家庭裝修工程監(jiān)理協(xié)議書

家庭裝修工程監(jiān)理協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________家庭住址：__________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其家庭裝修工程進行監(jiān)理服務，乙方具備提供相關監(jiān)理服務的專業(yè)能力和資質，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔家庭裝修工程監(jiān)理事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[甲方家庭具體裝修工程名稱]2.工程地點：[詳細裝修工程地點]3.工程規(guī)模：[房屋面積、裝修范圍等詳細描述]4.工程內容及要求：本裝修工程包括但不限于[具體裝修項目，如水電改造、墻面地面裝修、木工、油漆等]。裝修材料應符合國家及地方相關標準，并滿足甲方選定的設計方案要求。裝修工程應按照經甲方確認的設計圖紙、施工規(guī)范及質量驗收標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。二、監(jiān)理服務內容1.施工前期監(jiān)理協(xié)助甲方審核裝修工程設計方案，提出合理化建議，并監(jiān)督設計方案的實施。參與審核施工單位編制的施工組織設計、施工方案和施工進度計劃，提出修改意見并監(jiān)督實施。協(xié)助甲方審查施工單位的資質、營業(yè)執(zhí)照、安全生產許可證等相關證件，確保施工單位具備合法的施工資格。協(xié)助甲方簽訂裝修工程施工合同，審核合同條款，確保合同內容符合法律法規(guī)及雙方意愿，維護甲方合法權益。2.施工過程監(jiān)理定期巡查施工現(xiàn)場，對施工質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查，每天不少于[X]次，并做好巡查記錄。檢查施工單位投入工程的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄。若發(fā)現(xiàn)問題，要求施工單位及時整改，情況嚴重的，有權責令其停工整改，并向甲方報告。對裝修工程的關鍵工序、隱蔽工程進行旁站監(jiān)理，確保施工質量符合要求。旁站監(jiān)理記錄應真實、準確、完整，并由甲方和施工單位現(xiàn)場負責人簽字確認。審核施工單位報送的工程進度報表，對照施工進度計劃，分析實際進度與計劃進度的差異，提出改進措施和建議，并監(jiān)督實施。若因施工單位原因導致工程延誤，有權要求其采取趕工措施，確保工程按時竣工。檢查工程質量，對每道工序完成后進行質量驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。對不符合質量要求的工程，有權要求施工單位返工整改，直至達到質量標準，并對整改情況進行跟蹤復查。協(xié)調施工單位與甲方之間的關系，及時解決施工過程中出現(xiàn)的各種問題和糾紛。對于甲方提出的合理要求，督促施工單位盡快落實；對于施工單位提出的與設計或合同不符的問題，及時與甲方溝通協(xié)商，提出解決方案。審核施工單位報送的工程變更單，對工程變更的必要性、可行性進行審查，并協(xié)助甲方與施工單位就工程變更的費用和工期調整達成一致意見。監(jiān)督施工單位執(zhí)行安全生產和文明施工的規(guī)定，檢查施工現(xiàn)場的安全防護設施、消防設施等是否符合要求，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時要求施工單位整改，確保施工安全無事故。3.竣工驗收監(jiān)理協(xié)助甲方組織裝修工程的竣工驗收，審查施工單位提交的竣工驗收申請報告、竣工資料等文件，確保資料齊全、真實、有效。對工程實體質量進行全面檢查，按照國家及地方相關質量驗收標準進行驗收，提出驗收意見。若發(fā)現(xiàn)工程存在質量問題，要求施工單位限期整改，整改合格后重新組織驗收。協(xié)助甲方審核工程結算，對施工單位報送的工程結算書進行審核，審查工程量計算是否準確、單價套用是否合理、費用計取是否合規(guī)等，確保工程結算金額真實、準確。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權了解工程監(jiān)理的工作進展情況，要求乙方及時匯報工程相關信息。對乙方不履行監(jiān)理職責或監(jiān)理工作不符合合同要求的，有權要求乙方整改；整改后仍不符合要求的，有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關資料，包括但不限于裝修工程設計圖紙、施工合同、施工單位資質文件等，并對所提供資料的真實性、完整性負責。協(xié)助乙方協(xié)調與施工單位、設計單位及其他相關部門的關系，為乙方開展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議約定及時支付監(jiān)理費用。在工程施工過程中，根據(jù)乙方的要求，及時做出有關工程質量、進度、費用等方面的決策，并承擔相應的責任。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定獲取監(jiān)理費用。有權要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的相關資料。對施工現(xiàn)場進行檢查、監(jiān)督，對不符合質量、安全、進度要求的情況，有權要求施工單位整改，并向甲方報告。根據(jù)工程實際情況，有權提出合理化建議，協(xié)助甲方更好地完成裝修工程。2.義務組建專業(yè)的監(jiān)理團隊，配備具有相應資質和經驗的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的順利開展。監(jiān)理人員應遵守職業(yè)道德規(guī)范，公正、公平地履行監(jiān)理職責。按照國家及地方相關法律法規(guī)、工程建設標準、監(jiān)理規(guī)范及本協(xié)議約定，認真履行監(jiān)理職責，對裝修工程的質量、進度、安全、費用等進行全面監(jiān)督管理，確保工程達到預期目標。定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、總結報告等文件，及時匯報工程進展情況、存在的問題及解決措施等信息。監(jiān)理報告應內容詳實、數(shù)據(jù)準確、分析客觀，并由乙方蓋章及項目總監(jiān)理工程師簽字確認。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程相關信息，不得向第三方泄露。未經甲方書面同意，不得將監(jiān)理業(yè)務轉讓給第三方。在監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)施工單位存在違法違規(guī)行為或嚴重違反施工合同約定的情況，應及時制止并向甲方報告。若因乙方未盡監(jiān)理職責導致工程出現(xiàn)質量、安全等問題，乙方應承擔相應的賠償責任。四、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用本工程監(jiān)理費用為人民幣[具體金額]元。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本協(xié)議約定的調整情況外）。監(jiān)理費用包含乙方為完成本協(xié)議約定的監(jiān)理服務內容所需的全部費用，包括但不限于監(jiān)理人員薪酬、辦公費用、交通差旅費、設備儀器使用費等。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[預付款金額]元。工程基礎完工后，經甲方及相關部門驗收合格，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[中期付款金額]元。工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費用，即人民幣[尾款金額]元。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付監(jiān)理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停監(jiān)理服務，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應的費用及違約金。若因甲方原因導致乙方無法正常開展監(jiān)理工作，如未按時提供相關資料、不配合協(xié)調外部關系等，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，并相應順延監(jiān)理服務期限。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責，導致工程出現(xiàn)質量問題、安全事故或工期延誤等，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)給甲方造成的實際損失確定，包括但不限于工程修復費用、甲方因此遭受的經濟損失等。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求向甲方提交監(jiān)理報告或其他文件，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權扣除部分監(jiān)理費用作為違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或工程相關信息，應向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。情節(jié)嚴重的，甲方有權解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議約定的監(jiān)理服務完成，且雙方結清全部費用后，協(xié)議自行終止。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。3.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商恢復本協(xié)議的履行；若因不可抗力事件導致協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無