房屋出租合同（有押金）5篇

房屋出租合同（有押金）5篇篇1出租人（甲方）：姓名：身份證號碼：住址：承租人（乙方）：姓名：身份證號碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金并遵守相關(guān)規(guī)定等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，房屋位于XX市XX區(qū)XX街XX號，建筑面積為XX平方米。2.乙方承租該房屋，用于居住或辦公等用途。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)當(dāng)返還房屋并恢復(fù)原狀。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金為每月XX元，共計(jì)XX元。租金包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等雜費(fèi)。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金，如逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的XX%。四、押金及保證金1.乙方同意在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金XX元，作為租賃期間的保證金。押金不計(jì)利息，租賃期限屆滿時(shí)，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損壞、違約等費(fèi)用后退還剩余押金。2.如乙方在租賃期間內(nèi)提前解除合同，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。如甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)退還押金并賠償乙方相應(yīng)損失。五、房屋使用及維修維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修維護(hù)，但人為損壞除外。如因乙方過錯導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同解除及違約責(zé)任1.雙方同意在租賃期限屆滿時(shí)解除合同。如一方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如有以下行為之一，甲方有權(quán)解除合同并扣除押金作為違約金：（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（2）損壞房屋設(shè)施且拒不修復(fù)；（3）違反法律法規(guī)或社會公德等行為。3.甲方如有以下行為之一，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還押金并賠償相應(yīng)損失：（1）未能按合同約定交付房屋；（2）交付的房屋與合同約定不符；（3）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋。七、爭議解決及法律適用1.雙方同意在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。如因不可抗力或法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇2出租人（甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：承租人（乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金并遵守相關(guān)約定事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于，建筑面積平方米，使用面積平方米。2.房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：。3.房屋外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)已得到乙方認(rèn)可。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金為每月人民幣元，支付周期為每個月一次。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。3.甲方應(yīng)出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)。四、押金及保證金1.乙方同意在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣元。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期限內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)。3.租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并清理房屋內(nèi)的垃圾和廢棄物。在確認(rèn)房屋狀況良好后，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。4.如乙方在租賃期限內(nèi)違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。5.乙方同意在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣元。保證金用于擔(dān)保乙方在租賃期限內(nèi)遵守本合同約定的行為規(guī)范和責(zé)任。租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，在扣除可能存在的違約金后，甲方應(yīng)將保證金退還給乙方。如乙方在租賃期限內(nèi)存在違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。6.甲方應(yīng)出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)以證明收到押金和保證金。同時(shí)，甲方應(yīng)妥善保管押金和保證金，不得擅自挪用或占用。7.如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)返還乙方已支付的押金和保證金及相應(yīng)利息損失。如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，則乙方已支付的押金和保證金歸甲方所有，且甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的全部損失。如雙方均有過錯，則應(yīng)根據(jù)過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。篇3出租人（甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：承租人（乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于XX市XX區(qū)XX街XX號，建筑面積為XX平方米。2.甲方出租的房屋內(nèi)附屬設(shè)施及家具家電等具體情況詳見合同附件。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前XX個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。租金支付方式為XX，即每XX個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。2.乙方應(yīng)在每次支付租金前，將租金款項(xiàng)存入甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金交付給甲方。如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付未付租金的萬分之五。四、押金及保證金1.乙方同意向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。押金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體以甲方指定為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金。租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)設(shè)施及家具家電等恢復(fù)原狀并交還甲方，甲方在扣除因乙方原因造成的損壞及違約金后，將剩余押金退還乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并妥善保管好房屋內(nèi)財(cái)物。如因乙方原因造成房屋損壞或財(cái)物丟失，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲乙任何一方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對方因此所造成的全部損失。2.乙方如逾期支付租金或押金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付未付金額的萬分之五。同時(shí)，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。七、合同終止與解除1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，合同終止。乙方應(yīng)在合同終止時(shí)交還房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前XX個月向甲方提出書面申請并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。2.甲乙任何一方如需提前解除租賃合同，應(yīng)提前XX個月書面通知對方。違約方應(yīng)賠償對方因此所造成的全部損失。八、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)本著友好合作的原則，共同協(xié)商解決租賃期間遇到的各種問題。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)相互理解并協(xié)商解決。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租人（甲方）：XXX承租人（乙方）：XXX簽字日期：XXXX年XX月XX日簽字日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于__________市__________區(qū)的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體地址為__________，建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。甲方已取得了該房屋的合法所有權(quán)，并已向乙方提供了該房屋的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件及相關(guān)證明文件。二、租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)當(dāng)返還房屋及其附屬設(shè)施。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為__________元（大寫：__________元整）。租金支付方式分為一次性支付和分期支付兩種，由乙方自主選擇。2.乙方選擇一次性支付方式，應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付全部租金。選擇分期支付方式，應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)支付首期租金__________元（大寫：__________元整），剩余租金按照合同約定的支付周期進(jìn)行支付。3.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)向甲方支付租金，不得拖欠或逾期支付。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。四、押金及退還方式1.押金：乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金__________元（大寫：__________元整）。押金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)，如按時(shí)支付租金、維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施等。2.退還方式：租賃期滿，若乙方返還房屋及其附屬設(shè)施并履行了其在租賃期內(nèi)的全部義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿之日起五個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。若乙方未履行其在租賃期內(nèi)的全部義務(wù)，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用后退還余額。五、房屋使用及維修維護(hù)1.房屋使用：乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)注意保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施的安全和完好，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。2.維修維護(hù)：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)定期對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞或失效，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)向甲方支付租金或未履行其在租賃期內(nèi)的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還房屋及其附屬設(shè)施。2.賠償標(biāo)準(zhǔn)：若因乙方的原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞或失效，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損壞程度及修復(fù)費(fèi)用等因素確定。七、爭議解決方式及管轄法院1.爭議解決方式：若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以通過仲裁或訴訟的方式解決。具體仲裁機(jī)構(gòu)或管轄法院由甲乙雙方協(xié)商確定。2.管轄法院：若協(xié)商不成且未明確約定管轄法院時(shí)，雙方同意以甲方所在地法院為管轄法院。八、合同生效時(shí)間及終止條件1.合同生效時(shí)間：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還房屋及其附屬設(shè)施：一是乙方未按時(shí)向甲方支付租金或未履行其在租賃期內(nèi)的其他義務(wù)；二是乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途；三是因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用等情形。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋面積為[房屋面積]平方米，格局為[房屋格局]。甲方保證對該房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，并已得到了房屋共有人的同意，可以將該房屋出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證將房屋恢復(fù)到出租前的狀態(tài)（合理損耗除外）。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。租金支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方支付下一年的租金。若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日支付滯納金。四、押金1.乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金[押金金額]元（大寫：[押金金額漢字大寫]）。押金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)，包括按時(shí)支付租金、保持房屋整潔等。2.租賃期滿，若乙方已按約履行其義務(wù)，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)將押金作為違約金扣除。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋的整潔和完好。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修、裝飾或添置家具等，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。若需與他人合租，應(yīng)事先征得甲方的同意。3.乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證將房屋恢復(fù)到出租前的狀態(tài)（合理損耗除外）。六、違約責(zé)任1.甲方若違反合同約定，未能按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，需向乙方支付違約金[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。2.乙方若違反合同約定，未能按時(shí)支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，需向甲方支付違約金[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決方式若甲乙雙方因合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法律事實(shí)，如實(shí)提交證據(jù)材料。判決生效前，雙方應(yīng)遵守判決結(jié)果。判決生效后，如一方不履行判決義務(wù)，另一方可以向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。八、合同生效及終止條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定，確保合同的順利實(shí)施。2.在租賃期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面協(xié)議終止本合同。合同終止后，雙方