更換窗戶維護合同范本

更換窗戶維護合同范本?甲方（委托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有窗戶需要進行更換及維護，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行窗戶更換及維護事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）窗戶更換1.窗戶類型及規(guī)格甲方所擁有的窗戶[詳細描述窗戶所在位置，如位于[建筑物名稱]的[樓層][房間號]等]需更換為[具體窗戶類型，如斷橋鋁窗戶、塑鋼窗戶等]，窗戶規(guī)格為[詳細的尺寸規(guī)格，包括長、寬、高，例如每扇窗戶長[X]厘米、寬[Y]厘米、高[Z]厘米]，共計[X]扇。2.窗戶材質(zhì)及性能要求更換的窗戶材質(zhì)應(yīng)符合國家標準及行業(yè)規(guī)范，具備良好的隔熱、隔音、氣密、水密性能。其中，隔熱性能指標應(yīng)達到[具體隔熱系數(shù)標準，如K值不大于[X]W/(m2·K)]；隔音性能應(yīng)滿足在室外噪音[具體噪音分貝值]的情況下，室內(nèi)噪音不超過[具體噪音分貝值]；氣密性能等級應(yīng)達到[具體氣密性能等級標準，如GB/T7106規(guī)定的[X]級]；水密性能應(yīng)能承受[具體水壓標準，如在[X]Pa的壓力下，無滲漏現(xiàn)象]。3.玻璃配置窗戶玻璃采用[具體玻璃配置，如雙層中空玻璃，其中空氣層厚度為[X]毫米，玻璃原片厚度為[具體厚度，如5毫米+12A+5毫米]，玻璃應(yīng)具備良好的光學(xué)性能，可見光透射比不低于[具體數(shù)值，如0.7]，遮陽系數(shù)不高于[具體數(shù)值，如0.5]。（二）窗戶維護1.維護內(nèi)容乙方負責(zé)對更換后的窗戶進行定期維護，維護內(nèi)容包括但不限于窗戶五金件的檢查與調(diào)試（如合頁、把手、鎖具等），確保其靈活轉(zhuǎn)動、開關(guān)順暢；對窗戶密封膠條進行檢查與更換，保證密封效果良好，防止雨水、灰塵等進入室內(nèi)；對窗戶框架進行清潔、除銹、防腐處理，保持框架外觀整潔、無銹蝕現(xiàn)象；檢查玻璃是否有破損、起霧等情況，如有問題及時進行修復(fù)或更換。2.維護周期乙方提供[X]年的維護服務(wù)，維護周期為每[具體時間間隔，如半年]進行一次全面維護。在日常使用過程中，如甲方發(fā)現(xiàn)窗戶出現(xiàn)任何問題，可隨時通知乙方進行維修，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)安排維修人員上門服務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行窗戶更換及維護工作。有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供窗戶更換及維護所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于窗戶所在建筑物的結(jié)構(gòu)圖紙、窗戶原始尺寸等，確保所提供資料的真實性和準確性。協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查，提供必要的工作條件和便利，如安排人員配合乙方進入窗戶所在房間等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同款項。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同款項。在甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助或資料時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并順延工作期限。根據(jù)本合同約定及相關(guān)行業(yè)標準、規(guī)范，自主安排工作流程和方法，但應(yīng)確保工作質(zhì)量符合要求。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定的標準和要求，提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的窗戶更換及維護服務(wù)。自行負責(zé)更換窗戶及維護所需的材料、設(shè)備、工具等，并確保其質(zhì)量符合要求。所使用的窗戶材料應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，并向甲方提供相關(guān)資料備案。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的工作人員進行施工和維護工作，并為工作人員購買足額的人身意外傷害保險。在施工過程中，嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報工作進度，在窗戶更換及維護工作完成后，及時通知甲方進行驗收，并提交詳細的工作記錄和質(zhì)量報告。在維護期內(nèi)，對因乙方原因?qū)е碌拇皯糍|(zhì)量問題負責(zé)免費維修或更換。如因不可抗力或甲方使用不當(dāng)?shù)确且曳皆蛟斐傻膯栴}，乙方應(yīng)負責(zé)提供有償維修服務(wù)，收取合理的成本費用。三、合同款項及支付方式（一）合同款項本合同總金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]），該款項為固定總價，包含窗戶更換費用、維護費用、材料費用、人工費用、運輸費用、稅費等乙方完成本合同約定工作所需的全部費用。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.進度款在窗戶更換工作完成[X]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。3.驗收款窗戶更換及維護工作全部完成，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。4.質(zhì)保金合同總金額的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。質(zhì)保期為自驗收合格之日起[X]年，質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗收標準及方式（一）驗收標準1.窗戶更換應(yīng)符合本合同約定的窗戶類型、規(guī)格、材質(zhì)及性能要求，各項性能指標應(yīng)達到國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范。2.窗戶外觀應(yīng)平整、光滑，無裂縫、變形、劃痕等缺陷；五金件安裝牢固、開啟靈活；密封膠條安裝嚴密、無漏裝現(xiàn)象；玻璃安裝平整、無松動、無明顯瑕疵。3.窗戶的隔熱、隔音、氣密、水密性能應(yīng)通過專業(yè)檢測機構(gòu)的檢測，并出具合格報告。檢測費用由[檢測費用承擔(dān)方，如乙方]承擔(dān)。（二）驗收方式1.乙方在窗戶更換及維護工作完成后，應(yīng)提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。2.甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收人員包括甲方代表、專業(yè)技術(shù)人員等。3.驗收過程中，甲方按照本合同約定的驗收標準對窗戶進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準。4.窗戶更換及維護工作經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署驗收報告。驗收報告應(yīng)包括窗戶的規(guī)格型號、數(shù)量、質(zhì)量狀況、驗收結(jié)論等內(nèi)容。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的款項及違約金，同時乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供必要的協(xié)助或資料，導(dǎo)致乙方工作延誤或無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并順延乙方的工作期限。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的標準和要求進行窗戶更換及維護工作，或工作質(zhì)量不符合驗收標準，乙方應(yīng)負責(zé)免費整改直至達到合同要求。如因乙方原因?qū)е抡暮笕詿o法通過驗收，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照合同約定的時間完成窗戶更換及維護工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在維護期內(nèi)未按照合同約定履行維護義務(wù)，導(dǎo)致窗戶出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)免費維修或更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r的，乙方應(yīng)負責(zé)處理并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方違反本合同約定將窗戶更換及維護工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的款項。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如