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文檔簡介
廠房裝修裝飾合同范本?合同編號:[具體編號]甲方(發(fā)包方):名稱:[公司全稱]法定代表人:[姓名]地址:[詳細地址]聯(lián)系方式:[聯(lián)系電話]乙方(承包方):名稱:[公司全稱]法定代表人:[姓名]地址:[詳細地址]聯(lián)系方式:[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對其所有的位于[廠房具體地址]的廠房進行裝修裝飾,乙方具備相應(yīng)的裝修裝飾資質(zhì)和能力,雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方廠房裝修裝飾事宜達成如下協(xié)議:一、工程概況1.工程名稱:[廠房具體名稱]裝修裝飾工程2.工程地點:[廠房具體地址]3.工程內(nèi)容及范圍:室內(nèi)墻面裝飾:包括但不限于拆除原有墻面裝飾層、重新粉刷墻面、貼壁紙或墻布等(具體材質(zhì)及工藝要求見附件一)。地面工程:拆除原有地面材料,根據(jù)甲方要求鋪設(shè)[地面材料名稱]地板或進行環(huán)氧地坪漆施工等(具體材質(zhì)及工藝要求見附件一)。天花板吊頂:安裝[吊頂材料名稱]吊頂,包括造型設(shè)計及燈具安裝預(yù)留等(具體材質(zhì)及工藝要求見附件一)。水電改造工程:對廠房內(nèi)的水電線路進行重新鋪設(shè)和改造,滿足裝修后的使用需求(具體線路布局及材料要求見附件一)。門窗安裝:拆除原有門窗并安裝新的[門窗類型及材質(zhì)]門窗(具體規(guī)格及質(zhì)量要求見附件一)。隔斷工程:根據(jù)甲方需求設(shè)置[隔斷類型及材質(zhì)]隔斷,劃分不同功能區(qū)域(具體設(shè)計及材質(zhì)要求見附件一)。其他裝飾工程:如室內(nèi)照明燈具安裝、通風系統(tǒng)優(yōu)化、消防設(shè)施完善等(具體要求見附件一)。4.工程承包方式:乙方包工包料,負責本合同約定的全部裝修裝飾工程內(nèi)容,提供符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備及施工服務(wù)。二、工程期限1.開工日期:[預(yù)計開工日期],以甲方書面通知為準。2.竣工日期:[預(yù)計竣工日期],自開工之日起計算,總工期為[工期天數(shù)]天。3.工期延誤:因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的,工期相應(yīng)順延,并以書面形式通知乙方。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的,每延誤一天,乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金;如因乙方延誤導致甲方遭受其他損失的,乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的,雙方應(yīng)協(xié)商解決,工期相應(yīng)順延。三、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準:本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的裝修裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準,達到合格等級以上。乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙及雙方約定的質(zhì)量標準進行施工,確保工程質(zhì)量。2.材料及設(shè)備質(zhì)量:乙方提供的所有材料及設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標準和合同約定的規(guī)格、型號、質(zhì)量要求,具有產(chǎn)品合格證書及質(zhì)量檢驗報告。乙方應(yīng)在材料及設(shè)備進場前通知甲方進行檢驗,甲方有權(quán)對不符合要求的材料及設(shè)備提出異議,乙方應(yīng)負責更換或處理。3.隱蔽工程驗收:在隱蔽工程施工前,乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。未經(jīng)甲方驗收擅自隱蔽的,甲方有權(quán)要求乙方拆除檢查,由此造成的費用損失由乙方承擔,工期不順延。4.中間驗收:工程施工過程中,甲方有權(quán)根據(jù)工程進度進行中間驗收。乙方應(yīng)在中間驗收前[X]天通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織驗收。如中間驗收不合格,乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改,直至驗收合格,由此造成的費用損失及工期延誤由乙方承擔。5.竣工驗收:工程竣工后,乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告,并通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后[X]天內(nèi)組織驗收。如驗收合格,雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告;如驗收不合格,乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改,直至驗收合格,由此造成的費用損失及工期延誤由乙方承擔。四、合同價款及支付方式1.合同價款:本合同工程總價款為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。此價款為固定總價,包含完成本合同約定的全部裝修裝飾工程內(nèi)容所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金及其他一切費用,除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外,合同價款不再調(diào)整。2.支付方式:合同簽訂后[X]個工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同總價款的[X%]作為預(yù)付款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。工程進度達到[具體進度節(jié)點]后,甲方向乙方支付合同總價款的[X%],即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同總價款的[X%],即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。剩余合同總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金,在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期期限]年后,如無質(zhì)量問題,甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查,提出意見和建議,乙方應(yīng)積極配合。2.按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款。3.負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系,提供施工所需的水、電等基本條件,并承擔相應(yīng)費用。4.及時向乙方提供施工所需的設(shè)計圖紙及相關(guān)資料,并對資料的準確性和完整性負責。5.在工程施工過程中,如因甲方原因需要變更設(shè)計或增加工程內(nèi)容的,應(yīng)及時通知乙方,并簽訂書面變更協(xié)議。變更部分的價款按照本合同約定的計價方式進行調(diào)整,工期相應(yīng)順延。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。2.按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期要求組織施工,確保工程質(zhì)量和進度。3.負責施工現(xiàn)場的安全管理,采取必要的安全防護措施,確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔全部責任及由此造成的一切損失。4.遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī),減少施工過程中的環(huán)境污染。5.負責施工現(xiàn)場的衛(wèi)生管理,保持施工現(xiàn)場整潔有序。6.在工程竣工驗收合格后,按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工資料,并承擔因資料不全或不符合要求而導致的責任。7.在質(zhì)保期內(nèi),對工程質(zhì)量問題負責免費維修或更換。質(zhì)保期內(nèi)乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[X]小時內(nèi)響應(yīng),[X]天內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。六、違約責任1.甲方違約責任:若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款,每逾期一天,應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期的,應(yīng)承擔相應(yīng)的費用損失及賠償責任。如甲方擅自解除本合同,應(yīng)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金,并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任:若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準、工期要求完成工程,應(yīng)承擔違約責任。乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金,并負責無償返工直至達到合同約定的質(zhì)量標準,由此造成的工期延誤及費用損失由乙方承擔。如乙方提供的材料及設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量要求,乙方應(yīng)負責更換或處理,并承擔因此造成的費用損失。如因乙方提供的材料及設(shè)備問題導致工程質(zhì)量問題或其他損失的,乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護規(guī)定,導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染問題的,乙方應(yīng)承擔全部責任及由此造成的一切損失。如乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本合同工程,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金,并返還甲方已支付的工程款。若乙方未按照本合同約定履行質(zhì)保期內(nèi)的維修義務(wù),甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修,維修費用由乙方承擔,甲方可從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)費用,不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________________法定代表人或授權(quán)代表(簽字):______簽訂日期:______年____月____日乙方(蓋章):__________________法定代表人或授權(quán)代表(簽字):______簽訂日期:______年____月____日附件一:裝修裝飾工程具體要求1.室內(nèi)墻面裝飾要求拆除原有墻面裝飾層時,應(yīng)注意避免對墻體結(jié)構(gòu)造成損壞。重新粉刷墻面時,基層應(yīng)處理平整、牢固,無裂縫、空鼓等缺陷。涂料應(yīng)選用環(huán)保、耐擦洗的產(chǎn)品,顏色應(yīng)符合甲方要求。貼壁紙或墻布時,墻面基層應(yīng)干燥、平整,壁紙或墻布應(yīng)粘貼牢固,無起皺、翹邊等現(xiàn)象。2.地面工程要求拆除原有地面材料時,應(yīng)清理干凈,不得殘留雜物。鋪設(shè)地板時,基層應(yīng)平整、干燥,地板應(yīng)鋪設(shè)平整、牢固,縫隙均勻一致。地板材質(zhì)應(yīng)符合環(huán)保標準,具有耐磨、防潮等性能。進行環(huán)氧地坪漆施工時,基層應(yīng)處理干凈、無油污,環(huán)氧地坪漆應(yīng)涂刷均勻,厚度符合設(shè)計要求,表面平整、光滑,無氣泡、流掛等現(xiàn)象。3.天花板吊頂要求吊頂龍骨應(yīng)安裝牢固,間距符合設(shè)計要求。吊頂材料應(yīng)平整、無變形,表面應(yīng)光滑、無瑕疵。燈具安裝預(yù)留位置應(yīng)準確,便于后期燈具安裝。吊頂造型應(yīng)符合設(shè)計圖紙要求,線條流暢,立體感強。4.水電改造工程要求水電線路應(yīng)按照設(shè)計圖紙進行鋪設(shè),橫平豎直,固定牢固。電線應(yīng)選用符合國家標準的銅芯線,線管應(yīng)采用阻燃PVC管。插座、開關(guān)位置應(yīng)符合設(shè)計要求,高度一致,面板安裝平整、牢固。水管應(yīng)采用符合飲用水衛(wèi)生標準的管材,連接牢固,無滲漏現(xiàn)象。水電改造完成后,應(yīng)進行打壓試驗,試驗壓力符合設(shè)計要求,無滲漏為合格。5.門窗安裝要求拆除原有門窗時,應(yīng)注意保護周邊墻體結(jié)構(gòu)。新安裝的門窗應(yīng)與洞口尺寸匹配,安裝牢固,開啟靈活。門窗密封膠條應(yīng)安裝完好,密封性能良好。門窗玻璃應(yīng)符合安全標準,無破損、劃痕等缺陷。門窗五金配件應(yīng)齊全、完好,安裝牢固,使用靈活。6.隔斷工程要求隔斷設(shè)計應(yīng)符合甲方使用需求,造型美觀、實用。隔斷材料應(yīng)選用符合環(huán)保標準的產(chǎn)品,安裝牢固,垂直度和平整度符合要求。隔斷與地面、
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