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承包合同變更主體協(xié)議書?甲方(原承包方):姓名:__________________身份證號:__________________地址:__________________聯(lián)系方式:__________________乙方(新承包方):姓名:__________________身份證號:__________________地址:__________________聯(lián)系方式:__________________鑒于甲方與[發(fā)包方名稱]于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]的承包合同(以下簡稱"原承包合同"),合同編號為[合同編號]?,F(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商,一致同意對原承包合同的主體進(jìn)行變更,由乙方取代甲方成為該承包合同的承包方,特簽訂本協(xié)議書。一、原承包合同基本情況1.標(biāo)的物或服務(wù)詳細(xì)描述[詳細(xì)說明原承包合同所涉及的標(biāo)的物或服務(wù)內(nèi)容,包括但不限于名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)范圍等。例如:原承包合同的標(biāo)的物為位于[具體地址]的[建筑物名稱]的裝修工程,包括室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修,水電線路改造,以及門窗安裝等項(xiàng)目。裝修應(yīng)符合國家相關(guān)建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范,使用的裝修材料需為環(huán)保達(dá)標(biāo)產(chǎn)品,具體品牌和規(guī)格以附件清單為準(zhǔn)。服務(wù)范圍涵蓋整個(gè)裝修工程的施工管理、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度把控等,直至工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用。]2.原承包合同主要條款[列舉原承包合同中的主要條款,如承包期限、承包費(fèi)用及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。例如:原承包合同的承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止;承包費(fèi)用為人民幣[X]元,支付方式為甲方在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款,工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)支付[X]%,工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余的[X]%;甲方的權(quán)利包括對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,提出合理的整改意見等,義務(wù)包括提供施工所需的場地、水電接入等條件;乙方的權(quán)利包括按照合同約定收取承包費(fèi)用,自主組織施工等,義務(wù)包括按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成工程,確保施工安全等;違約責(zé)任方面,若甲方未按照合同約定支付費(fèi)用,每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金;若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或工期完成工程,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的返工費(fèi)用,并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。]二、合同變更主體的原因[說明合同變更主體的原因,例如甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整、經(jīng)營戰(zhàn)略變化等原因無法繼續(xù)履行原承包合同,經(jīng)與發(fā)包方協(xié)商一致,由乙方承接甲方在原承包合同中的權(quán)利義務(wù)。]三、權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移1.乙方承接甲方權(quán)利義務(wù)自本協(xié)議書生效之日起,乙方承接甲方在原承包合同中的所有權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)按照原承包合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、服務(wù)范圍等履行義務(wù),享有原承包合同中甲方的各項(xiàng)權(quán)利,包括但不限于收取承包費(fèi)用、要求發(fā)包方提供必要協(xié)助等。2.甲方協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供與原承包合同相關(guān)的所有文件、資料、信息等,包括但不限于合同文本、施工圖紙、技術(shù)資料、往來函件等,并協(xié)助乙方辦理與原承包合同相關(guān)的交接手續(xù),確保乙方能夠順利承接原承包合同的權(quán)利義務(wù)。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知原承包合同履行過程中的相關(guān)情況,包括但不限于已完成的工作內(nèi)容、發(fā)包方的意見和要求、存在的問題及解決方案等。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用原承包合同中約定的承包費(fèi)用不變,仍為人民幣[X]元。2.支付方式發(fā)包方應(yīng)按照原承包合同約定的支付方式向乙方支付承包費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到發(fā)包方支付的款項(xiàng)后,按照國家相關(guān)稅收法律法規(guī)的規(guī)定開具合法有效的發(fā)票給發(fā)包方。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議書及原承包合同的約定履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照原承包合同中關(guān)于乙方違約責(zé)任的約定執(zhí)行。若因乙方違約給甲方或發(fā)包方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議書的約定,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。例如,若甲方未按照約定向乙方提供相關(guān)文件、資料、信息等,導(dǎo)致乙方無法正常履行原承包合同義務(wù)的,甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.發(fā)包方違約責(zé)任發(fā)包方應(yīng)按照原承包合同的約定履行義務(wù),若發(fā)包方未按照約定支付承包費(fèi)用或提供必要協(xié)助等,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照原承包合同中關(guān)于發(fā)包方違約責(zé)任的約定執(zhí)行。若因發(fā)包方違約給乙方造成損失的,發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議書履行過程中如發(fā)生爭議,三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行,各方應(yīng)本著平等、互利、誠信的原則,積極溝通,尋求解決方案。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或根據(jù)原承包合同中的仲裁條款向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。在爭議解決期間,除爭議事項(xiàng)外,各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議書及原承包合同中其他無爭議的條款。七、其他條款1.生效條件本協(xié)議書自三方簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議書一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.保密條款三方應(yīng)對在本協(xié)議書簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密,未經(jīng)對方書面同意,不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議書生效之日起[X]年。3.通知條款三方在本協(xié)議書履行過程中如有任何通知或其他意思表示,應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。書面通知可以通過郵寄、專人送達(dá)等方式進(jìn)行。通知送達(dá)地址以本協(xié)議書首部各方填寫的地址為準(zhǔn),如有變更,應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知對方。甲方(簽字或蓋章):__________________日期:______年____月____日乙方(簽字或蓋章):____________
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