì)量和性能符合要求。3.在施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行救援，并及時(shí)向甲方及相關(guān)部門報(bào)告。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任及損失，如造成甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.甲方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，為乙方提供必要的安全保障措施，并對乙方進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿实模追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的勞務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.如乙方未按照本合同約定的勞務(wù)分包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工進(jìn)度要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，乙方應(yīng)按照勞務(wù)費(fèi)用總價(jià)的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[工期延誤期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及承擔(dān)因此造成的損失。3.如乙方違反國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范，文明施工，安全生產(chǎn)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及損失。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.如乙方擅自將本合同項(xiàng)下的勞務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及承擔(dān)因此造成的損失。乙方應(yīng)按照勞務(wù)費(fèi)用總價(jià)的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[保密違約金金額]元（大寫：[大寫保密違約金金額]元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與