續(xù)租門面合同協(xié)議書模板

續(xù)租門面合同協(xié)議書模板

續(xù)租門面合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方在前期租賃期內(nèi)對甲方門面的良好使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方續(xù)租甲方門面事宜達成如下協(xié)議：一、續(xù)租門面位置及面積1.續(xù)租門面位于[門面具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.該門面的用途為[具體經(jīng)營用途，如商業(yè)零售、餐飲服務等]，乙方應按照約定用途使用門面，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、續(xù)租期限1.續(xù)租期限自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結束日期]止，共計[X]年。2.續(xù)租起始日前[X]天，甲方應確保門面處于可正常使用狀態(tài)并交付給乙方。乙方應在續(xù)租結束日期屆滿之日無條件搬離門面，將門面完好交還給甲方。三、租金及支付方式1.續(xù)租期間，門面租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季度支付等]。乙方應在每個支付周期開始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.續(xù)租期滿或協(xié)議解除后，在乙方結清所有費用并將門面恢復原狀后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金和押金。2.甲方應保證門面的建筑結構和附屬設施在租賃期間處于安全和正常使用狀態(tài)，負責門面主體結構的維修。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。3.租賃期間，甲方如需轉讓門面，應提前[X]天書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。（二）乙方權利和義務1.乙方有權在約定的租賃期限內(nèi)按照約定用途使用門面。2.乙方應按時支付租金、押金及其他相關費用，如水電費、物業(yè)費等。3.乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對門面進行裝修、改造或增設他物。如因乙方原因造成門面及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守法律法規(guī)和小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在門面內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將門面轉租給第三方。六、門面維修與保養(yǎng)1.租賃期間，乙方應負責門面內(nèi)部的日常維修和保養(yǎng)工作，確保門面內(nèi)部設施的正常使用。2.對于門面主體結構和附屬設施的重大維修，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[X]天內(nèi)進行維修。因甲方未及時維修導致乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。七、協(xié)議的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若乙方逾期支付租金累計超過[X]天，或者未經(jīng)甲方書面同意擅自改變門面用途、擅自轉租、擅自裝修改造門面等嚴重違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權單方解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.若因不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔責任，本協(xié)議自動解除。八、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付門面或未履行維修義務，應按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除協(xié)議并要求乙方支付拖欠的租金、費用及違約金。3.若一方違反本協(xié)議的其他約定，應承擔因此給對方造成的全部損失。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方