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2025藥店租賃合同模板藥店租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于的藥店房屋所有權(quán)，乙方希望租賃該藥店用于經(jīng)營，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條租賃標(biāo)的物甲方將其擁有的位于的藥店房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，用于用途。租賃房屋面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意，租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，需在租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。租金支付時間為（每季度/每半年/每年）的第個月日，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金，超過日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間損壞租賃房屋或設(shè)備，或拖欠租金及其它費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分可向乙方追償。第五條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，若有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償損失。甲方應(yīng)定期檢查租賃房屋，乙方應(yīng)予以配合，若發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或需要維修，甲方應(yīng)及時處理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條房屋的保險乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃期間租賃房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)，并投保相關(guān)保險，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜，保險理賠款項應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或賠償租賃房屋及附屬設(shè)施的損失。第七條稅費(fèi)租賃期間，與租賃房屋相關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，與乙方經(jīng)營相關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的租賃憑證，以便乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。第八條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋毀損、滅失或造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決租賃關(guān)系的處理方式。若不可抗力影響本合同履行超過個月，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同的變更與解除本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方騰退租賃房屋，并不予退還押金：乙方未按約定支付租金超過日；乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變用途；乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供租賃房屋或房屋存在重大瑕疵影響乙方經(jīng)營；甲方無正當(dāng)理由收回租賃房屋。第十條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫：），若違約金不足以彌補(bǔ)損失的，應(yīng)賠償實際損失。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃房屋或改變用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第十一條爭議解決因本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。