無戶購房合同4篇

無戶購房合同4篇篇1甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲乙雙方同意就下列房產(chǎn)交易達(dá)成協(xié)議，特訂立本合同協(xié)議。為明確雙方權(quán)益，維護(hù)交易秩序，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：一、房屋基本情況1.房屋地址：___________________2.房屋面積：___________________平方米3.房屋權(quán)屬證明：產(chǎn)權(quán)證編號：___________________產(chǎn)權(quán)所有人姓名：___________________二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________元）。2.乙方按照以下方式支付購房款：（1）簽訂本合同后三個工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________元）。（2）雙方辦理房屋過戶手續(xù)后三個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________元）。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方在收到全額購房款后三個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.雙方在本合同簽訂后三十個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、甲乙雙方聲明及保證1.甲方保證所售房屋權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況。2.乙方保證具備購房資格，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付違約金人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________元）。2.若乙方違約，已支付的定金甲方不予退還。3.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇2甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就位于____________的房產(chǎn)交易達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特制定本合同協(xié)議。第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：______________________________________。2.房產(chǎn)面積：_________________________平方米。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：已取得產(chǎn)權(quán)證書，權(quán)屬清晰，無抵押、查封等限制交易情形。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元整（￥______）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購房款項：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元整（￥______）；（2）房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后______日內(nèi)支付余款人民幣______元整（￥______）。第三條房產(chǎn)交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)于收到全額購房款項后______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.雙方應(yīng)于房產(chǎn)交付后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條甲乙雙方聲明和保證1.甲方聲明與保證：（1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無法律糾紛；（2）已取得共有權(quán)人同意，有權(quán)進(jìn)行房產(chǎn)交易；（3）房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施符合合同約定。2.乙方聲明與保證：已了解房產(chǎn)狀況，自愿購買該房產(chǎn)。第五條違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的款項，并支付違約金人民幣______元整（￥______）；若乙方違約，已支付的款項不予退還，并支付違約金人民幣______元整（￥______）。2.若因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)無法過戶，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條爭議解決若因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________日期：___________篇3甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲乙雙方同意就房產(chǎn)交易進(jìn)行友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方主體信息明確甲、乙雙方主體信息真實(shí)有效，甲方為房屋合法所有人，乙方具備購房資格。雙方均已了解并確認(rèn)對方的身份及所提供的證件信息。二、房屋基本情況描述房屋位于___________________（詳細(xì)地址），建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______結(jié)構(gòu)，房屋權(quán)屬證明編號為____________。乙方已對房屋狀況進(jìn)行充分了解并自愿購買。三、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣_______元整（大寫：_________元整）。2.支付方式：甲乙雙方約定采取_______（現(xiàn)金/貸款等支付方式）支付房款。a)首付款：人民幣______元整（大寫：_________元整）于簽訂本合同之日起_____日內(nèi)支付。b)余款：通過______（銀行/公積金中心）貸款方式支付。四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的______日內(nèi)將房屋權(quán)屬證明交付乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保房屋空置并清空屋內(nèi)所有物品，房屋內(nèi)附屬設(shè)施一并隨房交付。具體設(shè)施包括但不限于________。五、違約責(zé)任與解決爭議方式1.若甲方未能按照約定時間交付房屋或提供權(quán)屬證明文件導(dǎo)致乙方無法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，需向乙方支付違約金______元整。2.若乙方未能按時支付房款，應(yīng)按照未支付款項的____%向甲方支付違約金。3.若雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至______（指定地點(diǎn)）人民法院訴訟解決。六、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證所售房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。2.雙方約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。七、合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，雙方不得隨意變更或解除。如因一方原因需要變更或解除，應(yīng)書面通知對方并征得對方同意。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇4甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________鑒于甲、乙雙方就位于____________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）進(jìn)行交易，為明確雙方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于____________，建筑面積____________平方米，規(guī)劃用途為____________，產(chǎn)權(quán)年限為______年。甲方為該房產(chǎn)的合法所有者，有權(quán)進(jìn)行處分。二、購房款項及支付方式購房款項為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：1.本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）給甲方。2.在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方支付購房款項余額人民幣（大寫）______元整（￥______元）給甲方。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方在收到全額購房款項后______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。2.雙方應(yīng)在該房產(chǎn)交付后______日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、無戶籍購房者的聲明與保證乙方在此聲明，其非本地戶籍購房者，已經(jīng)充分了解并清楚知曉本地購房政策及相關(guān)法律后果。乙方承諾其具備購房資格，并承擔(dān)因自身不符合購房政策而導(dǎo)致的風(fēng)險及損失。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)誠實(shí)守信、等價有償?shù)芈男斜竞贤?.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況。3.乙方應(yīng)按時支付購房款項，履行房屋交付后的產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)。4.甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按時支付購房款項，應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金。2.若甲方未按時交付房產(chǎn)或隱瞞該房產(chǎn)的重要信息導(dǎo)致乙方無法順利取得產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款項，并按購房款項的______%向乙方支付違約金。七、爭議解決若因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不