再婚夫妻房產(chǎn)約定協(xié)議書

再婚夫妻房產(chǎn)約定協(xié)議書?甲方：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方均系再婚，為明確雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間及再婚前后相關(guān)房產(chǎn)權(quán)益，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就雙方名下房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)情況說明（一）甲方名下房產(chǎn)1.房產(chǎn)一地址：[具體地址1]房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號1]建筑面積：[X]平方米房屋性質(zhì)：[如商品房、房改房等]購買時(shí)間：[購買日期1]購房款來源：[詳細(xì)說明購房款的支付情況，如個(gè)人積蓄、婚前財(cái)產(chǎn)等]2.房產(chǎn)二地址：[具體地址2]房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號2]建筑面積：[X]平方米房屋性質(zhì)：[如商品房、房改房等]購買時(shí)間：[購買日期2]購房款來源：[詳細(xì)說明購房款的支付情況，如個(gè)人積蓄、婚前財(cái)產(chǎn)等]（二）乙方名下房產(chǎn)1.房產(chǎn)三地址：[具體地址3]房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號3]建筑面積：[X]平方米房屋性質(zhì)：[如商品房、房改房等]購買時(shí)間：[購買日期3]購房款來源：[詳細(xì)說明購房款的支付情況，如個(gè)人積蓄、婚前財(cái)產(chǎn)等]2.房產(chǎn)四地址：[具體地址4]房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號4]建筑面積：[X]平方米房屋性質(zhì)：[如商品房、房改房等]購買時(shí)間：[購買日期4]購房款來源：[詳細(xì)說明購房款的支付情況，如個(gè)人積蓄、婚前財(cái)產(chǎn)等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利對其名下房產(chǎn)一、房產(chǎn)二享有完整的所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)按照本協(xié)議約定對房產(chǎn)進(jìn)行處置。2.義務(wù)保證其名下房產(chǎn)一、房產(chǎn)二不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定配合乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，如過戶、抵押等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利對其名下房產(chǎn)三、房產(chǎn)四享有完整的所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)按照本協(xié)議約定對房產(chǎn)進(jìn)行處置。2.義務(wù)保證其名下房產(chǎn)三、房產(chǎn)四不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，如過戶、抵押等。三、房產(chǎn)約定內(nèi)容（一）居住權(quán)約定1.雙方同意，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方各自名下房產(chǎn)均為對方提供居住權(quán)。任何一方不得擅自剝奪對方的居住權(quán)利。2.居住權(quán)的行使方式為：雙方可在各自名下房產(chǎn)內(nèi)自由居住，無需向?qū)Ψ街Ц度魏钨M(fèi)用。但應(yīng)遵守房屋所在地的相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。（二）處分權(quán)約定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押或以其他方式處分其名下房產(chǎn)。2.如一方因特殊原因需要處分其名下房產(chǎn)的，應(yīng)提前[X]日書面通知對方，并在同等條件下，對方享有優(yōu)先購買權(quán)。3.若對方放棄優(yōu)先購買權(quán)，處分房產(chǎn)所得款項(xiàng)應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行分配。（三）繼承與贈與約定1.雙方同意，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，各自名下房產(chǎn)不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。雙方去世后，其名下房產(chǎn)按照以下方式處理：甲方名下房產(chǎn)一、房產(chǎn)二，由甲方的法定繼承人依法繼承，但甲方有權(quán)通過遺囑等方式指定其名下房產(chǎn)的繼承人。若甲方未立遺囑，則按照法定繼承辦理。乙方名下房產(chǎn)三、房產(chǎn)四，由乙方的法定繼承人依法繼承，但乙方有權(quán)通過遺囑等方式指定其名下房產(chǎn)的繼承人。若乙方未立遺囑，則按照法定繼承辦理。2.雙方均有權(quán)在生前將其名下房產(chǎn)贈與對方或?qū)Ψ降闹毕涤H屬，但應(yīng)辦理合法有效的贈與手續(xù)。贈與房產(chǎn)后，贈與方不得撤銷贈與。（四）債務(wù)與房產(chǎn)關(guān)系約定1.雙方各自名下房產(chǎn)所產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于貸款、抵押等，由各自承擔(dān)，與對方無關(guān)。2.如因一方債務(wù)問題導(dǎo)致其名下房產(chǎn)被查封、拍賣等，另一方不承擔(dān)任何責(zé)任。但因該債務(wù)問題給對方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分其名下房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分其名下房產(chǎn)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決方式如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等