租房協(xié)議書合同簡單圖

租房協(xié)議書合同簡單圖

租房協(xié)議書甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.該房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施、設(shè)備狀況詳見附件（如有）。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如押一付三]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。3.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，押金在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備能正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。2.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。3.租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓該房屋，必須提前通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等（如有）。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。四、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：-未按照約定支付租金累計(jì)超過[X]天的；-擅自改變房屋用途的；-擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；-擅自拆改或損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施、設(shè)備，且拒不修復(fù)或賠償?shù)?。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為賠償。如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償。六、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)[其他未盡事宜，雙方可在此處約定]本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：____________________日期：______年____月____