單方終止租賃合同范本

單方終止租賃合同范本?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了租賃合同（合同編號：[合同編號]），就乙方租賃甲方位于[租賃物具體地址]的[租賃物具體名稱，如房屋、商鋪等]事宜達(dá)成協(xié)議?，F(xiàn)因[具體單方終止原因，如乙方未按時支付租金累計達(dá)到一定期限等]，甲方依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，單方?jīng)Q定終止租賃合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃物詳情甲方出租給乙方的租賃物為位于[詳細(xì)地址]的[房屋/商鋪/場地等具體類型]，建筑面積為[X]平方米，該租賃物包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備等。附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)、熱水器、水電設(shè)施等]。2.租賃用途乙方租賃該租賃物的用途為[明確約定的用途，如商業(yè)經(jīng)營、居住等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定單方終止租賃合同。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金、違約金及其他應(yīng)付款項。有權(quán)檢查租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回租賃物。義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合約定條件的租賃物。負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自解除本協(xié)議。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理的裝修和改造，但需提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按時足額支付租金及其他應(yīng)付款項。應(yīng)按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法違規(guī)活動。應(yīng)妥善保管租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方保管不善造成租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)按照本協(xié)議約定及時返還租賃物，并保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________戶名：__________________四、押金1.押金金額乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方按照本協(xié)議約定返還租賃物且無任何違約行為及其他應(yīng)付款項后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、單方終止租賃合同的情形及程序1.單方終止情形根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，在以下情形下，甲方有權(quán)單方終止租賃合同：乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金累計達(dá)到[X]天以上的。乙方擅自改變租賃物用途，經(jīng)甲方書面通知后在[X]天內(nèi)仍未改正的。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的。乙方因故意或重大過失造成租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞，經(jīng)甲方書面通知后在[X]天內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)?。乙方從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方利益受損的。法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.終止程序甲方?jīng)Q定單方終止租賃合同的，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。通知應(yīng)送達(dá)至乙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址。通知內(nèi)容應(yīng)包括單方終止租賃合同的原因、終止日期等。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他應(yīng)付款項。若乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)按照改變用途期間租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)租賃物原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]天內(nèi)將租賃物返還給甲方，否則應(yīng)按照逾期返還期間租金標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向甲方支付占有使用費。若乙方因故意或重大過失造成租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用或賠償責(zé)任。如乙方未在甲方規(guī)定的期限內(nèi)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照損壞部分價值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可