土地租賃合同解除協(xié)議書

土地租賃合同解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《土地租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原合同，解除原因為______________________。二、土地基本情況1.土地位置：該土地位于______________________，具體四至為東至______，南至______，西至______，北至______。2.土地面積：土地面積為______平方米（大寫______平方米）。3.土地用途：該土地用于______________________。三、解除時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退租賃土地。有權(quán)要求乙方承擔(dān)因提前解除合同給甲方造成的損失。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理與土地相關(guān)的解除備案等手續(xù)，確保土地恢復(fù)可出租狀態(tài)。退還乙方已支付但未使用期間的租金。租金退還金額按照以下方式計算：已支付租金總額÷租賃期限×剩余租賃期限。具體計算如下：乙方已支付租金為______元，租賃期限為______個月，已使用______個月，剩余租賃期限為______個月，則應(yīng)退還租金金額為______元。協(xié)助乙方處理與租賃土地相關(guān)的事宜，提供必要的文件和證明。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付但未使用期間的租金。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與租賃土地相關(guān)的交接手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退租賃土地，清理地上附著物，并將土地恢復(fù)原狀。承擔(dān)騰退土地過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于清理費用、搬運費用等。向甲方支付因提前解除合同給甲方造成的損失，損失賠償金額按照以下方式確定：如甲方因乙方提前解除合同導(dǎo)致另行出租土地的價格低于原合同約定價格，差額部分由乙方賠償。具體計算方式為：原合同約定租金單價×土地面積×（原合同租賃期限已履行租賃期限）另行出租土地的實際租金總額。例如，原合同約定租金單價為______元/平方米/月，土地面積為______平方米，原合同租賃期限為______個月，已履行______個月，另行出租土地實際租金總額為______元。則乙方應(yīng)賠償?shù)牟铑~部分為______元/平方米/月×______平方米×（______個月______個月）______元=______元。如甲方因乙方提前解除合同導(dǎo)致的其他直接損失，乙方應(yīng)據(jù)實賠償。在騰退土地過程中，遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金______元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退土地、清理地上附著物或支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)采取強制騰退措施，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定的損失賠償方式向甲方支付賠償金。3.如一方違反本協(xié)議約定給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：__