房屋買賣居間合同范本

房屋買賣居間合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（居間人）：名稱：[居間公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[公司電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋買賣居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋坐落：[房屋具體地址]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋用途：[居住/商用等]5.房屋權(quán)屬狀況：甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無查封、抵押、共有權(quán)人等產(chǎn)權(quán)糾紛，能正常辦理過戶手續(xù)。該房屋產(chǎn)權(quán)證書號為：[房產(chǎn)證號]（二）房屋價(jià)格及付款方式1.房屋成交價(jià)格：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為凈得價(jià)，不含交易過程中產(chǎn)生的任何稅費(fèi)及其他費(fèi)用。2.付款方式：一次性付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，將全部購房款支付至乙方指定的銀行賬戶。分期付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）作為定金。甲方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]前，支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)當(dāng)日，支付剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。銀行貸款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請資料，并支付辦理貸款所需的費(fèi)用。若甲方貸款申請獲批，甲方應(yīng)在銀行放款后[X]日內(nèi)，將購房款支付至乙方指定的銀行賬戶。若銀行貸款額度不足或未獲批，甲方應(yīng)在接到通知之日起[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足購房款差額或改為一次性付款方式支付全部購房款。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。有權(quán)知曉房屋買賣交易的進(jìn)展情況，并要求乙方及時(shí)告知相關(guān)信息。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)自主決定是否購買房屋及與賣方簽訂房屋買賣合同。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)提供個(gè)人身份信息、購房需求、支付能力等相關(guān)情況，并保證所提供信息的真實(shí)性、合法性和完整性。按照本合同約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。積極配合乙方辦理房屋買賣交易的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供證件資料、簽署相關(guān)文件、協(xié)助看房、洽談合同條款等。若因甲方原因?qū)е路课葙I賣交易無法完成或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。在居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。有權(quán)知曉甲方與賣方之間房屋買賣交易的具體情況，并就交易事項(xiàng)提出合理建議。2.義務(wù)：以誠實(shí)信用的原則為甲方提供居間服務(wù)，盡力促成甲方與賣方之間的房屋買賣交易。向甲方如實(shí)告知賣方的房屋產(chǎn)權(quán)狀況、交易價(jià)格、付款方式等相關(guān)信息，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助甲方與賣方簽訂房屋買賣合同，并對合同條款進(jìn)行解釋和說明。在房屋買賣交易過程中，及時(shí)協(xié)調(diào)解決甲方與賣方之間出現(xiàn)的問題和糾紛，保障交易順利進(jìn)行。按照法律法規(guī)及本合同約定履行保密義務(wù)，不得泄露甲方及交易相關(guān)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。三、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）居間服務(wù)費(fèi)用乙方促成甲方與賣方簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[X]%向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。居間服務(wù)費(fèi)用總計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在簽訂房屋買賣合同之日起[X]日內(nèi)，將居間服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.若因甲方原因?qū)е路课葙I賣交易無法完成，但乙方已按照本合同約定履行了居間服務(wù)義務(wù)的，甲方仍應(yīng)按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購房款或居間服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方因自身原因放棄購買房屋或拒絕與賣方簽訂房屋買賣合同的，已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方與賣方之間的房屋買賣交易無法完成的，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方泄露甲方及交易相關(guān)方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方或其他方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在居間服務(wù)過程中存在故意或重大過失，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在房屋買賣交易完成前，若一方提出解除本合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。合同可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，