拆遷房屋產權分割協(xié)議書

拆遷房屋產權分割協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方因[具體拆遷項目名稱]的拆遷房屋產權分割事宜產生分歧，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.拆遷房屋基本情況該拆遷房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[如住宅、商業(yè)等]，房屋所有權證號為[具體證號]。該房屋所占用土地性質為[國有土地或集體土地]，土地使用權證號為[具體證號]。2.拆遷補償情況因上述房屋拆遷，獲得的拆遷補償包括但不限于貨幣補償款[X]元、安置房屋[具體位置及面積]。貨幣補償款已由[拆遷人名稱]支付至甲方賬戶，安置房屋預計交付時間為[預計交付日期]。二、產權分割方式1.經雙方協(xié)商一致，確定對拆遷房屋的產權進行如下分割：安置房屋中[具體房號及面積]歸甲方所有，該部分房屋產權辦理至甲方名下所產生的相關費用由甲方承擔。安置房屋中[具體房號及面積]歸乙方所有，該部分房屋產權辦理至乙方名下所產生的相關費用由乙方承擔。貨幣補償款中，甲方分得[X]元，乙方分得[X]元。甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，將乙方應得的貨幣補償款支付至乙方指定賬戶。2.雙方同意，在安置房屋交付后，共同配合辦理房屋產權登記手續(xù)，所需的資料由各自負責準備，辦理過程中產生的稅費等按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定各自承擔。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定，獲得安置房屋中屬于自己的部分及相應貨幣補償款。要求乙方配合辦理與產權分割相關的手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付貨幣補償款。負責準備辦理歸自己所有部分安置房屋產權登記所需的資料，并積極配合乙方及相關部門辦理產權登記手續(xù)。在辦理產權登記手續(xù)過程中，如因甲方原因導致延誤或產生額外費用，由甲方自行承擔。保證所提供的與拆遷房屋及產權分割相關的信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定，獲得安置房屋中屬于自己的部分及相應貨幣補償款。要求甲方配合辦理與產權分割相關的手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式，配合甲方辦理產權分割及登記手續(xù)，提供所需資料。在辦理產權登記手續(xù)過程中，如因乙方原因導致延誤或產生額外費用，由乙方自行承擔。保證所提供的與拆遷房屋及產權分割相關的信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付貨幣補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及全額貨幣補償款，同時甲方應按照貨幣補償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理產權分割及登記手續(xù)，每逾期一日，應按照貨幣補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已逾期部分的違約金，同時乙方應按照貨幣補償款總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.如一方違反本協(xié)議中關于信息真實性的保證義務，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于對方因此遭受的直接經濟損失、律師費、訴訟費等合理費用。4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應承擔因此給對方造成的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章