公房租憑合同變更協(xié)議書

公房租憑合同變更協(xié)議書?甲方（出租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《公房租憑合同》（合同編號：[原合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就變更該公房租憑合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋基本情況租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備明細(xì)，如家具、電器等]。2.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的租賃期限自[變更后起始日期]至[變更后結(jié)束日期]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利甲方有權(quán)按照本變更協(xié)議及原租賃合同的約定收取租金及相關(guān)費用。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本變更協(xié)議或原租賃合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的使用功能，提供的附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用。甲方應(yīng)按照本變更協(xié)議及原租賃合同的約定履行維修義務(wù)，及時對租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修，確保乙方的正常使用。因甲方未及時履行維修義務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的必要手續(xù)，如房屋備案登記等，費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本變更協(xié)議及原租賃合同的約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本變更協(xié)議或原租賃合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)乙方應(yīng)按照本變更協(xié)議及原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時足額支付租金及相關(guān)費用。租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/年支付等]，支付時間為[每月/季/年的具體支付日期]。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期限屆滿或本變更協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。三、租金及相關(guān)費用變更1.租金變更原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元?，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，自[租金變更起始日期]起，租金標(biāo)準(zhǔn)變更為每月[X]元。2.其他費用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)與租賃房屋使用相關(guān)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)部門規(guī)定及實際使用情況結(jié)算。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本變更協(xié)議及原租賃合同的約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。例如，甲方未及時維修房屋導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因無法正常使用房屋而遭受的經(jīng)濟損失。如甲方擅自解除本變更協(xié)議或原租賃合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本變更協(xié)議及原租賃合同約定的時間和方式支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為剩余租賃期限租金總額的[X]%。五、爭議解決本變更協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原租賃合同具有同等法律效力。本變更協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍按照原租賃合同執(zhí)行。2.本變更協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽