土建工程合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)

土建工程合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)?甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了[原土建工程合同名稱]（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），為了進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就原合同未盡事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、合同雙方身份1.甲方：[甲方公司名稱]，系依法成立并具有相應(yīng)資質(zhì)的[甲方企業(yè)性質(zhì)]，在[項(xiàng)目名稱]土建工程項(xiàng)目中作為發(fā)包方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、資金籌集、監(jiān)督管理等工作。2.乙方：[乙方公司名稱]，系依法成立并具有[乙方資質(zhì)等級(jí)]資質(zhì)的[乙方企業(yè)性質(zhì)]，在[項(xiàng)目名稱]土建工程項(xiàng)目中作為承包方，負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行土建工程的施工建設(shè)。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程名稱：[項(xiàng)目名稱]土建工程2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)?；A(chǔ)工程：包括但不限于場(chǎng)地平整、地基處理（如打樁、換填等），確保基礎(chǔ)承載力滿足設(shè)計(jì)要求。主體結(jié)構(gòu)工程：進(jìn)行建筑物的柱、梁、板、墻等混凝土及鋼筋工程施工，保證結(jié)構(gòu)安全可靠。砌體工程：采用[砌體材料種類]進(jìn)行墻體砌筑，保證墻體的平整度、垂直度及整體性。屋面及防水工程：屋面采用[屋面防水材料及做法]，衛(wèi)生間、廚房等有防水要求的部位采用[防水處理材料及工藝]，確保屋面及衛(wèi)生間、廚房等無(wú)滲漏現(xiàn)象。裝飾裝修工程：內(nèi)外墻面采用[墻面裝飾材料及做法]，地面采用[地面裝飾材料及做法]，門(mén)窗安裝采用[門(mén)窗類型及安裝工藝]，達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求的裝修效果。附屬工程：包括但不限于室外道路、綠化、圍墻、給排水及電氣安裝等工程，完善項(xiàng)目的整體配套設(shè)施。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見(jiàn)，并要求乙方限期整改。有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的施工行為進(jìn)行管理，對(duì)不符合合同約定或法律法規(guī)要求的行為予以制止。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況及合同約定調(diào)整工程內(nèi)容、工程進(jìn)度計(jì)劃等，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的準(zhǔn)備時(shí)間。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定及時(shí)向乙方支付工程款，確保乙方施工資金的正常周轉(zhuǎn)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的外部干擾問(wèn)題。提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)變更通知等，并保證資料的準(zhǔn)確性和完整性。組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，及時(shí)辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料，并在施工過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況提出合理的設(shè)計(jì)變更建議。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常施工時(shí)，有權(quán)要求甲方順延工期，并給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。在甲方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.義務(wù)按照合同約定及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等達(dá)到合同要求。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工安全事故造成的一切責(zé)任及損失。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及合同約定，妥善保管和使用甲方提供的施工資料，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露給第三方。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清，并按照合同約定提交竣工資料。四、工程款支付及結(jié)算1.工程款支付方式本工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。甲方按照以下方式向乙方支付工程款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]內(nèi)，支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[第一次進(jìn)度款支付期限]內(nèi)，支付合同總價(jià)款的[第一次進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)工程完成至[主體結(jié)構(gòu)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[第二次進(jìn)度款支付期限]內(nèi)，支付合同總價(jià)款的[第二次進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。裝飾裝修工程完成至[裝飾裝修工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[第三次進(jìn)度款支付期限]內(nèi)，支付合同總價(jià)款的[第三次進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方組織相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后[竣工結(jié)算款支付期限]內(nèi)，支付至合同總價(jià)款的[竣工結(jié)算款支付比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)辦理完畢后[質(zhì)保金支付期限]內(nèi)，支付剩余合同總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期內(nèi)如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)保期滿后[質(zhì)保金返還期限]內(nèi)無(wú)息返還質(zhì)保金。2.工程款結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)在[竣工結(jié)算資料提交期限]內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告及資料后[結(jié)算審核期限]內(nèi)進(jìn)行審核，并出具審核意見(jiàn)。如甲方對(duì)結(jié)算報(bào)告有異議，應(yīng)在審核期限內(nèi)通知乙方，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決。雙方對(duì)結(jié)算報(bào)告達(dá)成一致意見(jiàn)后，應(yīng)簽訂工程結(jié)算協(xié)議，作為工程款支付的最終依據(jù)。五、工期1.開(kāi)工日期：本工程開(kāi)工日期為[實(shí)際開(kāi)工日期]。2.竣工日期：本工程竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]。總工期為[工期天數(shù)]天，自開(kāi)工日期起計(jì)算。3.工期順延因不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[通知期限]內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?、設(shè)計(jì)變更、甲方未按合同約定提供施工條件等原因造成工期延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[通知期限]內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到乙方通知后[確認(rèn)期限]內(nèi)予以確認(rèn)。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價(jià)款的[違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工所需的相關(guān)資料或協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，造成工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自變更工程內(nèi)容、工程進(jìn)度計(jì)劃等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[質(zhì)量違約違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[工期違約違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[轉(zhuǎn)包分包違約違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及損失，并按照合同總價(jià)款的[安全違約違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定提交竣工資料或辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一天，按照合同總價(jià)款的[資料備案違約違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充文件，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同不一致的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)