倉(cāng)庫(kù)出租安全合同范本

倉(cāng)庫(kù)出租安全合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[倉(cāng)庫(kù)具體地址]的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱"該倉(cāng)庫(kù)"），乙方有意租賃該倉(cāng)庫(kù)用于[乙方使用目的]，為明確雙方在倉(cāng)庫(kù)租賃期間的權(quán)利義務(wù)，確保倉(cāng)庫(kù)使用安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、倉(cāng)庫(kù)基本情況及用途1.倉(cāng)庫(kù)位置及面積該倉(cāng)庫(kù)位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部空間布局合理，具備[列舉倉(cāng)庫(kù)的一些特點(diǎn)，如采光良好、通風(fēng)順暢等]。倉(cāng)庫(kù)配備有[列舉倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如消防設(shè)施、照明設(shè)備、貨架等]。2.倉(cāng)庫(kù)用途乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)僅用于[明確具體用途，如貨物存儲(chǔ)、貨物中轉(zhuǎn)等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉(cāng)庫(kù)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該倉(cāng)庫(kù)，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方。租金支付方式為[選擇以下方式之一：按月支付/按季支付/按年支付等]。2.支付時(shí)間若乙方選擇按月支付租金，則應(yīng)在每月的[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方選擇按季支付租金，則應(yīng)在每季度首月的[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方選擇按年支付租金，則應(yīng)在租賃期限起始日前[X]天將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或影響倉(cāng)庫(kù)安全使用的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要提前收回倉(cāng)庫(kù)，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照合同約定向乙方支付違約金。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在交付倉(cāng)庫(kù)前對(duì)倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電氣設(shè)備等進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，確保其處于安全完好狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任和賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。在租賃期間，如倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)使用相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方申請(qǐng)消防備案等，但因乙方自身原因?qū)е聼o(wú)法辦理相關(guān)手續(xù)的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。甲方應(yīng)尊重乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)的正常使用，不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的倉(cāng)庫(kù)區(qū)域。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部進(jìn)行合理裝修和布局，但不得破壞倉(cāng)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)和安全設(shè)施。裝修方案應(yīng)提前報(bào)甲方備案，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行安裝的裝修設(shè)施，但應(yīng)恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原狀。如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或倉(cāng)庫(kù)損壞，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金或協(xié)商解決賠償事宜。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)、用途或損壞倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成倉(cāng)庫(kù)或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)安全規(guī)定，確保倉(cāng)庫(kù)使用安全。在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的消防安全工作，配備必要的消防器材，確保消防通道暢通。定期組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生火災(zāi)等消防安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。乙方應(yīng)做好倉(cāng)庫(kù)的日常安全管理工作，加強(qiáng)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。如發(fā)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)存在安全問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合甲方進(jìn)行整改。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)騰空并交還甲方。如乙方逾期交還倉(cāng)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。乙方交還的倉(cāng)庫(kù)應(yīng)符合本合同約定的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、倉(cāng)庫(kù)安全管理1.安全責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同做好倉(cāng)庫(kù)的安全管理工作，各自承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的整體安全管理工作，包括倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電氣設(shè)備等的安全檢查和維護(hù)；乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部的安全管理工作，包括貨物存儲(chǔ)、人員操作等方面的安全管理。雙方應(yīng)簽訂安全責(zé)任書(shū)，明確各自在安全管理方面的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任范圍。2.安全檢查甲方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行安全檢查，檢查內(nèi)容包括倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施運(yùn)行情況、電氣設(shè)備安全等。對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并督促乙方進(jìn)行整改。乙方應(yīng)每日對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行安全自查，檢查內(nèi)容包括貨物存儲(chǔ)是否規(guī)范、消防器材是否完好、電氣設(shè)備是否正常等。對(duì)于自查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并將整改情況及時(shí)報(bào)告甲方。3.安全培訓(xùn)甲方應(yīng)定期組織乙方及乙方員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括消防安全知識(shí)、倉(cāng)庫(kù)安全操作規(guī)程等。乙方應(yīng)積極配合甲方參加培訓(xùn)，并確保其員工具備必要的安全知識(shí)和技能。乙方應(yīng)自行組織其員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)安全規(guī)定的要求。培訓(xùn)記錄應(yīng)妥善保存，以備甲方檢查。4.安全設(shè)施維護(hù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)消防設(shè)施、電氣設(shè)備等安全設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨架、托盤(pán)等存儲(chǔ)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全使用。維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按照合同約定提供倉(cāng)庫(kù)或?qū)}(cāng)庫(kù)進(jìn)行維修，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)足額支付租金或押金，或擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途、損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方逾期支付租金超過(guò)[X]日或擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)或因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)被查封、扣押或遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。