建筑施工合同解決協(xié)議書

建筑施工合同解決協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了[建筑施工合同名稱]（以下簡稱"原合同"），在履行原合同過程中產(chǎn)生了一系列問題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解決原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景原合同約定乙方承包甲方位于[項(xiàng)目地點(diǎn)]的[建筑工程名稱]，工程內(nèi)容包括[詳細(xì)工程內(nèi)容描述]。原合同簽訂后，雙方依約履行，但在施工過程中，因[具體原因]導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻、質(zhì)量出現(xiàn)問題等一系列糾紛，雙方就如何解決這些問題進(jìn)行了多次溝通和協(xié)商。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程名稱：[建筑工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述建筑工程的具體施工范圍，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等，可按分部工程逐一列舉][明確各項(xiàng)工程的具體要求，包括但不限于建筑材料的規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工工藝的規(guī)范等]4.工程期限：計(jì)劃開工日期：[具體日期]計(jì)劃竣工日期：[具體日期]實(shí)際開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但不得晚于[最晚開工日期]；實(shí)際竣工日期以通過竣工驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保所提供的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供質(zhì)量合格證明文件。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定及原合同約定，審核乙方提交的各項(xiàng)文件、資料，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或補(bǔ)充。在乙方違反本協(xié)議或原合同約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)相關(guān)條款追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定及原合同約定，向乙方支付工程款項(xiàng)。負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，提供施工場地具備施工條件的時(shí)間應(yīng)符合原合同約定。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行，但因乙方自身原因?qū)е碌膯栴}除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定及原合同約定，要求甲方支付工程款項(xiàng)。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的工程變更申請(qǐng)，但需經(jīng)甲方書面同意。在甲方未按照本協(xié)議或原合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定及原合同約定，組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合要求。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，報(bào)甲方審核通過后嚴(yán)格執(zhí)行。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、污染物等，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。負(fù)責(zé)采購的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。四、工程款項(xiàng)支付與結(jié)算（一）工程款項(xiàng)支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣[具體金額]元，預(yù)付款比例為合同總金額的[X]%。2.乙方完成[具體工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程進(jìn)度款人民幣[具體金額]元，本次支付比例為已完工程價(jià)款的[X]%。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到報(bào)告及資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成審核，審核完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至工程結(jié)算總價(jià)的[X]%。4.剩余工程結(jié)算總價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期時(shí)長]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。（二）工程結(jié)算1.工程結(jié)算依據(jù)本協(xié)議約定及原合同約定，按照實(shí)際完成的工程量及雙方認(rèn)可的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)算。2.乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)提交工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，結(jié)算資料應(yīng)包括但不限于工程竣工圖紙、工程量計(jì)算書、工程變更簽證單、材料設(shè)備清單及價(jià)格證明等。3.甲方在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告及資料后，應(yīng)及時(shí)組織審核。如甲方對(duì)結(jié)算報(bào)告有異議，應(yīng)在收到報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)提出書面意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行核對(duì)和調(diào)整。雙方就結(jié)算金額達(dá)成一致后，簽訂工程結(jié)算協(xié)議。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及原合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供施工場地或辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及原合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及原合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人