住宅裝修合同避坑協(xié)議書

住宅裝修合同避坑協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其住宅進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方住宅裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免裝修過程中的潛在風(fēng)險。一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.裝修地址：甲方位于__________________的住宅。2.裝修范圍：室內(nèi)墻面：包括鏟除原有墻皮、刮膩子、砂紙打磨、乳膠漆涂刷（顏色為__________________）。地面：客廳、臥室鋪設(shè)__________________品牌的木地板（規(guī)格為__________________）；廚房、衛(wèi)生間鋪設(shè)__________________品牌的瓷磚（規(guī)格為__________________）。天花板：全屋吊頂，采用__________________材質(zhì)，造型為__________________。水電改造：更換全屋電線，水路改造確保無滲漏隱患，線路和管道布局合理、符合安全規(guī)范。門窗：臥室、衛(wèi)生間更換為__________________品牌的斷橋鋁門窗（型號為__________________），客廳陽臺安裝__________________品牌的推拉門（型號為__________________）。廚房裝修：定制__________________品牌的整體櫥柜，包含吊柜、地柜、臺面（材質(zhì)為__________________），配備水槽、水龍頭、爐灶、抽油煙機(jī)等廚房電器（品牌分別為__________________、__________________、__________________、__________________）。衛(wèi)生間裝修：安裝__________________品牌的馬桶（型號為__________________）、浴室柜（品牌為__________________，型號為__________________）、淋浴花灑（品牌為__________________，型號為__________________），做好防水處理，確保無滲漏。3.裝修工期：自本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)開工，預(yù)計工期為______天，具體以實際施工進(jìn)度為準(zhǔn)。乙方應(yīng)合理安排施工順序，確保工程按時完成。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。4.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的住宅裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。裝修完成后，乙方應(yīng)提供______年的質(zhì)量保證期，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費進(jìn)行維修或更換。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工。有權(quán)知曉裝修工程的進(jìn)度情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進(jìn)展。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向乙方支付裝修費用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批等。提供施工所需的水、電等基本條件，并確保施工現(xiàn)場的安全。對乙方提交的裝修設(shè)計方案、施工圖紙等資料進(jìn)行及時審核，并在______個工作日內(nèi)給予明確答復(fù)。如逾期未答復(fù)，視為同意。在裝修過程中，因甲方自身原因提出變更裝修設(shè)計方案或增加裝修項目的，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，同時按照變更后的費用標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)款項。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費用。根據(jù)裝修工程的實際情況，在符合本協(xié)議約定的前提下，合理安排施工人員和施工進(jìn)度。對于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的裝修范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期組織施工，確保裝修工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)提供裝修所需的材料、設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定。所有材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)事先告知甲方，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。如因乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切后果，由乙方承擔(dān)。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進(jìn)行施工，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。在施工過程中，應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理裝修過程中的相關(guān)審批手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將垃圾運(yùn)至指定地點。向甲方提供裝修工程的竣工圖紙、質(zhì)量保修書等相關(guān)資料。在質(zhì)量保證期內(nèi)，按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)。如乙方未在接到甲方維修通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行維修，維修費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在甲方支付維修費用后的______個工作日內(nèi)支付給甲方。三、裝修費用及支付方式1.裝修總費用：本協(xié)議項下的裝修工程總費用為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修范圍內(nèi)的所有費用，除因甲方原因?qū)е碌淖兏猓辉僬{(diào)整。2.支付方式：協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。木工、瓦工工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。油漆工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。裝修工程全部竣工并經(jīng)甲方驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。質(zhì)量保證期滿后______個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余裝修總費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付裝修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付費用及違約金為止，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤，按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方擅自更換本協(xié)議約定的裝修材料、設(shè)備品牌、規(guī)格、型號等的，甲方有權(quán)要求乙方立即更換為約定的材料、設(shè)備，如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項，并要求乙方按照更換后的費用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)足差價。同時，乙方應(yīng)按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。如因乙方更換材料、設(shè)備導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量問題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對方的商業(yè)秘密、個人信息等，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。如因不可抗力導(dǎo)致工期延誤或裝修工程無法完成的，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，