房產(chǎn)中介合作合同范本

房產(chǎn)中介合作合同范本?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方希望通過乙方提供的房產(chǎn)中介服務(wù)達成房產(chǎn)交易，乙方具備專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、合作事項及標的物描述（一）合作事項甲方委托乙方作為其房產(chǎn)交易的中介方，為甲方尋找合適的房產(chǎn)，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)購買或出售的相關(guān)事宜，包括但不限于房源信息提供、帶看房產(chǎn)、協(xié)助談判、促成交易及辦理相關(guān)手續(xù)等。（二）標的物描述1.房產(chǎn)位置：[具體房產(chǎn)所在地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等]2.房產(chǎn)類型：[如住宅、商業(yè)、寫字樓等]3.建筑面積：[具體面積數(shù)值，如有其他相關(guān)面積指標，如套內(nèi)面積等，也應(yīng)詳細列出]4.房屋用途：[如居住、辦公等]5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：[詳細描述房產(chǎn)的裝修情況、配套設(shè)施情況等，例如毛坯房、精裝修，配備家具家電情況等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)。有權(quán)知曉乙方提供的房源信息及房產(chǎn)交易相關(guān)情況。在乙方促成房產(chǎn)交易后，有權(quán)對交易條款進行審核和決定是否簽訂交易合同。2.義務(wù)向乙方如實提供個人/公司基本信息、房產(chǎn)需求信息及其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的資料和情況，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費用。積極配合乙方開展房產(chǎn)中介服務(wù)工作，包括但不限于與乙方共同帶看房產(chǎn)、參與談判、簽署相關(guān)文件等。在房產(chǎn)交易過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔因自身原因?qū)е碌慕灰罪L險和法律責任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費用。在為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方需求，自主尋找和推薦合適的房源。2.義務(wù)按照誠實信用原則，為甲方提供專業(yè)、高效、準確的房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于：利用自身資源和渠道，積極尋找符合甲方需求的房產(chǎn)，并及時向甲方提供詳細的房源信息。安排專業(yè)人員陪同甲方實地查看房產(chǎn)，向甲方介紹房產(chǎn)的詳細情況及周邊環(huán)境等。協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方或購買方進行談判，提供專業(yè)的談判建議和技巧，促成交易達成。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過程中的各項手續(xù)，如協(xié)助簽訂房屋買賣合同、協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、協(xié)助辦理房屋貸款手續(xù)（如涉及）等。對甲方提供的個人信息、商業(yè)秘密及房產(chǎn)需求等予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。定期向甲方反饋房產(chǎn)中介服務(wù)進展情況，及時告知甲方有關(guān)房產(chǎn)交易的重要信息和動態(tài)。在房產(chǎn)交易過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，確保中介服務(wù)行為合法合規(guī)，承擔因自身過錯導致的交易風險和法律責任。三、中介服務(wù)費用及支付方式（一）中介服務(wù)費用標準1.若乙方促成甲方購買房產(chǎn)：甲方應(yīng)按照房產(chǎn)成交價格的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費用。2.若乙方促成甲方出售房產(chǎn)：甲方應(yīng)按照房產(chǎn)成交價格的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費用。（二）支付方式1.支付時間在甲乙雙方簽訂房產(chǎn)交易合同之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費用的[X]%。在房產(chǎn)交易完成并辦理完相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的中介服務(wù)費用。2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將中介服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號：__________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的中介服務(wù)費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因追討費用而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。2.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方無法正常開展中介服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失及乙方為處理該事項而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若甲方在乙方促成房產(chǎn)交易后，無正當理由拒絕簽訂交易合同或拒絕履行交易合同義務(wù)，導致交易無法完成的，甲方應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費用標準向乙方支付中介服務(wù)費用，并承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為促成交易而投入的人力、物力成本及預期利益損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，如未及時提供房源信息、未安排帶看房產(chǎn)、未協(xié)助辦理交易手續(xù)等，導致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失及甲方為處理該事項而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方泄露甲方提供的個人信息、商業(yè)秘密或房產(chǎn)需求等，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失及甲方為處理該事項而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若乙方在房產(chǎn)交易過程中存在欺詐、脅迫等行為，導致甲方簽訂的交易合同無效或被撤銷的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失及甲方為處理該事項而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。五、保密條款雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)交易完成并辦理完相關(guān)手續(xù)之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議