農(nóng)貿(mào)市場承包合同范本

農(nóng)貿(mào)市場承包合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營權(quán)，乙方有意承包該農(nóng)貿(mào)市場進行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方農(nóng)貿(mào)市場事宜達成如下協(xié)議：一、農(nóng)貿(mào)市場基本情況1.名稱：[農(nóng)貿(mào)市場具體名稱]2.地址：[詳細地址]3.經(jīng)營范圍：各類農(nóng)產(chǎn)品、生鮮食品、日用品等的交易。4.市場規(guī)模：占地面積為[X]平方米，共有攤位[X]個，門面[X]間。二、承包期限承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的承包費；此后，乙方應(yīng)在每年承包期屆滿前[X]個月向甲方支付下一年度的承包費。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)對農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，對乙方違反法律法規(guī)、市場管理制度及本合同約定的行為進行制止和糾正，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。有權(quán)根據(jù)市場整體規(guī)劃和發(fā)展需要，對農(nóng)貿(mào)市場進行合理的調(diào)整和改造，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證擁有農(nóng)貿(mào)市場的合法經(jīng)營權(quán)，確保乙方能夠正常開展承包經(jīng)營活動。負責提供農(nóng)貿(mào)市場現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施（包括但不限于攤位、門面、水電設(shè)施、消防設(shè)施等），并保證其處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營相關(guān)的各類證照手續(xù)，費用由乙方承擔。維護農(nóng)貿(mào)市場周邊的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，協(xié)調(diào)處理與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)的各類業(yè)務(wù)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、市場管理制度及本合同約定。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)設(shè)施和協(xié)助辦理證照手續(xù)。有權(quán)在市場允許的范圍內(nèi)，根據(jù)市場需求對經(jīng)營項目和布局進行合理調(diào)整。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付承包費用。遵守國家法律法規(guī)、市場管理制度及本合同約定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。負責農(nóng)貿(mào)市場的日常運營管理，包括但不限于市場內(nèi)的衛(wèi)生清潔、秩序維護、設(shè)施維護等，確保市場的正常運轉(zhuǎn)和良好環(huán)境。按照相關(guān)規(guī)定繳納經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各類稅費。不得擅自將農(nóng)貿(mào)市場轉(zhuǎn)包、分包給第三方經(jīng)營。如需對市場進行部分轉(zhuǎn)租或合作經(jīng)營，須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。配合甲方接受政府有關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和管理，按照要求提供相關(guān)資料和信息。在承包期滿或合同提前解除后，將農(nóng)貿(mào)市場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。五、市場管理與運營1.乙方應(yīng)制定完善的市場管理制度，包括但不限于攤位租賃管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、食品安全管理、交易秩序管理等，并嚴格組織實施，確保市場規(guī)范有序運行。2.乙方應(yīng)定期對農(nóng)貿(mào)市場的設(shè)施設(shè)備進行檢查、維護和更新，確保其正常使用，如因乙方未及時維護或使用不當造成設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方承擔維修或賠償責任。3.乙方應(yīng)加強對市場內(nèi)經(jīng)營者的管理，督促其遵守法律法規(guī)和市場管理制度，對違規(guī)經(jīng)營者有權(quán)進行制止、警告直至清退，并將相關(guān)情況及時告知甲方。4.乙方應(yīng)積極配合甲方開展市場促銷、公益活動等工作，按照甲方要求提供必要的支持和協(xié)助。六、食品安全責任1.乙方作為農(nóng)貿(mào)市場食品安全第一責任人，應(yīng)建立健全食品安全管理制度，加強對市場內(nèi)食品經(jīng)營者的管理和監(jiān)督，確保食品安全。2.乙方應(yīng)要求市場內(nèi)食品經(jīng)營者嚴格遵守食品安全法律法規(guī)，落實進貨查驗、索證索票、臺賬記錄等制度，不得銷售過期變質(zhì)、假冒偽劣等不符合食品安全標準的食品。3.乙方應(yīng)定期組織食品安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時督促整改，并將檢查情況記錄存檔。如因乙方管理不善導(dǎo)致發(fā)生食品安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自將農(nóng)貿(mào)市場轉(zhuǎn)包、分包給第三方經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)包、分包行為，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因轉(zhuǎn)包、分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方違反國家法律法規(guī)、市場管理制度及本合同約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)自行承擔相應(yīng)的法律責任，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本合同約定對農(nóng)貿(mào)市場進行合理運營管理，導(dǎo)致市場秩序混亂、環(huán)境衛(wèi)生差、設(shè)施設(shè)備損壞等問題，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改或整改不力的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔因此給甲方造成的損失。5.若甲方未按照本合同約定提供相關(guān)設(shè)施或協(xié)助乙方辦理證照手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方限期解決；逾期未解決的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包費用，并按照承包費用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。6.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔因此給對方造成的損失，并按照承包費用的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同相關(guān)條款。3.若乙方出現(xiàn)本合同約定的違約情形，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。4.若甲方出現(xiàn)本合同約定的違約情形，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。