2025企業(yè)簽訂辦公場所租賃合同模板

2025企業(yè)簽訂辦公場所租賃合同模板辦公場所租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意出租其擁有的辦公場所（以下簡稱“租賃場地”），乙方愿意承租該租賃場地用于辦公用途，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同以資共同遵守。第一條租賃場地及用途1.1甲方出租給乙方的租賃場地位于，具體面積為平方米（以下簡稱“租賃場地”）。1.2租賃場地用途為乙方的辦公場所，乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅用于辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或用于其他商業(yè)活動。1.3甲方保證對租賃場地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該場地。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前個月協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供正式的租金收據(jù)。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)每日向甲方支付租金總額的%作為滯納金。3.4在租賃期間，如因國家政策調(diào)整或市場因素導(dǎo)致租金需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后另行簽訂補充協(xié)議。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方（不計利息）。4.3若乙方在租賃期間內(nèi)違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。第五條租賃場地的交付與驗收5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將租賃場地交付乙方使用。5.2乙方在接收租賃場地時，應(yīng)與甲方共同對租賃場地的現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《租賃場地交接清單》。5.3若租賃場地在交付時存在影響乙方正常使用的問題，甲方應(yīng)于日內(nèi)修復(fù)完畢。如因甲方原因逾期未修復(fù)，乙方有權(quán)相應(yīng)減免租金。第六條租賃場地的維修與保養(yǎng)6.1在租賃期間內(nèi)，租賃場地的日常維護和維修由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。6.2若租賃場地的主體結(jié)構(gòu)或固定設(shè)施發(fā)生損壞，需要進行修復(fù)或更換的，由甲方負(fù)責(zé)，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。6.3乙方在使用租賃場地時，應(yīng)合理使用并妥善保管租賃場地及其附屬設(shè)施，避免造成損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用或恢復(fù)原狀。第七條保險責(zé)任7.1乙方應(yīng)自費為租賃場地內(nèi)的乙方財產(chǎn)及相關(guān)設(shè)備購買保險，保險費用由乙方承擔(dān)。7.2若乙方在租賃期間發(fā)生意外事故或火災(zāi)等導(dǎo)致租賃場地或乙方財產(chǎn)受損，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及損失。7.3甲方應(yīng)為租賃場地購買建筑物綜合險，保險費用由甲方承擔(dān)。第八條稅費承擔(dān)8.1租賃期間內(nèi)，租賃場地所產(chǎn)生的一切稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、工商管理費等，均由甲方承擔(dān)。8.2乙方在租賃期間內(nèi)自行繳納其經(jīng)營活動中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于增值稅、所得稅、營業(yè)稅等。第九條租賃場地的使用限制9.1乙方在租賃場地內(nèi)不得從事任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品及其他危險品。9.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借租賃場地或改變租賃場地用途，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日以書面形式征得甲方書面同意。9.3乙方不得在租賃場地內(nèi)從事任何影響甲方正常辦公或其他承租人正常使用的活動。第十條合同的變更與解除10.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。10.2如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、地震、洪水等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3如乙方在租賃期間內(nèi)擅自退租或違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還押金。10.4如甲方在租賃期間內(nèi)擅自收回租賃場地或違反本合同約定，乙方可解除合同，并要求甲方賠償相關(guān)損失。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。11.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，每逾期一日，甲方有權(quán)按日租金的%收取違約金。11.3乙方違反本合同約定的使用限制條款的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為并賠償相關(guān)損失。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月