2025年商業(yè)店鋪租賃合同模板

2025年商業(yè)店鋪租賃合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于2025年月日在簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方合法擁有位于的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃物”），愿意出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營；乙方同意承租該租賃物，并按約定支付租金及相關(guān)費用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同雙方1.1甲方是租賃物的合法所有權(quán)人，有權(quán)出租該租賃物。1.2乙方是具備完全民事行為能力的自然人或依法注冊的企業(yè)，有能力支付租金及相關(guān)費用，并遵守本合同約定。第二條租賃物描述2.1租賃物地址：。2.2租賃面積：平方米。2.3租賃物現(xiàn)狀：甲方交付乙方時，租賃物已處于狀態(tài)（如已裝修、設(shè)備齊全等）。第三條租賃期限3.1租賃期自年月日起至年月日止，共計年。3.2租賃期屆滿后，若雙方愿意繼續(xù)合作，可另行協(xié)商簽訂書面合同。第四條租金及支付方式4.1租金標準：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號：甲方如有變更收款賬戶，應(yīng)提前日書面通知乙方。4.3逾期支付租金的違約責任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按約交付租賃物，并確保租賃物的合法性及完整性。甲方應(yīng)提供與租賃物相關(guān)的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照。甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費用，并合理使用租賃物。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前日書面通知甲方并獲得書面同意。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條費用承擔6.1租賃期間，租賃物的水費、電費、燃氣費、采暖費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等由乙方承擔，乙方應(yīng)按相關(guān)繳費通知支付。6.2租賃物的維修費用：因正常使用導(dǎo)致的租賃物及其附屬設(shè)施的損壞，由甲方負責維修并承擔費用。因乙方使用不當或人為損壞，由乙方負責維修并承擔費用。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式交由他人使用。7.2若經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過剩余租賃期限，且轉(zhuǎn)租收益歸乙方所有，但乙方仍需對轉(zhuǎn)租方履行本合同義務(wù)。第八條合同的變更與終止8.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。8.2出現(xiàn)下列情形之一的，本合同可以提前終止：甲方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的，需提前日書面通知乙方；乙方因自身原因需提前退租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可退租。8.3合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物交還甲方，否則視為乙方放棄遺留物品的所有權(quán)。第九條違約責任9.1任何一方無正當理由提前終止合同的，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為元。9.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正；情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：姓名/公司名稱：