民間房屋裝飾裝修協(xié)議書(shū)

民間房屋裝飾裝修協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝飾裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝飾裝修房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.建筑面積：______平方米3.戶(hù)型：______室______廳______廚______衛(wèi)二、裝飾裝修內(nèi)容及要求1.裝飾裝修項(xiàng)目及詳細(xì)說(shuō)明客廳：地面鋪設(shè)[具體品牌及型號(hào)]木地板；墻面采用[風(fēng)格及工藝，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格乳膠漆工藝]進(jìn)行粉刷，并懸掛[具體裝飾物品描述，如三幅抽象畫(huà)]；天花板進(jìn)行[造型及工藝，如簡(jiǎn)單吊頂并安裝射燈]處理。臥室：地面鋪設(shè)[與客廳不同或相同品牌型號(hào)]木地板；墻面張貼[壁紙品牌及圖案]壁紙；安裝定制的[衣柜材質(zhì)及款式，如實(shí)木簡(jiǎn)約推拉門(mén)衣柜]衣柜。廚房：整體櫥柜采用[材質(zhì)及顏色，如不銹鋼材質(zhì)白色面板]定制，包含爐灶、水槽、抽油煙機(jī)等廚房電器[品牌及型號(hào)，如方太極火直噴爐灶、摩恩水槽、老板抽油煙機(jī)]；墻面和地面鋪設(shè)[瓷磚品牌及規(guī)格，如馬可波羅瓷磚，300*600mm]瓷磚。衛(wèi)生間：安裝[潔具品牌及型號(hào)，如科勒馬桶、箭牌淋浴噴頭]潔具；墻面和地面鋪設(shè)[與廚房相同或不同品牌規(guī)格]瓷磚；做[干濕分離工藝描述，如玻璃隔斷干濕分離]干濕分離處理。2.裝飾裝修材料及設(shè)備要求乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料及設(shè)備。材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)符合本協(xié)議約定，并向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。如甲方對(duì)某些材料或設(shè)備有特殊要求，乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)和使用，但該特殊要求不得違反法律法規(guī)及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、裝飾裝修工程期限1.開(kāi)工日期：______年______月______日2.竣工日期：______年______月______日3.總工期：______天因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在發(fā)生延誤事由后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝飾裝修工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝飾裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限完成工程。有權(quán)知曉裝飾裝修工程所使用的材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等信息。2.義務(wù)向乙方提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理施工所需的審批手續(xù)（如涉及）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。在乙方進(jìn)場(chǎng)施工前，騰空房屋內(nèi)影響施工的物品，并負(fù)責(zé)保管。施工期間，如因甲方保管不善導(dǎo)致物品損壞或丟失，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和施工需要，對(duì)裝飾裝修方案進(jìn)行合理調(diào)整，但調(diào)整方案應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的裝飾裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限及質(zhì)量要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。施工過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，安全文明施工，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并向甲方提供施工質(zhì)量合格證明文件及相關(guān)資料。在工程保修期內(nèi)，對(duì)因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。五、工程款及支付方式（一）工程款金額本工程總工程款為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.工程進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)描述，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。3.竣工驗(yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。4.質(zhì)量保證金：工程款的______%作為質(zhì)量保證金，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整），在工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)______年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、工程變更1.施工過(guò)程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方變更要求編制工程變更預(yù)算，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后實(shí)施。2.因工程變更導(dǎo)致工程款增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)變更預(yù)算調(diào)整工程款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.工程變更增加的費(fèi)用，由甲方在工程進(jìn)度款支付時(shí)一并支付給乙方；工程變更減少的費(fèi)用，乙方應(yīng)在甲方支付相應(yīng)進(jìn)度款時(shí)予以扣除。七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的裝飾裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及施工工藝進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.隱蔽工程驗(yàn)收隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為甲方認(rèn)可。3.分項(xiàng)工程驗(yàn)收分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一分項(xiàng)工程施工。4.竣工驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收單；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。整改完成后，乙方應(yīng)重新申請(qǐng)驗(yàn)收，驗(yàn)收期限重新計(jì)算。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理施工所需審批手續(xù)或協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，導(dǎo)致工程延誤或無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方擅自變更裝飾裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或要求，導(dǎo)致乙方需重新施工或增加費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用，并按照增加費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的______%向甲方支付違約金，賠償甲方因此造成的損失。若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工整改導(dǎo)致工程延誤的，乙方應(yīng)按照上述逾期完工的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自更換本協(xié)議約定的裝飾裝修材料及設(shè)備品牌、規(guī)格、型號(hào)等，甲方有權(quán)要求乙方更換回約定的材料及設(shè)備，并按照更換材料及設(shè)備費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的______%向甲方支付違約金，賠償甲方因此造成的損失。若乙方在施工過(guò)程中違反安全文明施工規(guī)定或因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。