2025租房合同補(bǔ)充協(xié)議的格式

2025租房合同補(bǔ)充協(xié)議的格式2025年房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議本補(bǔ)充協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”），為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于（詳細(xì)地址），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”。該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)，并且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或法律限制。1.2該房屋的用途為（居住/辦公/商業(yè)等），乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1根據(jù)主合同約定，租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若租賃期屆滿(mǎn)，雙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前日協(xié)商一致，并簽署書(shū)面續(xù)約協(xié)議。若未在前述期限內(nèi)達(dá)成一致，本協(xié)議及主合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1本協(xié)議約定的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整），自年月日起適用，直至租賃期屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致調(diào)整租金為止。3.2租金支付方式為（按月支付/按季度支付），乙方應(yīng)當(dāng)在每期租金到期前日以方式支付租金，支付至甲方指定賬戶(hù)：戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：3.3乙方未能按時(shí)支付租金的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日%的未付租金。第四條押金及其他費(fèi)用4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），用于保證乙方履行本協(xié)議及主合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。4.2押金的使用范圍包括但不限于乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施、拖欠租金或其他費(fèi)用、擅自轉(zhuǎn)租或退租等情況。租賃期屆滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。4.3租賃期間，乙方還需承擔(dān)下列費(fèi)用：（1）（物業(yè)管理費(fèi)/暖氣費(fèi)/水電氣費(fèi)等）；（2）（維修費(fèi)/清潔費(fèi)等）；（3）其他費(fèi)用：。4.4上述費(fèi)用的具體金額、支付方式及時(shí)間由甲乙雙方另行約定，但應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，該房屋的日常維修由（甲方/乙方）承擔(dān)，費(fèi)用由方自行承擔(dān)。因正常使用導(dǎo)致的房屋及其附屬設(shè)施的損耗，由方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。5.2因房屋或其附屬設(shè)施存在隱患或發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。甲方應(yīng)當(dāng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或安排專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維修。5.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用或其他相應(yīng)責(zé)任。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)當(dāng)保證出租房屋的合法性，并在租賃期間內(nèi)不得擅自將房屋出租給第三方；（2）甲方應(yīng)當(dāng)按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，并在租賃期間內(nèi)保持其處于可正常使用狀態(tài)；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，但不得無(wú)故干涉乙方的正常生活或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）其他權(quán)利與義務(wù)：。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金及押金，并按時(shí)繳納其他相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋及周邊環(huán)境的整潔與安全；（4）其他權(quán)利與義務(wù)：。第七條提前解約7.1在租賃期間內(nèi)，若雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議及主合同，應(yīng)當(dāng)簽署書(shū)面協(xié)議，并結(jié)清所有費(fèi)用。違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若乙方擅自提前退租，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為個(gè)月的租金，并且甲方有權(quán)不予退還押金。7.3若甲方因特殊原因需提前收回房屋，應(yīng)當(dāng)提前日書(shū)面通知乙方，并協(xié)商一致解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已經(jīng)支付的未使用期間的租金及押金。第八條房屋使用規(guī)范8.1乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)或影響其他住戶(hù)正常生活的行為。8.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或允許他人在房屋內(nèi)居住，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。8.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞或擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.4雙方應(yīng)當(dāng)共同維護(hù)房屋的安全與衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或從事任何可能導(dǎo)致火災(zāi)、爆炸等危險(xiǎn)行為的活動(dòng)。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本協(xié)議的解釋與適用，應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第十條其他條款10.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，與主合同具有同等法律效力。主合同與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：