大額消費(fèi)店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

大額消費(fèi)店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其擁有的位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱"該店鋪"），乙方有意受讓該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況及經(jīng)營(yíng)范圍1.店鋪位置：該店鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地性質(zhì)為[商業(yè)/住宅等具體性質(zhì)]，店鋪所在樓層為[X]層，店鋪門牌號(hào)為[X]。2.店鋪現(xiàn)狀：店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備及相關(guān)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱"現(xiàn)有設(shè)施"），具體包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如貨架、展示柜、收銀系統(tǒng)、空調(diào)、桌椅等]，甲方應(yīng)確?，F(xiàn)有設(shè)施能正常使用且不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。3.經(jīng)營(yíng)范圍：該店鋪目前主要經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)范圍，如服裝、餐飲、美容美發(fā)等]，乙方受讓店鋪后，可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)規(guī)劃決定是否繼續(xù)經(jīng)營(yíng)原業(yè)務(wù)或變更經(jīng)營(yíng)范圍，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)行政部門的規(guī)定。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、現(xiàn)有設(shè)施的所有權(quán)等與店鋪相關(guān)的一切權(quán)益，除本協(xié)議約定的費(fèi)用外，甲方不得再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，可抵作轉(zhuǎn)讓款。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），乙方應(yīng)在[具體支付期限，如辦理完店鋪交接手續(xù)后的X日內(nèi)]支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該店鋪擁有合法的處分權(quán)，店鋪轉(zhuǎn)讓不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、租賃情況等與店鋪相關(guān)的一切重要信息，不得隱瞞或虛假陳述。如因甲方隱瞞或虛假陳述給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于與房東協(xié)商變更租賃合同主體、辦理工商登記變更手續(xù)等，所需費(fèi)用由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至店鋪交接完成前，妥善保管店鋪及現(xiàn)有設(shè)施，不得擅自損壞或拆除，因甲方故意或重大過(guò)失造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。負(fù)責(zé)結(jié)清店鋪轉(zhuǎn)讓前的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等，如因未結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)信息、協(xié)助辦理手續(xù)等。在支付定金后，有權(quán)在本協(xié)議約定的條件成就時(shí)要求甲方交付店鋪并辦理交接手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及相關(guān)行政部門的規(guī)定經(jīng)營(yíng)店鋪，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在店鋪交接完成后，承擔(dān)店鋪的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于因經(jīng)營(yíng)店鋪產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、糾紛等。尊重甲方及店鋪原有員工的合法權(quán)益，不得無(wú)故拖欠員工工資或損害員工利益。四、店鋪交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，辦理店鋪交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：甲方向乙方交付店鋪的鑰匙、相關(guān)證照（如有）、現(xiàn)有設(shè)施清單等資料。雙方共同對(duì)店鋪的現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，確保設(shè)施完好無(wú)損且能正常使用，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在損壞或無(wú)法正常使用的情況，應(yīng)記錄在交接清單中，并由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的租賃合同、供應(yīng)商合同、客戶信息等與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的資料，以便乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。3.交接手續(xù)辦理：交接完成后，雙方應(yīng)簽署店鋪交接確認(rèn)書，確認(rèn)店鋪已正式交接給乙方，自交接完成之日起，店鋪的一切權(quán)益及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知店鋪相關(guān)信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)店鋪的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定結(jié)清店鋪轉(zhuǎn)讓前的費(fèi)用，導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用，并按照費(fèi)用金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自損壞或拆除店鋪現(xiàn)有設(shè)施，或在交接前擅自處理店鋪內(nèi)的物品，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)損失，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變店鋪經(jīng)營(yíng)范圍或從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定辦理店鋪交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本