子女嫁出房屋繼承協(xié)議書(shū)

子女嫁出房屋繼承協(xié)議書(shū)?甲方：[父親姓名]，男，[身份證號(hào)]，住址：[詳細(xì)住址]乙方：[母親姓名]，女，[身份證號(hào)]，住址：[詳細(xì)住址]丙方：[嫁出女兒姓名]，女，[身份證號(hào)]，住址：[詳細(xì)住址]鑒于甲方與乙方系夫妻關(guān)系，丙方系甲乙雙方之女兒，且丙方已嫁出。甲乙雙方名下?lián)碛形挥赱房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"），建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。為明確各方在該房屋繼承事宜上的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)各方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，系[房屋性質(zhì)，如商品房、自建房等]，坐北朝南，磚混結(jié)構(gòu)，共[X]層，甲方與乙方共同出資建造（購(gòu)買(mǎi)）。房屋內(nèi)部設(shè)有[列舉房屋內(nèi)部主要布局，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]，裝修情況為[簡(jiǎn)單描述裝修狀況，如毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等]。周邊配套設(shè)施完善，交通便利，附近有[列舉周邊主要配套設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院、超市等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況該房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下，屬于甲乙雙方夫妻共同財(cái)產(chǎn)。甲乙雙方對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利繼續(xù)享有對(duì)該房屋的占有、使用和收益權(quán)，直至房屋繼承事宜按照本協(xié)議執(zhí)行完畢。在法律允許的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的修繕、維護(hù)和改造，但應(yīng)提前通知丙方。2.義務(wù)妥善保管房屋相關(guān)證件及資料，如房產(chǎn)證、土地證等，不得擅自丟失、損毀或變更。如實(shí)向丙方告知房屋的真實(shí)狀況，包括房屋的建造（購(gòu)買(mǎi)）時(shí)間、資金來(lái)源、裝修情況、使用狀況以及存在的瑕疵等。在丙方需要了解房屋相關(guān)信息時(shí)，積極配合提供相關(guān)資料和說(shuō)明。（二）丙方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議生效后，有權(quán)知曉房屋的相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況、收益情況等。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，享有該房屋的繼承權(quán)。有權(quán)對(duì)房屋繼承事宜提出合理的意見(jiàn)和建議，但應(yīng)通過(guò)合法、合理的方式表達(dá)。2.義務(wù)尊重甲方與乙方對(duì)房屋的占有、使用和收益權(quán)，不得干涉甲方與乙方對(duì)房屋的正常使用和管理。按照本協(xié)議約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。在甲方與乙方需要照顧或協(xié)助時(shí)，盡自己的能力給予幫助。三、房屋繼承相關(guān)約定（一）繼承條件1.甲乙雙方中任何一方去世后，開(kāi)始房屋繼承程序。2.在繼承開(kāi)始前，甲乙雙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行處置，但處置行為不得損害丙方的繼承權(quán)。如甲乙雙方欲出售、贈(zèng)與或抵押該房屋，應(yīng)提前通知丙方，并取得丙方的書(shū)面同意。（二）繼承方式1.甲乙雙方一致同意，在繼承開(kāi)始后，該房屋由丙方繼承。丙方享有該房屋的全部產(chǎn)權(quán)，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施所有權(quán)等。2.丙方應(yīng)在繼承開(kāi)始后[X]個(gè)月內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至自己名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，由丙方承擔(dān)。（三）繼承份額丙方繼承該房屋的全部份額，即丙方享有該房屋100%的產(chǎn)權(quán)。甲乙雙方放棄對(duì)該房屋的繼承權(quán)，不再主張任何權(quán)益。（四）房屋交付1.在房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給丙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)保證房屋的現(xiàn)狀與本協(xié)議簽訂時(shí)一致，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.房屋交付后，丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行任何合法的處置，包括但不限于裝修、改造、出租、出售等。四、違約責(zé)任（一）甲方與乙方違約責(zé)任1.若甲方或乙方擅自變更房屋產(chǎn)權(quán)狀況，如出售、贈(zèng)與、抵押房屋或變更房屋產(chǎn)權(quán)登記信息，導(dǎo)致丙方無(wú)法正常繼承房屋的，應(yīng)向丙方支付房屋價(jià)值[X]%的違約金，并賠償丙方因此遭受的全部損失。2.若甲方或乙方未按照本協(xié)議約定向丙方如實(shí)告知房屋狀況，故意隱瞞房屋存在的重大瑕疵或其他重要信息，給丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方或乙方不配合丙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X‰]向丙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方與乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）丙方違約責(zé)任1.若丙方未按照本協(xié)議約定在繼承開(kāi)始后[X]個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X‰]向甲方與乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方與乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若丙方違反本協(xié)議約定，擅自處置房屋或損害房屋價(jià)值，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀或賠償相應(yīng)損失。如因丙方的行為導(dǎo)致甲方與乙方遭受其他損失的，丙方應(yīng)一并予以賠償。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.各方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，