農村禾坪轉讓合同范本

農村禾坪轉讓合同范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于[具體農村地址]的一處禾坪（以下簡稱"該禾坪"），現(xiàn)甲方有意將該禾坪轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就禾坪轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.禾坪位置：該禾坪位于[詳細地址]，其四至為：東至[相鄰土地或房屋標識]，南至[相鄰土地或房屋標識]，西至[相鄰土地或房屋標識]，北至[相鄰土地或房屋標識]。2.禾坪面積：經雙方測量及確認，該禾坪面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.禾坪現(xiàn)狀：該禾坪目前為[描述現(xiàn)狀，如平整土地、有一定附屬設施等]，周邊基礎設施情況如下：[詳細說明周邊道路、水電等基礎設施狀況]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該禾坪的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款期限]前一次性支付給甲方。甲方收到款項后應出具收款憑證。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取轉讓款。有權要求乙方按照合同約定使用禾坪。2.義務：保證對該禾坪擁有合法的處分權，確保該禾坪不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利瑕疵。向乙方如實告知該禾坪的相關情況，包括但不限于現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、可能存在的問題等。在合同簽訂后[X]日內，協(xié)助乙方辦理與該禾坪轉讓相關的手續(xù)（如有），所產生的費用由[方別]承擔。按照合同約定交付禾坪，并保證交付時禾坪的現(xiàn)狀符合合同約定。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定取得該禾坪的使用權。在受讓的禾坪范圍內，根據(jù)自身需要進行合理使用和建設（但需符合法律法規(guī)及當?shù)剞r村規(guī)劃要求）。2.義務：按照合同約定的時間和方式支付轉讓款。按照法律法規(guī)及當?shù)剞r村規(guī)劃要求使用該禾坪，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應提前取得相關部門批準，并告知甲方。在使用禾坪過程中，應保護周邊環(huán)境，不得損害相鄰方的合法權益。負責辦理因使用該禾坪而產生的相關手續(xù)（如有），所產生的費用由乙方自行承擔。四、交付與接收1.交付時間：甲方應在收到乙方全部轉讓款后的[X]日內，將該禾坪交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現(xiàn)場進行交接，甲方應向乙方提供相關證明文件，并確保禾坪的實際狀況與合同約定一致。乙方應在交接清單上簽字確認。3.接收確認：乙方在接收禾坪后，應向甲方出具接收確認書，確認已收到該禾坪且禾坪狀況符合合同約定。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本合同約定，未能保證該禾坪的權屬無瑕疵或未如實告知相關情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照合同約定的時間交付禾坪，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自干涉乙方對禾坪的正常使用，應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反法律法規(guī)及當?shù)剞r村規(guī)劃要求使用禾坪，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因導致該禾坪被相關部門責令整改或拆除，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方相應損失。若乙方擅自將該禾坪轉讓給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還禾坪，同時乙方應按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補充協(xié)議為準。